የንግድ ስምምነቶች ዓይነቶች፡- 8 ምሳሌዎች እና መቼ መጠቀም እንዳለባቸው

እያንዳንዱ ንግድ ሥራውን ለመሥራት እና ጥቅሞቹን ለመጠበቅ ኮንትራቶች ያስፈልገዋል. ምርቶችን እየሸጡ፣ ስራ ተቋራጮችን እየቀጠሩ፣ ከሌላ ኩባንያ ጋር በመተባበር ወይም ቦታን እየተከራዩ፣ ውሎችን በግልፅ የሚገልጹ የጽሁፍ ስምምነቶች ያስፈልጉዎታል። ግን የትኛውን ዓይነት ስምምነት መጠቀም እንዳለቦት ማወቅ ሁልጊዜ ቀላል አይደለም። ለአንድ ግብይት የሽያጭ ውል እና ለሌላው የሽርክና ስምምነት ሊያስፈልግህ ይችላል። የተሳሳተ ስምምነትን መጠቀም ወይም ወሳኝ አንቀጾችን መተው ንግድዎን ለህጋዊ አለመግባባቶች፣ የገንዘብ ኪሳራዎች እና ላልገመቱት የተበላሹ ግንኙነቶች ሊያጋልጥዎት ይችላል።

ይህ መመሪያ በኔዘርላንድ ውስጥ ንግድ ሲሰሩ የሚያጋጥሟቸውን 8 የተለመዱ የንግድ ስምምነቶችን ይሸፍናል። እያንዳንዱ ስምምነት ምን እንደሚሸፍን፣ መቼ እንደሚጠቀሙበት፣ እና ፍላጎቶችዎን የሚጠብቁ ቁልፍ ሐረጎችን ይማራሉ። የሕግ አገልግሎት ስምምነቶችን፣ የሽያጭ እና የግዢ ኮንትራቶችን፣ የአገልግሎት ስምምነቶችን፣ NDA ዎች፣ የአቅርቦት እና የማከፋፈያ ስምምነቶችን፣ የአጋርነት እና የአክሲዮን ባለቤት ስምምነቶችን፣ የፍራንቻይዝ ኮንትራቶችን እና የንግድ ኪራይ ውልን እንፈርሳለን። በመጨረሻ፣ የትኛው ስምምነት ከእርስዎ ሁኔታ ጋር እንደሚስማማ እና የትኞቹ ውሎች በጣም አስፈላጊ እንደሆኑ ያውቃሉ።

1. የህግ አገልግሎቶች ስምምነቶች Law & More

ለንግድዎ ቀጣይነት ያለው የህግ ድጋፍ ሲፈልጉ የህግ አገልግሎቶች ስምምነት ይሰጥዎታል ሊገመት የሚችል መዳረሻ ችግር በተፈጠረ ቁጥር ከባዶ ሳይጀምር ለባለሙያ ምክር። Law & More ለመመስረት እነዚህን ስምምነቶች ይጠቀማል የረጅም ጊዜ ግንኙነቶች በተለያዩ አካባቢዎች ወጥ የሆነ የህግ መመሪያ ከሚያስፈልጋቸው ንግዶች ጋር የኔዘርላንድ ህግ. እነዚህ ኮንትራቶች መደበኛ የህግ ጥያቄዎችን ለሚያጋጥሟቸው ኩባንያዎች በጣም ተግባራዊ ከሆኑ የንግድ ስምምነቶች ውስጥ አንዱን ይወክላሉ።

የሕግ አገልግሎቶች ስምምነት ምን ይሸፍናል

የሕግ አገልግሎት ስምምነት ከውል ግምገማዎች እና የንግድ ምክር እስከ የሙግት ድጋፍ እና ተገዢነት ድረስ ጠበቃዎ የሚያቀርባቸውን የተወሰኑ የሕግ አገልግሎቶች ይገልጻል ። ውሉ የምላሽ ጊዜዎችን፣ የመገናኛ ዘዴዎችን እና ጉዳዮችዎን የሚይዝ ጠበቃን ይገልጻል ። እንዲሁም ስለ ሚስጥራዊነት፣ የግጭት ድንጋጌዎች እና ድርጅቱ ልዩ መብቶችን እንዴት እንደሚጠብቅ የሚገልጹ አንቀጾችን ያያሉ።

እንዴት Law & More እነዚህን ስምምነቶች ያዘጋጃል

Law & More የእርስዎን ፍላጎቶች እና በጀት ለማዛመድ እያንዳንዱን ስምምነት ያዘጋጃል። ድርጅቱ ያቀርባል የሰዓት ተመን ዝግጅቶች በ€250 እና €400 (ከተጨማሪ እሴት ታክስ በስተቀር)፣ ወይም ቋሚ ክፍያ መዋቅሮች ለሚገመቱ ወርሃዊ ወጪዎች. የእርስዎ ስምምነት የትኛዎቹ የልምምድ ቦታዎች መድረስ እንደሚችሉ ይገልጻል፣ የድርጅት ህግም ይሁን፣ የቅጥር ጉዳዮች፣ ወይም የውል አለመግባባቶች።

በደንብ የተዋቀረ የህግ አገልግሎት ስምምነት የሂሳብ አከፋፈል ድንቆችን ይከላከላል እና አስቸኳይ ጉዳዮች በሚፈጠሩበት ጊዜ ጠበቃዎችን በቀጥታ ማግኘት ይችላሉ።

የረዥም ጊዜ ምክር ትርጉም ሲሰጥ

ንግድዎ ፈጣን መልስ የሚያስፈልጋቸው መደበኛ የሕግ ጥያቄዎች ሲያጋጥሙት ይህንን ዝግጅት ግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት። ቀጣይነት ያላቸው ኮንትራቶች፣ የሥራ ጉዳዮች ወይም የተገዢነት መስፈርቶች ያሏቸው ኩባንያዎች በጣም ይጠቀማሉ። ንግድዎን የሚረዳ አማካሪ ማቋቋም ማለት ምላሽ ሰጪ የችግር አፈታት ከመሆን ይልቅ ፈጣን መፍትሄዎችን እና ቅድመ ጥንቃቄ የተሞላበት የአደጋ አስተዳደር ማለት ነው።

2. የሽያጭ እና የግዢ ስምምነቶች

የሽያጭ እና የግዢ ስምምነቶች በኔዘርላንድስ እቃዎችን ሲገዙ ወይም ሲሸጡ የንግድ ግብይቶች ዋና መሠረት ይሆናሉ። እነዚህ ውሎች በገዢ እና በሻጭ መካከል ያለውን ህጋዊ መብቶች እና ግዴታዎች ያስቀምጣሉ ፣ ይህም ከምርት ዝርዝር መግለጫዎች እስከ የክፍያ ውሎች ድረስ ሁሉንም ነገር ይሸፍናል። ከሚጠቀሙባቸው የንግድ ስምምነቶች ዓይነቶች መካከል፣ ይህ ስምምነት ሁለቱንም ወገኖች ይጠብቃል፣ በማሽነሪ፣ በክምችት፣ በጥሬ ዕቃዎች ወይም በተጠናቀቁ ምርቶች ላይ ሲገበያዩ።

ይህ ስምምነት የሚሸፍነው

ይህ ስምምነት የሚሸጡትን እቃዎች በትክክል ይገልጻል፣ ብዛትን፣ የጥራት ደረጃዎችን እና ቴክኒካዊ ዝርዝሮችን ጨምሮ። የማድረሻ ቀናትን ፣ የማጓጓዣ ኃላፊነቶችን እና እቃዎች በመጓጓዣ ጊዜ ቢበላሹ ማን አደጋውን እንደሚሸከም የሚገልጽ ውሎችን ያገኛሉ ። የክፍያ ድንጋጌዎች ዋጋውን፣ ምንዛሬውን፣ የክፍያ መርሃ ግብሩን እና አንድ ሰው በሰዓቱ ካልከፈለ ምን እንደሚፈጠር በዝርዝር ያብራራሉ። ውሉ እንዲሁም እቃዎቹ የተስማሙባቸውን ደረጃዎች ማሟላታቸውን ለማረጋገጥ ዋስትናዎችን፣ የመመለሻ ፖሊሲዎችን እና የፍተሻ ሂደቶችን ይመለከታል።

ይህንን ስምምነት መቼ መጠቀም እንዳለበት

በንግድ አውድ ውስጥ አካላዊ ምርቶችን ሲገዙ ወይም ሲሸጡ የሽያጭ እና የግዢ ስምምነት ይጠቀሙ ። ይህ የአንድ ጊዜ የመሳሪያዎች ግዢ፣ የጅምላ ክምችት ትዕዛዞች ወይም ተደጋጋሚ የአቅርቦት ግንኙነቶችን ያካትታል ። በቀጥታ ለአከፋፋዮች የሚሸጡት አምራች፣ አክሲዮን የሚገዙ ቸርቻሪዎች ወይም ከሌላ ኩባንያ ንብረቶችን የሚገዙ ንግድ ቢሆኑም፣ ይህንን ውል ያስፈልግዎታል።

የጽሑፍ የሽያጭ ስምምነት እርስዎ የሚገዙትን ወይም የሚሸጡትን እና በምን ሁኔታዎች ውስጥ በትክክል በመመዝገብ አለመግባባቶችን ይከላከላል።

ቁልፍ ሐረጎች እና አደጋዎች

የባለቤትነት መብት ከሻጭ ወደ ገዢ መቼ እንደሚተላለፍ የሚገልጹ የባለቤትነት ማስተላለፍ ድንጋጌዎችን ትኩረት ይስጡ ። የማድረሻ ውሎች በኢንኮተርምስ በመጠቀም በማጓጓዣ ጊዜ የአደጋ ምደባን ይገልፃሉ ። ግልጽ የክፍያ ውሎች ከሌሉ፣ ስለ ዕዳ መጠን ዘግይተው ክፍያዎችን ወይም አለመግባባቶችን አደጋ ላይ ይጥላሉ። የዋስትና አንቀጾች ገዢዎችን ከተበላሹ እቃዎች ይጠብቃሉ፣ የተጠያቂነት ገደቦች ደግሞ የሆነ ችግር ከተፈጠረ ተጋላጭነትዎን ይገድባሉ።

3. የአገልግሎት ስምምነቶች

የአገልግሎት ስምምነቶች አካላዊ እቃዎችን ከመግዛት ይልቅ አንድን ሰው የተወሰኑ ስራዎችን ወይም ተግባራትን እንዲያከናውን የሚቀጥሩባቸውን ግንኙነቶች ይቆጣጠራሉ ። እነዚህ ውሎች ከሽያጭ ስምምነቶች የሚለዩት ተጨባጭ ምርቶችን ከመግዛት ይልቅ የሰው ኃይል፣ ሙያዊ ወይም ቀጣይ አገልግሎቶችን ስለሚገዙ ነው። ንግዶች ከሚጠቀሙባቸው የንግድ ስምምነቶች ዓይነቶች መካከል የአገልግሎት ውሎች በጣም ሁለገብ ከሆኑ አንዱ ሆነው ይቆጠራሉ፣ ከ IT ድጋፍ እና አማካሪነት እስከ ጥገና እና ሙያዊ አገልግሎቶች ድረስ ሁሉንም ነገር ይሸፍናሉ።

ይህ ስምምነት የሚሸፍነው

ይህ ስምምነት የአገልግሎት አቅራቢው እንዲያቀርብ የሚጠብቁትን የሥራ ወሰን ይገልጻል፣ ይህም የተግባሮችን ዝርዝር መግለጫዎች፣ የጥራት ደረጃዎች እና የአፈጻጸም መለኪያዎችን ያካትታል። ስለ ፕሮጀክት የጊዜ ሰሌዳዎች ፣ ስለተገኙ ውጤቶች እና ክፍያዎችን ስለሚያስከትሉ ወሳኝ ደረጃዎች ውሎችን ያገኛሉ። ውሉ ሁለቱም ወገኖች እንዴት እንደሚገናኙ፣ አስፈላጊ ቁሳቁሶችን ወይም መሳሪያዎችን ማን እንደሚያቀርብ እና የአገልግሎት አቅራቢው ለሌሎች ሥራን በንዑስ ውል ውል ውስጥ ማስገባት ካለበት ምን እንደሚፈጠር ያብራራል።

ይህንን ስምምነት መቼ መጠቀም እንዳለበት

ቀጣይነት ያለው ወይም በፕሮጀክት ላይ የተመሠረተ ሥራ ለማከናወን ተቋራጭ፣ አማካሪ ወይም ኤጀንሲ በሚቀጥሩበት ጊዜ ሁሉ የአገልግሎት ስምምነት ይጠቀሙ ። ይህም የአይቲ አገልግሎቶችን፣ የግብይት ዘመቻዎችን፣ የተቋማትን ጥገና፣ የሂሳብ አያያዝ አገልግሎቶችን ወይም የሙያ የምክር ሥራን ያካትታል ። ለሦስት ወራት ፕሮጀክት ብቻዎን አማካሪን ማሳተፍ ወይም ከአንድ የሚተዳደር የአገልግሎት አቅራቢ ጋር የብዙ ዓመት ውል መፈረም ቢኖርብዎት ይህ ውል ያስፈልግዎታል።

የአገልግሎት ስምምነቶች የትኛውን ስራ እንደሚቀበሉ በትክክል በመግለጽ እና ለውጤቶች አቅራቢዎችን ተጠያቂ በማድረግ ይጠብቅዎታል።

ቁልፍ ሐረጎች እና አደጋዎች

የአገልግሎት አቅራቢው ከፍተኛ ወጪ የሚጠይቁ ስህተቶችን ከፈጸመ ምን ያህል ገንዘብ ማግኘት እንደሚችሉ የሚገድቡ የተጠያቂነት ድንጋጌዎችን ትኩረት ይስጡ ። የማቋረጥ አንቀጾች ሁለቱም ወገኖች ግንኙነቱን እንዴት ማቆም እንደሚችሉ እና ምን የማሳወቂያ ጊዜዎች እንደሚተገበሩ ይገልጻሉ። ግልጽ የሆኑ የአእምሯዊ ንብረት ውሎች ከሌሉ ፣ አቅራቢው የሚፈጥራቸውን የሥራ ምርቶች ባለቤትነት በተመለከተ አለመግባባቶችን ሊፈጥሩ ይችላሉ። ከተወሰኑ አቅርቦቶች ጋር የተያያዙ የክፍያ መርሃ ግብሮች ያልተሟላ ወይም ደረጃውን ያልጠበቀ ሥራ እንዳይከፍሉ ይከላከላሉ።

4. ይፋ ያልሆኑ ስምምነቶች

ይፋ የማያደርጉ ስምምነቶች (NDAs) ሚስጥራዊ የንግድ መረጃዎን ከሠራተኞች፣ ከኮንትራክተሮች፣ ከአጋሮች ወይም ሊሆኑ ከሚችሉ ባለሀብቶች ጋር ሲያጋሩት ይጠብቃሉ። እነዚህ ኮንትራቶች ተቀባዮች የእርስዎን የባለቤትነት መረጃ ላልተፈቀደላቸው ዓላማዎች እንዳይገልጹ ወይም እንዳይጠቀሙ ይከላከላሉ። NDAዎች በጣም በተደጋጋሚ ከሚጠቀሙባቸው የንግድ ስምምነቶች ዓይነቶች መካከል ይመደባሉ ምክንያቱም ንግዶች ውይይቶች ከመጀመራቸው በፊት ህጋዊ ጥበቃ የሚያስፈልገው ሚስጥራዊ መረጃ ያለማቋረጥ ያጋራሉ።

ይህ ስምምነት የሚሸፍነው

ይህ ስምምነት ከንግድ ሚስጥሮች እና ከደንበኛ ዝርዝሮች እስከ የፋይናንስ መረጃ እና የንግድ ስልቶች ድረስ ምን አይነት መረጃ ሚስጥራዊ እንደሆነ ይገልፃል። ውሉ ሚስጥራዊነት ግዴታው ለምን ያህል ጊዜ እንደሚቆይ ይገልጻል፣ በተለይም ከሁለት እስከ አምስት ዓመታት መካከል። ስለተፈቀደው የመረጃ አጠቃቀም፣ ማን ሊቀበለው እንደሚችል እና አንድ ሰው ስምምነቱን ቢጥስ ምን እንደሚፈጠር ውሎችን ያገኛሉ።

ይህንን ስምምነት መቼ መጠቀም እንዳለበት

ከኩባንያዎ ውጭ ላለ ማንኛውም ሰው ሚስጥራዊ የንግድ መረጃን ከማጋራትዎ በፊት የNDA ፊርማ ይፈርሙ ። ይህም ሊሆኑ ከሚችሉ ባለሀብቶች ጋር የሚደረግ ውይይት፣ የውህደት ድርድሮች፣ የአቅራቢዎች ምርጫ ሂደቶች ወይም የባለቤትነት መብት ያላቸውን ስርዓቶች ማግኘት የሚያስፈልጋቸው አማካሪዎችን ሲቀጥሩ ያካትታል ። እንዲሁም ሰራተኞች ሲወጡ የNDA ያስፈልጉዎታል እና ከተፎካካሪዎች ጋር የንግድ ሚስጥሮችን እንዳያጋሩ ለመከላከል ይፈልጋሉ።

አንድ ሰው ሚስጥራዊ መረጃዎን አላግባብ ከተጠቀመ NDAs ህጋዊ መንገድ ይሰጡዎታል፣ነገር ግን ይፋ ከመደረጉ በፊት እንዲፈርሙ ካደረጉ ብቻ ነው።

ቁልፍ ሐረጎች እና አደጋዎች

አንድ ወይም ሁለቱም ወገኖች መረጃን መጠበቅ እንዳለባቸው የሚወስኑትን እርስ በርስ የሚጋጩ እና የአንድ ወገን ድንጋጌዎችን ትኩረት ይስጡ ። ሚስጥራዊነት የሚሰጣቸውን ነገሮች ግልጽ ፍቺ ከሌለዎት፣ NDA በትክክል የሚሸፍነውን ነገር በተመለከተ አለመግባባት ሊያጋጥምዎት ይችላል። የማስፈጸሚያ ድንጋጌዎች አንድ ሰው ስምምነቱን ከጣሰ እንደ ትዕዛዝ ወይም ካሳ ያሉ መፍትሄዎችን ይገልጻሉ።

5. የአቅርቦት እና የማከፋፈያ ስምምነቶች

የአቅርቦትና የስርጭት ስምምነቶች በአምራቾች ወይም በአቅራቢዎች እና ምርቶቻቸውን በሚሸጡ አከፋፋዮች መካከል የረጅም ጊዜ ግንኙነት ይፈጥራሉ። እነዚህ ውሎች ከአንድ ጊዜ የሽያጭ ስምምነቶች የተለዩ ናቸው ምክንያቱም አንድ ወገን እቃዎችን አዘውትሮ የሚያቀርብበት እና ሌላኛው ወገን ለመጨረሻ ደንበኞች የሚያከፋፍልበት ቀጣይነት ያለው የንግድ ሽርክና ይፈጥራሉ ። እነዚህ የንግድ ስምምነቶች እያንዳንዱን ግብይት ለብቻው ከማስተናገድ ይልቅ በተቋቋሙ የስርጭት ቻናሎች ውስጥ ወጥ የሆነ የምርት ፍሰት ሲያስፈልግዎት በተሻለ ሁኔታ ይሰራሉ።

ይህ ስምምነት የሚሸፍነው

ይህ ስምምነት አቅራቢው የሚያቀርባቸውን ምርቶች ወይም የምርት ምድቦች ፣ ዝቅተኛውን እና ከፍተኛውን የትዕዛዝ መጠንን ጨምሮ ይገልጻል። ውሉ ብቸኛ ወይም ልዩ ያልሆኑ የግዛት መብቶችን ይገልጻል ፣ አከፋፋዩ ከሌሎች አከፋፋዮች ጋር ያለ ውድድር በተወሰኑ ጂኦግራፊያዊ አካባቢዎች መሸጥ ይችል እንደሆነ ይወስናል። የዋጋ አወቃቀሮችን፣ የመጠን ቅናሾችን እና የፋይናንስ ግንኙነቱን የሚቆጣጠሩ የክፍያ ውሎችን ያገኛሉ። ስምምነቱ የክምችት መስፈርቶችን፣ የግብይት ድጋፍ ግዴታዎችን እና ሁለቱም ወገኖች መጠበቅ ያለባቸውን የጥራት ቁጥጥር ደረጃዎችንም ይሸፍናል።

ይህንን ስምምነት መቼ መጠቀም እንዳለበት

ምርቶችን ሲያመርቱ እና የራስዎን የሽያጭ አውታረ መረብ ሳይገነቡ የገበያ ተደራሽነትን ለማስፋት ሲፈልጉ የአቅርቦት እና የስርጭት ስምምነት ይጠቀሙ። አከፋፋዮች ይህ ውል አስተማማኝ የምርት ተደራሽነትን ለማረጋገጥ እና የግዛታቸውን ኢንቨስትመንቶች ለመጠበቅ ያስፈልጋቸዋል። እነዚህ ስምምነቶች ለወራት ወይም ለዓመታት ለሚቆዩ ቀጣይነት ላላቸው ግንኙነቶች ትርጉም ይሰጣሉ፣ በተለይም አከፋፋዩ ለምርቶችዎ በግብይት፣ በመጋዘን ወይም በደንበኛ ግንኙነቶች ላይ ኢንቨስት ሲያደርግ።

የስርጭት ስምምነቶች የክልል መብቶችን በግልፅ በመግለጽ እና ማን የት እንደሚሸጥ ግጭትን በመከላከል ሁለቱንም ወገኖች ይጠብቃሉ።

ቁልፍ ሐረጎች እና አደጋዎች

የማሳወቂያ ጊዜዎችን የሚገልጹ የማቋረጥ ድንጋጌዎችን እና ግንኙነቱ ሲያልቅ ባለው ክምችት ላይ ምን እንደሚፈጠር ትኩረት ይስጡ ። የልዩነት ውሎች ብዙ አከፋፋዮችን መሾም ወይም በቀጥታ በተመሳሳይ ክልል ውስጥ መሸጥ ይችሉ እንደሆነ ይወስናሉ። ግልጽ የሆኑ ዝቅተኛ የግዢ መስፈርቶች ከሌሉ ፣ ምርቶችዎን በንቃት የማያስተዋውቁ አከፋፋዮችን አደጋ ላይ ይጥላሉ። የአፈጻጸም ደረጃዎች እና የግዛት ገደቦች አከፋፋዮች እርስ በእርሳቸው እንዳይሳሳቱ ወይም ከተመደቡ ክልሎች ውጭ እንዳይሸጡ ይከላከላሉ።

6. የሽርክና ሽርክና እና የአክሲዮን ስምምነቶች

የሽርክና፣ የጋራ ሽርክና እና የባለአክሲዮኖች ስምምነቶች ሁለት ወይም ከዚያ በላይ ወገኖች የጋራ የንግድ ግቦችን ለማሳካት ሀብቶችን የሚያዋህዱባቸውን ግንኙነቶች ይቆጣጠራሉ። እነዚህ ውሎች አዳዲስ ኩባንያዎችን አንድ ላይ ከመመስረት ጀምሮ እስከ ነባር ኩባንያዎች ትርፍ መጋራት ድረስ ለትብብር የንግድ ሥራ ማዕቀፍ ይፈጥራሉ ። እነዚህ የንግድ ስምምነቶች በጣም ውስብስብ ከሆኑት መካከል ይመደባሉ ምክንያቱም ውሳኔዎችን እንዴት እንደሚያደርጉ፣ ትርፍ እንዴት እንደሚከፍሉ እና አጋሮች ሲጋጩ የሚነሱ አለመግባባቶችን እንዴት እንደሚፈቱ በመግለጽ የብዙ ባለድርሻ አካላትን ፍላጎቶች ያመጣጥናሉ።

እነዚህ ስምምነቶች የሚሸፍኑት

የሽርክና ስምምነቶች አጋሮች ባልተደራጀ ንግድ ውስጥ የባለቤትነት መብትን፣ ትርፍን እና ኪሳራን እንዴት እንደሚጋሩ ይገልፃሉ ። የጋራ የሽርክና ውሎች ለተወሰኑ ፕሮጀክቶች ወይም ገበያዎች ጊዜያዊ ትብብር ይፈጥራሉ፣ የእያንዳንዱን ወገን አስተዋጽኦ እና የትርፍ ክፍፍል በዝርዝር ያሳያሉ። የባለአክሲዮኖች ስምምነቶች በኩባንያ ባለቤቶች መካከል ያለውን ግንኙነት ይገዛሉ ፣ የድምጽ መስጫ መብቶችን፣ የክፍፍል ፖሊሲዎችን እና በአክሲዮኖች ላይ የዝውውር ገደቦችን ይገልጻሉ። ሦስቱም የስምምነት ዓይነቶች የአስተዳደር ኃላፊነቶችን፣ የውሳኔ አሰጣጥ ሥልጣንን እና እያንዳንዱ ወገን ማሟላት ያለበትን የካፒታል መዋጮ መስፈርቶችን ይዳስሳሉ።

እነዚህን ስምምነቶች መቼ መጠቀም እንደሚቻል

የንግድ ሥራ ሲጀምሩ የባለቤትነት እና ተጠያቂነት ከሚጋሩ ሌሎች ሰዎች ጋር የሽርክና ስምምነት ያስፈልግዎታል ። የጋራ የሽርክና ስምምነቶች ኩባንያዎች ቋሚ አካል ሳይፈጥሩ እውቀትን ወይም ሀብቶችን የሚያጣምሩበት በፕሮጀክት ላይ ለተመሰረቱ ትብብሮች በተሻለ ሁኔታ ይሰራሉ። የባለአክሲዮኖች ስምምነቶች ብዙ ባለሀብቶች የኩባንያ አክሲዮን ሲኖራቸው ፍላጎቶችዎን ይጠብቃሉ ፣ በተለይም የህዝብ ገበያዎች እንደሚፈቅዱት አክሲዮኖችን በቀላሉ መሸጥ በማይችሉባቸው የግል ኩባንያዎች ውስጥ።

የአጋርነት እና የባለአክሲዮኖች ስምምነቶች ስሜቶች እና ገንዘብ ግንኙነቶችን ከማወሳሰብ በፊት ግጭቶችን እንዴት እንደሚይዙ በመመዝገብ ውድ የሆኑ አለመግባባቶችን ይከላከላል።

ቁልፍ ሐረጎች እና አደጋዎች

አጋሮች ከንግዱ እንዴት መውጣት እንደሚችሉ እና የአክሲዮኖቻቸው ዋጋ ምን ያህል እንደሆነ የሚገልጹ የግዢ-ሽያጭ ድንጋጌዎችን ትኩረት ይስጡ ። አጋሮች በዋና ዋና ውሳኔዎች ላይ በመሠረታዊነት ሲስማሙ የጊዜ ገደብ መፍቻ ዘዴዎች ሽባነትን ይከላከላሉ ። ግልጽ የሆነ የትርፍ ክፍፍል ቀመሮች ከሌሉ፣ እያንዳንዱ ወገን ምን ያህል እንደሚቀበል ክርክር ሊያጋጥምዎት ይችላል። ተወዳዳሪ ያልሆኑ አንቀጾች የሚወጡ አጋሮች ወዲያውኑ የተጋሩ እውቀትን እና ግንኙነቶችን በመጠቀም ተቀናቃኝ ንግዶችን እንዳይጀምሩ ይከላከላሉ።

7. የፍራንቸስ ስምምነቶች

የፍራንቻይዝ ስምምነቶች የንግድ ሞዴልዎን ፣ ስርዓቶችዎን እና ስራዎችዎን በስምዎ ስር ቦታዎችን ለሚያስተዳድሩ ገለልተኛ ኦፕሬተሮች ፈቃድ በመስጠት እንዲያሰፉ ያስችሉዎታል ። እነዚህ ውሎች ፍራንቻይዝ ሰጪው የተቋቋመ የንግድ ማዕቀፍ የሚያቀርብበት እና ፍራንቻይዝ ተቀባዩ በዚያ የተረጋገጠ ስርዓት ስር የመሥራት መብትን የሚከፍልበት የተዋቀረ ግንኙነት ይፈጥራሉ ። ንግዶች ለእድገት ከሚጠቀሙባቸው የንግድ ስምምነቶች ዓይነቶች መካከል፣ የፍራንቻይዝ ስምምነቶች በኩባንያ ባለቤትነት የተያዙ ቦታዎችን የመክፈት የካፒታል መስፈርቶች ሳይኖሩ ፈጣን መስፋፋትን ይሰጣሉ።

ይህ ስምምነት የሚሸፍነው

ይህ ስምምነት እርስዎ የሚሰሩበትን የፍራንቻይዝ ክልል ፣ ከሌሎች ፍራንቻይዝ ተቀባዮች ጋር ብቻ ይሁን ወይም የተጋራ። ውሉ የመጀመሪያ የፍራንቻይዝ ክፍያዎችን ፣ ቀጣይነት ያላቸውን የሮያሊቲ ክፍያዎችን በተለምዶ እንደ የገቢ መቶኛ የሚሰሉ እና የግብይት ፈንድ መዋጮዎችን ይገልጻል። ከሱቅ ዲዛይን እና የሰራተኛ ዩኒፎርም እስከ የምርት ጥራት እና የደንበኛ አገልግሎት ፕሮቶኮሎች ድረስ ሁሉንም ነገር የሚሸፍኑ ዝርዝር የአሠራር ደረጃዎችን ያገኛሉ። ስምምነቱ እንዲሁም ለስልጠና መስፈርቶች፣ ለአቅራቢዎች ግንኙነቶች እና ለንግድ ምልክቶች እና ለባለቤትነት ስርዓቶች የአእምሯዊ ንብረት አጠቃቀም መብቶችን ይመለከታል።

ይህንን ስምምነት መቼ መጠቀም እንዳለበት

የንግድ ሞዴልዎን ሲያረጋግጡ እና በኩባንያ ባለቤትነት ከሚተዳደረው መስፋፋት ይልቅ ገለልተኛ ኦፕሬተሮችን በመጠቀም ማስፋፋት ሲፈልጉ የፍራንቻይዝ ስምምነት ይጠቀሙ ። የፍራንቻይዝ አስተባባሪዎች ይህ ውል ከተለያዩ ቦታዎች ክፍያዎችን በሚሰበስቡበት ጊዜ የምርት ስም ወጥነትን ለመጠበቅ ያስፈልጋቸዋል ። ፍራንቻይዝ አስተባባሪዎች እነዚህን ስምምነቶች የሚፈርሙት ከባዶ ከመጀመር ይልቅ አብሮገነብ የደንበኛ እውቅና እና የአሠራር ድጋፍ ያለው የተቋቋመ ንግድ ለማካሄድ ነው።

የፍራንቻይዝ ስምምነቶች የተረጋገጡ ስርዓቶችን በመከተል ኦፕሬተሮች የራሳቸውን ንግድ እንዲሰሩ በማድረግ ቁጥጥርን እና ነፃነትን ያመጣሉ።

ቁልፍ ሐረጎች እና አደጋዎች

የመጀመሪያው ጊዜ ካለቀ በኋላ ሥራዎን መቀጠል ይችሉ እንደሆነ የሚወስኑ የእድሳት ውሎችን ትኩረት ይስጡ ። የግዛት ጥበቃ ፍራንቻዚስተሩ በአቅራቢያው ተፎካካሪ ቦታዎችን እንዳይከፍት ይከላከላል። ግልጽ የአፈጻጸም ደረጃዎች ከሌሉ ፣ ፍራንቻዚስተሮች በደንብ ባልተሰሩ ቦታዎች የምርት ስም ጉዳት ሊደርስባቸው ይችላል፣ ፍራንቻዚስተሮች ደግሞ ጥቃቅን ጥሰቶች ሲፈጽሙ ከሥራ መባረር ይጠብቃቸዋል።

8. የንግድ ኪራይ ስምምነቶች

የንግድ የሊዝ ስምምነቶች ከቢሮ ቦታ እና ከችርቻሮ ቦታዎች እስከ መጋዘኖች እና የኢንዱስትሪ ተቋማት የንግድ ንብረት ኪራይን ይቆጣጠራሉ። እነዚህ ውሎች የንግድ ሪል እስቴት ባለቤት በሆኑ የቤት ባለቤቶች እና ንግዶቻቸውን ለማንቀሳቀስ ቦታ በሚያስፈልጋቸው ተከራዮች መካከል ህጋዊ ግንኙነት ይመሰርታሉ ። የንግድ ሊዞች ከመኖሪያ ቤት ኪራዮች በመሠረቱ ይለያያሉ ምክንያቱም ረጅም ጊዜ፣ ከፍተኛ ድርሻ እና የሸማቾች ጥበቃን ሳይሆን የንግድ ፍላጎቶችን የሚያንፀባርቁ የበለጠ ድርድር የሚጠይቁ ድንጋጌዎችን ያካትታሉ።

ይህ ስምምነት የሚሸፍነው

ይህ ስምምነት የተከራዩትን ግቢ ፣ ካሬ ጫማ፣ የተፈቀደላቸው አጠቃቀሞች እና ሊደርሱባቸው የሚችሏቸውን ማንኛውንም የጋራ ቦታዎች ጨምሮ ይገልጻል። ውሉ የኪራይ መጠን እና የክፍያ መርሃ ግብሮችን ይገልጻል ፣ በተለምዶ እንደ መሰረታዊ ኪራይ እና ለመገልገያዎች፣ ለጥገና እና ለንብረት ግብሮች ተጨማሪ ወጪዎች የተዋቀረ ነው። ስለ ሊዝ ቆይታ፣ የእድሳት አማራጮች እና ቦታውን ለማበጀት የተከራዮች ማሻሻያ አበል ውሎችን ያገኛሉ። ስምምነቱ የኢንሹራንስ መስፈርቶችን፣ የጥገና ኃላፊነቶችን እና የሊዝ ኪራይን ለሌላ ሰው በማከራየት ወይም በመመደብ ላይ ያሉ ገደቦችን ይመለከታል።

ይህንን ስምምነት መቼ መጠቀም እንዳለበት

ንግድዎን ለማካሄድ የሚያስችል ቦታ በሚፈልጉበት ጊዜ ሁሉ የንግድ ውል ይፈርሙ ነገር ግን ንብረት መግዛት በማይፈልጉበት ጊዜ ሁሉ። ይህም የችርቻሮ መደብሮችን መክፈት፣ የቢሮ ዋና መሥሪያ ቤት ማቋቋም ወይም ለዕቃ ማከማቻ መጋዘን ቦታ ማስያዝን ያካትታል ። ይህ ውል ለማምረቻ ስራዎች ትንሽ የሱቅ ፊት ለፊት ወይም ሙሉ ሕንፃ መከራየት ያስፈልግዎታል።

የንግድ ኮንትራቶች ወደ የረጅም ጊዜ ግዴታዎች ይቆልፋሉ፣ ስለዚህ ከመፈረምዎ በፊት በጥንቃቄ ይነጋገሩ።

ቁልፍ ሐረጎች እና አደጋዎች

ከጊዜ ወደ ጊዜ የቤት ኪራይን የሚጨምሩ የከፍተኛ ጭማሪ ድንጋጌዎችን ትኩረት ይስጡ ፣ ብዙውን ጊዜ ከዋጋ ግሽበት ኢንዴክሶች ወይም ከተወሰኑ መቶኛዎች ጋር የተሳሰሩ። የግል ዋስትና አንቀጾች ንግድዎ የቤት ኪራይ መክፈል ካቃተው በግል ተጠያቂ ያደርጉዎታል። ግልጽ የሆኑ የቅድሚያ ማቋረጫ አማራጮች ከሌሉ ፣ ንግድዎ ቢዛወር ወይም ቢዘጋም እንኳ ለዓመታት የቤት ኪራይ መክፈል አደጋ ላይ ይጥላሉ።

ቀጣይ እርምጃዎች

ንግድዎ ደህንነቱ በተጠበቀ እና ትርፋማ በሆነ መንገድ እንዲሠራ የሚያስፈልጉትን ስምንት በጣም የተለመዱ የንግድ ስምምነቶች አሁን ተረድተዋል ። እያንዳንዱ ውል ከNDAዎች ጋር ሚስጥራዊ መረጃን ከመጠበቅ ጀምሮ እስከ የረጅም ጊዜ የአቅርቦት ግንኙነቶችን ከመመስረት ጀምሮ የተወሰነ ዓላማ አለው ። ትክክለኛው ስምምነት አለመግባባቶችን ይከላከላል፣ ግዴታዎችን ያብራራል፣ እና ችግሮች ሲከሰቱ ህጋዊ መፍትሄ ይሰጥዎታል።

እነዚህን ውሎች በትክክል ማረም በፍጥነት ከመፈፀም የበለጠ አስፈላጊ ነው። በደንብ ያልተዘጋጁ ስምምነቶች ውሉ ሊያስወግዳቸው ለሚገባቸው አደጋዎች ያጋልጣሉ። ስለ ተጠያቂነት፣ ስለ ማቋረጥ መብቶች ወይም ፍላጎቶችዎን የሚጠብቁ የአእምሯዊ ንብረት ወሳኝ አንቀጾችን ሊያመልጡዎት ይችላሉ ። ልምድ ካለው የሕግ አማካሪ ጋር መስራት ስምምነቶችዎ ከኔዘርላንድስ ሕግ መስፈርቶች ጋር የሚጣጣሙ እና አለመግባባቶች ከተባባሱ በፍርድ ቤት እንዲጠብቁዎት ያረጋግጣል።

Law & More ንግዶች የንግድ ውሎችን እንዲያዘጋጁ፣ እንዲገመግሙ እና እንዲደራደሩ ይረዳል የኔዘርላንድ ህግ. ቡድናችን ተረድቷል ተግባራዊ ፈተናዎች ፊት ለፊት ይጋፈጣሉ እና በእውነተኛ የንግድ ሁኔታዎች ውስጥ የሚሰሩ ስምምነቶችን ይፈጥራሉ.

ተደጋግሞ የሚነሱ ጥያቄዎች