የውክልና ስልጣን (ቮልማችት) በኔዘርላንድ ህግ ሌላ ሰው - ባለቤትዎ፣ ልጅዎ፣ የንግድ አጋርዎ ወይም ሙያዊ አማካሪዎ - ስምምነቶችን እንዲፈርሙ፣ ገንዘብ እንዲያንቀሳቅሱ ወይም የህክምና ውሳኔዎችን እንዲወስዱ የሚፈቅድ የጽሁፍ ፍቃድ ነው። በትክክል የተያዘ, ተለዋዋጭ መሳሪያ ነው; በግዴለሽነት ከተያዘ፣ የባንክ ሂሳቦችን ያስወግዳል፣ የንብረት ሽያጩን ያስቀራል፣ ወይም በፍርድ ቤት የሚያልቁ አለመግባባቶችን ያስነሳል።
ይህ መመሪያ በኔዘርላንድ ውስጥ ባሉት አማራጮች ውስጥ ይመራዎታል - አጠቃላይ ፣ ልዩ ፣ ዘላቂ ፣ ማስታወሻ ፣ ኮርፖሬት እና ሌሎችም - እና ቮልማች እንዴት ማርቀቅ ፣ መፈጸም ፣ መመዝገብ ፣ መጠቀም ፣ ማሻሻል ወይም መሰረዝ እንደሚቻል ያሳያል። የትኛዎቹ ፎርማሊቲዎች አስገዳጅ እንደሆኑ፣ ኖተሪ ሲያስፈልግ፣ ባንኮች እና የመሬት መዝገብ ቤት ትክክለኛነት እንዴት እንደሚያረጋግጡ፣ እና አንድ ተወካይ ካለፈ ምን ማድረግ እንዳለቦት ይማራሉ። በመጨረሻ፣ እንዴት ባለስልጣንን በአስተማማኝ ሁኔታ ውክልና እንደምትሰጥ እና በቁጥጥር ስር እንደምትቆይ ታውቃለህ።
የውክልና ስልጣን በኔዘርላንድስ ህግ ምን ማለት ነው
የ3ኛው መጽሐፍ በርገርሊጅክ ዌትቦክ (የሲቪል ሕግ) አንቀጽ 60-79 የውክልና ስልጣንን ይቆጣጠራሉ። ርእሰ መምህሩ (ቮልማችትጌቨር) አንድ ጠበቃ (gevolmachtigde) በሶስተኛ ወገኖች በኩል ሕጋዊ ድርጊቶችን እንዲፈጽም ሥልጣን ይሰጠዋል ። ርእሰ መምህሩ ቢያንስ 18 ዓመት፣ በአእምሮ ብቃት እና በፈቃደኝነት ላይ የተመሰረተ መሆን አለበት። አብዛኛዎቹ ተኪዎች የግል ሰነዶች ናቸው፤ ለመሬት ዝውውር፣ ለሞርጌጅ ምዝገባ ወይም ለቢቪ ምስረታ የኖተሪያል ሰነድ ግዴታ ነው። የሕክምና ወይም የፋይናንስ መመሪያዎች በአንድ ዘላቂ ስልጣን ሊጣመሩ ይችላሉ።
በሶስተኛ ወገኖች ላይ ህጋዊ ተጽእኖ
በተጠቀሰው ወሰን ውስጥ ያሉ ድርጊቶች ርእሰ መምህሩን እንደፈረመ ያስራሉ። ሶስተኛ ወገኖች ሰነዱን ወይም የተረጋገጠ ቅጂ ለማየት - እና የሚጠበቁ ናቸው; ግልጽ የሆኑ ገደቦችን ችላ ካሉ ጥፋቱን ይሸከማሉ. ጠበቃው ከስልጣን ሲያልፍ ርእሰመምህሩ በኋላ ግብይቱን ካላፀደቀው በቀር ተጠያቂ ይሆናል።
መደበኛ ተቀባይነት መስፈርቶች
ሰነዱ ቀን፣ ሙሉ ማንነቶች፣ አድራሻዎች፣ መታወቂያ ቁጥሮች፣ ስልጣኖች፣ የአስተዳደር ህግ፣ የቆይታ ጊዜ እና የመሻሪያ አንቀጽ መያዝ አለበት። ሁለቱም ወገኖች ይፈርማሉ. የደች ቃላት አለመግባባቶችን ይከላከላል; ሌላ ቋንቋ ጥቅም ላይ ሲውል መሐላ ትርጉም ያያይዙ። ባንኮች፣ ካዳስተር እና የንግድ ምክር ቤቱ ኦሪጅናል ወይም ብቁ ኢ-ፊርማ ይፈልጋሉ።
በኔዘርላንድስ የውክልና ስልጣን ዓይነቶች
የደች ሕግ ቮልማክትን በትክክል እንዲሰሩ ያስችልዎታል። ከአንድ ጊዜ ጀምሮ እስከ የአካል ጉዳተኝነት ጊዜ ድረስ ሙሉ የፋይናንስ አስተዳደር ድረስ ፣ እያንዳንዱ አማራጭ የራሱ ደንቦች፣ የማስረጃ ክብደት እና የምዝገባ አማራጮች አሉት። የተሳሳተ ቅርጸት መምረጥ ባንክ ዝውውርን እንዳይቀበል ወይም የመሬት መዝገብ ቤት ውል እንዲፈርም ሊያደርግ ይችላል፣ ስለዚህ ማንኛውንም ነገር ከመፈረምዎ በፊት ከታች ያሉትን ምድቦች ያረጋግጡ።
አጠቃላይ (አልገመኔ) vs የተወሰነ (ቢጅዞንደር) የውክልና ስልጣን
- አጠቃላይ፡- “በሁሉም ህጋዊ እና ገንዘብ ነክ ጉዳዮች ላይ” ክፍት የሆነ ስልጣን። ለትዳር ጓደኛ ወይም ለረጅም ጊዜ አማካሪዎች ምቹ ነው, ነገር ግን እምነት በኋላ ላይ የሚጠፋ ከሆነ አደጋው ይጠፋል.
- የተወሰነ፡ በአንድ ድርጊት ብቻ የተወሰነ—ለምሳሌ፡ “የእኔን Peugeot 3008 በ€15,000 ወይም ከዚያ በላይ ይሽጡ። ይበልጥ ደህንነቱ የተጠበቀ፣ ለመሻር ቀላል እና ብዙ ጊዜ በኖታሪዎች ይመረጣል።
ለአካል ጉዳተኝነት ዘላቂ ወይም ቀጣይነት ያለው POA (leventestament)
አንድ ሌቨንስቴስታመንት ዋናው ሰው የአእምሮ ችሎታውን ቢያጣም እንኳን ሕያው ሆኖ ይቆያል። የባንክ፣ የሪል እስቴት ፣ የጤና እንክብካቤ ምርጫዎችን እና ዲጂታል ንብረቶችን ሊሸፍን ይችላል። የኖተሪ አፈጻጸም በጥብቅ ይመከራል፣ እና አብዛኛዎቹ ሰዎች ህልውናውን በፍጥነት ለማረጋገጥ በማዕከላዊው የጋርዲያንሺፕ መዝገብ ያስመዘግቡታል።
መደበኛ ወይም ዘላቂ ያልሆነ የውክልና ስልጣን
ይህ "ባህላዊ" ፕሮክሲ በሞት፣ በኪሳራ፣ በአሳዳጊነት ወይም በአቅም ማነስ ላይ በራስ-ሰር ያበቃል። የተለመዱ አጠቃቀሞች፡ ረጅም ጉዞ ላይ እያሉ መፈረም፣ አጭር የሆስፒታል ቆይታን ማስተናገድ ወይም በጨረታ መጫረት።
የኖተሪያል የውክልና ስልጣን
በሲቪል-ህግ ኖተሪ ፊት ተገደለ፣ ማህተም ተደርጎ እና በማህደር ተቀምጧል። ለሪል እስቴት ዝውውሮች፣ የቤት ማስያዣ ሰነዶች እና BV ለመመስረት ወይም ለማሻሻል የግዴታ። ባንኮች እና የማዘጋጃ ቤት ጽ / ቤቶች ከፍተኛ የማስረጃ ዋጋ ስላለው ብዙውን ጊዜ በዚህ ቅጽ ላይ አጥብቀው ይጠይቃሉ።
የኮርፖሬት ውክልና (ፕሮኩራ)
ኩባንያዎች እነዚህን ለዳይሬክተሮች፣ ለቅርንጫፍ አስተዳዳሪዎች ወይም ለቤት ውስጥ አማካሪ ይሰጣሉ። ባለሥልጣኑ ለንግድ ምክር ቤት (KvK) መመዝገብ አለበት ስለዚህ አቅራቢዎች እና ደንበኞች ኩባንያውን ማን እንደሚያስረው ማረጋገጥ ይችላሉ። እንደ “እስከ 50,000 ዩሮ የሚደርሱ ኮንትራቶች” ያሉ ገደቦችም ተገለጡ።
ልዩ ፕሮክሲዎች፡ የሕክምና ፕሮክሲ እና ድንበር ተሻጋሪ POA
- ሕክምና፡ በሕክምና ውሳኔዎች እና በፍጻሜ ምርጫዎች ላይ ብቻ ያተኩራል፤ ብዙውን ጊዜ ከቅድመ መመሪያ ጋር ተጣምሯል.
- ድንበር ተሻጋሪ፡ በባለብዙ ቋንቋ አንቀጾች የተዘጋጀ፣ የተፃፈ ወይም ህጋዊ በመሆኑ በሌሎች የሄግ ኮንቬንሽን አገሮች ውስጥ ይሰራል—ለደች የውጭ ዜጎች ወይም በውጭ አገር ንብረት ላላቸው ባለሀብቶች ጠቃሚ ነው።
የውክልና ስልጣን መቼ እና ለምን ሊያስፈልግዎት ይችላል
ምንም እንኳን ሁሉም ነገር ቁጥጥር የሚደረግበት ቢመስልም, ርቀት, ህመም, ወይም ከባድ የስራ ጫና እራስዎ ሰነዶችን መፈረም የማይቻል ያደርገዋል. በደንብ የተነደፈ የደች የውክልና ስልጣን ስምምነቶች እንዲንቀሳቀሱ፣ ሂሳቦች እንዲከፈሉ እና የህክምና ምኞቶች ያለመጨረሻው ደቂቃ ግርግር ወይም የፍርድ ቤት መዘግየት እንዲከበሩ ያደርጋል።
የግል ሕይወት ሁኔታዎች
በባንክ ጉብኝት የሚደክሙ ትልልቅ ወላጆች፣ ወደ ውጭ አገር ለሴሚስተር የሚሄዱ ተማሪዎች፣ ወይም በሲድኒ ሲኖሩ የዩትሬክት አፓርትመንታቸውን የሚሸጡ የውጭ ዜጎች ሁሉም የሚያምኑት ዘመድ ወይም ጓደኛ እንዲሰሩ በመሾም ይጠቀማሉ።
የንግድ እና የንግድ ፍላጎቶች
ሥራ ፈጣሪዎች ብዙውን ጊዜ የደች አስተዳዳሪዎች የግዢ ትዕዛዞችን እንዲፈርሙ፣ አዳዲስ ቦታዎችን እንዲከራዩ ወይም ኩባንያውን ወክለው እንዲከራከሩ ያበረታታሉ። የጉዞ ወጪዎችን ይቀንሳል እና ባለቤቱ በሌላ አህጉር ላይ በሚሆንበት ጊዜ እንኳን ኮንትራቶች መዘጋታቸውን ያረጋግጣል።
የአደጋ ጊዜ እና የአቅም ማነስ እቅድ ማውጣት
የሚበረክት ቮልማች ስትሮክ፣ ድንገተኛ አደጋ ወይም የመርሳት ችግር አቅምን በነጠቁ ጊዜ ተግባራዊ ሊሆን ይችላል - ቀርፋፋውን እና ውድ የሆነውን የአሳዳጊነት መንገድ በማስቀረት እና የምትወዷቸው ሰዎች ወዲያውኑ ገንዘብ እንዲያገኙ ማድረግ።
ለPOA አማራጮች እና ማሟያዎች
በባንክ ሂሳቦች ላይ የጋራ መፈረም ግዴታዎች ፣ ለህክምና ምርጫዎች የህይወት ኑዛዜዎች ፣ ወይም የጋራ ባለቤትነት መዋቅሮች ተጨማሪ ሊሆኑ ይችላሉ - ምንም እንኳን ብዙም አይተኩም - የውክልና ስልጣን የሚሰጠውን ተለዋዋጭነት; በጣም አስተዋይ እቅድ አውጪዎች ሁለቱንም አንድ ላይ ይጠቀማሉ።
ደረጃ በደረጃ ትክክለኛ የውክልና ስልጣን እንዴት መፍጠር እንደሚቻል
የኔዘርላንድ ቮልማች መፍጠር አብዛኛው የተለመደ አስተሳሰብ በጥቂት ለድርድር በማይቀርቡ የህግ ሕጎች የታጨቀ ነው። ከታች ያለውን የማረጋገጫ ዝርዝር ይከተሉ እና የሰነድ ባንኮች፣ notaries እና Kadaster ያለ ትከሻ ይቀበላሉ።
ደረጃ 1 - ወሰን ይወስኑ እና ትክክለኛውን ጠበቃ ይምረጡ
ወኪሉ ምን ሊያደርግ እንደሚችል እና ለምን ያህል ጊዜ እንደሚቆይ በትክክል በመግለጽ ይጀምሩ። አንድ ነጠላ ጠበቃ፣ አብሮ መፈረም ያለባቸው አብሮ ጠበቆች ወይም የውድቀት ተተኪ ይፈልጉ እንደሆነ ይወስኑ።
የማረጋገጫ ዝርዝር
- ይህንን ሰው በገንዘቤ እና በመረጃዬ አምናለሁ?
- የአንድ ጊዜ ሥራ ወይስ ቀጣይነት ያለው አስተዳደር?
- ወኪሉ ካሳ መቀበል አለበት?
- የማይገኙ ከሆነ የመተኪያ አንቀጽ ያስፈልገኛል?
ደረጃ 2 - ሰነዱን ያዘጋጁ
ቢያንስ ያካትቱ፡ ሙሉ ስሞች፣ የልደት ቀኖች፣ አድራሻዎች፣ የመታወቂያ ቁጥሮች፣ ዝርዝር ስልጣኖች፣ ገደቦች፣ የአስተዳደር ህግ (ኔዘርላንድስ)፣ መጀመሪያ/መጨረሻ ቀስቅሴዎች እና ግልጽ የመሻሪያ አንቀጽ። የድር አብነቶችን መቅዳትን ያስወግዱ; የደች ቃላቶች "rechtshandelingen" እና "vertegenwoordiging" በአካባቢው ባለስልጣናት ውድቅ ማድረግን ይከለክላል.
ደረጃ 3 - መፈጸም እና መመስከር
ሁለቱም ወገኖች በተመሳሳይ ቀን ይፈርማሉ። የፓስፖርት ቅጂዎችን ያያይዙ. ሁለት ምስክሮች ለግል ሥራዎች አስተዋዮች ናቸው; ብቃት ያለው ኤሌክትሮኒካዊ ፊርማ (eIDAS ደረጃ) ለብዙ ባንኮች ይሰራል ነገር ግን ለመሬት ዝውውሮች አይደለም.
ደረጃ 4 - አስፈላጊ በሚሆንበት ጊዜ ኖተሪ ያድርጉ
ለሪል እስቴት፣ BV ምስረታ፣ ወይም የሊቨንስቴስታመንት፣ የሲቪል-ህግ ኖተሪ ሰነዱን ማውጣት አለበት። የማንነት ማረጋገጫዎችን፣ የህግ ምክሮችን እና የተረጋገጡ ቅጂዎችን የሚሸፍን €200–600 ይጠብቁ።
ደረጃ 5 - ቅጂዎችን በጥንቃቄ ያከማቹ እና ያጋሩ
የተረጋገጠ ወይም በፒዲኤፍ የተፈረሙ ቅጂዎችን ለጠበቃው፣ ለባንክዎ እና በእሱ ላይ መተማመን ለሚኖርበት ለማንኛውም ሰው ይስጡ። የመጀመሪያውን ቅጂ በእሳት መከላከያ ቦታ ወይም በኖተሪው የፕሮቶኮል መዝገብ ውስጥ ያስቀምጡ።
በኔዘርላንድስ መዝገቦች ውስጥ የውክልና ስልጣን መመዝገብ
የኔዘርላንድ ህግ አንድ ሀገር አቀፍ የPOA መዝገብ አይፈጥርም። በምትኩ፣ የተለያዩ ባለ ሥልጣናት በሴክተሩ ላይ የተመሰረቱ የውሂብ ጎታዎችን ያስቀምጣሉ። በትክክለኛው ቦታ መመዝገብ አንድ ወረቀት ወደ ባንኮች ፣ ገዢዎች እና የህዝብ አካላት በሰከንዶች ውስጥ ማረጋገጥ ይችላሉ ፣ ይህም አለመግባባቶችን ይቀንሳል።
የግዴታ ምዝገባዎች
ተኪው ሪል እስቴትን የሚመለከት ከሆነ፣ ኖተሪው በካዳስተር ያስገባዋል። የኮርፖሬት ፕሮኩራ ወይም የዳይሬክተሮች ገደቦች ወደ ንግድ ምክር ቤት (KvK) ይሂዱ።
አማራጭ ግን የሚመከሩ ምዝገባዎች
ዘላቂ የሆነ ሌቨንስስቴስታመንት በማዕከላዊ ሞግዚትነት መዝገብ ውስጥ ሊጠቆም ይችላል፣ባንኮች ደግሞ ለስላሳ ግብይቶች በውስጥ ቅጅዎችን በደስታ ይመዘግባሉ።
ደረጃ-በደረጃ የማመልከቻ ሂደት
ቅጹን፣ የተረጋገጠ የPOA ቅጂ እና የሁለቱም ወገኖች የፎቶ መታወቂያ ያስገቡ። ጸሃፊው ፊርማዎችን ይፈትሻል፣ መጠነኛ ክፍያ (€0–€50) ይሰበስባል እና ከአንድ እስከ አስር የስራ ቀናት ውስጥ የማመልከቻ ማጣቀሻ ያወጣል።
የምዝገባ ማረጋገጫ ማግኘት
KvK extracts ወይም Kadaster printouts መመዝገቡን ያረጋግጣሉ; አብዛኛዎቹ በባለድርሻ አካላት ወዲያውኑ በመስመር ላይ ማውረድ ይችላሉ።
የውክልና ስልጣን ከፀና በኋላ መብቶች እና ግዴታዎች
የኔዘርላንድ የውክልና ስልጣን ከገባ በኋላ ሶስት ቡድኖች በህጎቹ መጫወት አለባቸው፡ ጠበቃው፣ ርእሰ መምህሩ እና ማንኛውም ሶስተኛ አካል በሰነዱ ላይ የተመሰረተ። በኋላ ላይ ስለጎደለ ገንዘብ፣ ስለተጠረጠሩ ፊርማዎች ወይም ድንበር ተሻጋሪ ድንቆች ጦርነት ለማን የሚከለክለው ማን እንዳለበት መረዳት።
የጠበቃ ተግባራት
- ለርእሰ መምህሩ ጥቅም እና በተጠቀሱት ስልጣኖች ውስጥ ብቻ ተግብር
- ግልጽ መዝገቦችን ያስቀምጡ፡ ደረሰኞች፣ የባንክ መግለጫዎች፣ የውሳኔ ማስታወሻዎች
- የፍላጎት ግጭቶችን ያስወግዱ ወይም በመጀመሪያ የጽሁፍ ስምምነት ያግኙ
- ተልእኮው ሲያልቅ ሁሉንም ሰነዶች እና ቀሪ ገንዘቦችን አስረክቡ
የርእሰ መምህሩ መብቶች
ርእሰ መምህሩ በማንኛውም ጊዜ ሂሳቦችን መፈተሽ፣ ተጨማሪ ገደቦችን ማውጣት ወይም ትእዛዝን ወዲያውኑ መሻር ይችላል። ጠበቃው እምነትን ከጣሰ፣ ርእሰመምህሩ ኪሣራ መጠየቅ ወይም የፍርድ ቤት ምትክ መፈለግ ይችላል።
የሶስተኛ ወገን ማረጋገጫ
ባንኮች፣ notaries እና Kadaster ቀኖችን፣ ፊርማዎችን እና ማንኛውንም የመሻሪያ ማስታወቂያዎችን ማረጋገጥ አለባቸው። ግልጽ የሆኑ ቀይ ባንዲራዎችን ችላ ካሉ፣ ለርእሰ መምህሩ ተጠያቂነትን ያጋልጣሉ።
የደች POA ዓለም አቀፍ አጠቃቀም
በውጭ አገር፣ የሄግ አፖስቲል እና የተረጋገጠ ትርጉም ያያይዙ። አንዳንድ አገሮች የኖታሪውን ሕጋዊነት ይፈልጋሉ። የመጀመሪያ ቅጂዎች - ቅጂዎች ብዙውን ጊዜ የጉምሩክ፣ የወደብ ወይም የውጭ አገር ምዝገባዎች ይወድቃሉ።
የውክልና ስልጣንን መቀየር ወይም ማቋረጥ
የደች የውክልና ስልጣን በንድፍ ተለዋዋጭ ነው - ያለ ቢሮክራሲያዊ ድራማ መዝጋት፣ ማስተካከል ወይም እንዲያልፍ ማድረግ ይችላሉ። የመውጫ መንገዶችን ማወቅ ሁለቱንም ርእሰ መምህሩ እና በተሰጠው ሥልጣን ላይ የሚታመን ማንኛውንም ሰው ይጠብቃል።
ራስ-ሰር የማቋረጫ ክስተቶች
- የሁለቱም ወገኖች ሞት
- የርእሰ መምህሩ መክሠር ወይም የዕዳ መልሶ ማደራጀት (WSNP)
- በሞግዚትነት (ኩራቴሌ) ስር ምደባ
- በሰነዱ ውስጥ የተፃፈ የማለቂያ ቀን
ከእነዚህ ውስጥ አንዳቸውም ሲከሰቱ, ባለሥልጣኑ በሕግ አሠራር ያበቃል; ሶስተኛ ወገኖች አንዴ ከተነገረው ፕሮክሲውን መቀበል ማቆም አለባቸው።
በርዕሰ መምህሩ መሻር
ርእሰ መምህሩ በማንኛውም ጊዜ በቀላል የጽሁፍ መግለጫ መሻር ይችላል። ዋናው መሣሪያ notarial ከሆነ፣ አጭር የኖታሪያል የስረዛ ሰነድ ጥርጣሬን ያስወግዳል። አጭበርባሪዎችን መጠቀምን ለመከላከል ቅጂዎችን ለጠበቃ፣ ባንኮች፣ KvK እና Kadaster ይላኩ።
ማሻሻያዎች ወይም መተካት
ስልጣንን ማጥበብ፣ ተባባሪ ጠበቃ ማከል ወይም ሙሉ ለሙሉ አዲስ ሰነድ ማውጣት ይችላሉ። ለውጡን ከዋናው ጋር በተመሳሳይ መዝገብ ይመዝግቡ እና ትኩስ የተመሰከረላቸው ቅጂዎች ለሁሉም ባለድርሻ አካላት።
በፍርድ ቤት ትዕዛዝ መሻር
አንድ ዳኛ አላግባብ መጠቀም፣ መፈረም አለመቻል ወይም የጥቅም ግጭት ሲረጋገጥ ቮልማችትን ማገድ ወይም መሻር ይችላል። የፍርድ ቤት ትእዛዝ ሶስተኛ ወገኖችን ለማሰር POA በቀረበበት ቦታ መመዝገብ አለበት።
የተለመዱ ወጥመዶች እና እንዴት ማስወገድ እንደሚቻል
በጥንቃቄ የተነደፈ ቮልማች እንኳን በመሠረታዊ ስህተቶች ሊፈታ ይችላል። ከታች ያሉትን ትላልቅ አራት እይ እና አላስፈላጊ ድራማ ወደ ጎን ሂድ።
ግልጽ ያልሆነ ወይም በጣም ሰፊ የቃላት አነጋገር
'የእኔ ወኪል ሁሉንም ነገር ሊያደርግ ይችላል' ብሎ መጻፍ ዋጋ የለውም። በተነጣጠሩ ሃይሎች እና በመሳሰሉት የዋጋ ጣራዎች ይተኩ sell my Utrecht flat ≥€450k.
ለአቅም ማነስ ወይም ተተኪ ወኪሎች ምንም ድንገተኛ ነገር የለም።
ተጠባባቂ ጠበቃ የለም ማለት ከአቅም ማነስ በኋላ የባንክ ሒሳቦች ይቀራሉ ማለት ነው። ሁል ጊዜ አንድ ተተኪ ይጥቀሱ እና ሲረከቡ ይግለጹ።
ማጭበርበር እና አላግባብ መጠቀም መከላከያዎች
ማጭበርበርን ይገድቡ፡ ከ€10k በላይ የሆኑ ድርብ ፊርማዎች፣ ወርሃዊ ወጪ የተመን ሉሆች እና—ትልቅ ንብረቶች ከሆኑ—ለተወካዩ ሙያዊ ተጠያቂነት ዋስትና።
የድንበር ተሻጋሪ ሁኔታዎችን መመልከት
በውጭ አገር ያሉ ንብረቶች? መሐላ ትርጉም ያግኙ እና Hague apostille ወይም በእያንዳንዱ ተዛማጅ አገር ውስጥ መስታወት POA ማዘጋጀት.
ደህንነቱ የተጠበቀ የውክልና ስልጣን ለማግኘት ቁልፍ ነጥቦች
- ትክክለኛውን የውክልና ስልጣን ይምረጡ - አጠቃላይ ፣ ልዩ ፣ የሚበረክት ፣ notarial ፣ የድርጅት - ባንኮች እና የህዝብ አካላት ወደ ኋላ እንዳይገፉ።
- የደች ፎርማሊቲዎችን ያክብሩ፡ የጽሁፍ ቅፅ፣ ግልጽ ገደቦች፣ ፊርማዎች እና ለሪል እስቴት ወይም ለቢቪ ጉዳዮች የኖታሪያል ሰነድ።
- ለሶስተኛ ወገኖች ፈጣን እርግጠኝነት ለመስጠት በሚያስፈልግበት ቦታ (Kadaster, KvK) እና ተግባራዊ ከሆነ (የማዕከላዊ ሞግዚትነት ምዝገባ, የባንክ ሰነዶች) ይመዝገቡ.
- ለጠበቃዎ መከላከያ መንገዶችን ይስጡ፡ ባለሁለት ምልክት ህጎች፣ የወጪ ካፒታል፣ የመመዝገብ ግዴታዎች እና ወደ ጎን ከሄዱ አውቶማቲክ ተተኪዎች።
- ከህይወት ክስተቶች በኋላ የተሰጠውን ትዕዛዝ ይገምግሙ እና ያዘምኑ; እምነት በሚሸረሸርበት ቅጽበት በጽሁፍ ወይም በኖታሪያል ሰነድ ይሽሩት።
እነዚህን አምስት ልማዶች ይተግብሩ እና እርስዎ ቁጥጥር ሳያጡ ስልጣን ይሰጣሉ። ብጁ ማርቀቅ፣ መመዝገብ ወይም መሻር እገዛ ይፈልጋሉ? በ ላይ ቡድኑን ያግኙ Law & More ለፈጣን ፣ ግልጽ-እንግሊዝኛ ድጋፍ።
