በንግድ ልውውጥ ውስጥ የቃል ስምምነት ምን ያህል አስተማማኝ ነው?

በንግድ ግብይቶች ውስጥ የቃል ስምምነት በደች ሕግ መሠረት አስገዳጅ ነው። ውሎች የሚፈጠሩት በቅናሽ እና በመቀበል (የደች የሲቪል ሕግ አንቀጽ 6:217) ሲሆን መግለጫ በማንኛውም መልኩ ሊሰጥ ይችላል፣ ስለዚህ የተነገረ አዎ የሚለው ቃል ሕጉ ለዚያ የተወሰነ ውል የጽሑፍ ቅጽ ካላዘዘ በስተቀር ከተፈረመ ሰነድ ጋር ተመሳሳይ ግዴታዎችን ይፈጥራል። ስለዚህ የእጅ መጨባበጥ ስምምነት ድክመት ትክክለኛነቱ ሳይሆን የተረጋገጠ መሆኑ ነው፡ ስምምነቱን የሚጠራው ወገን የማስረጃ ሸክም ይሸከማል፣ እና ያለ መዝገብ ስምምነቱን ከኢሜይሎች፣ ከደረሰኞች እና ከሥነ ምግባር እንደገና መገንባት አለበት።

የቃል ስምምነት በንግድ ግብይቶች ውስጥ አስገዳጅ ነውን?

አዎ። የደች የውል ሕግ የተመሠረተው በስምምነት ላይ ነው፡- ውል የሚፈጥረው በተዋዋይ ወገኖች መካከል የተደረገ ስምምነት ነው፣ ስምምነቱ የሚገለጽበት መልክ አይደለም። የሲቪል ሕጉ አንቀጽ 3፡37 ነጥቡን በቀጥታ ይገልጻል፣ ሕጉ ሌላ ካልተናገረ በስተቀር መግለጫ በማንኛውም መልኩ ሊሰጥ እንደሚችል እና በሥነ ምግባርም ሊገለጽ እንደሚችል ይደነግጋል። የመጻፍ አጠቃላይ መስፈርት፣ የፊርማ መስፈርት እና በሌሎች የሕግ ሥርዓቶች ውስጥ የሚገኘውን ዓይነት ግምት ውስጥ ማስገባት ምንም አይነት መስፈርት የለም።

ተግባራዊ ውጤቱም ብዙ የደች የንግድ እንቅስቃሴዎች የሚከናወኑት በማንም ሰው ላይ በተፈረመ ኮንትራቶች ላይ መሆኑ ነው። በስልክ የተረጋገጠ የግዢ ትዕዛዝ፣ በኮሪደሩ ውስጥ የተስማማ የማድረሻ ጊዜ ማራዘም፣ በቪዲዮ ጥሪ ውስጥ የተፈረመ የዋጋ ማስተካከያ፡ እነዚህ ሁሉ ውሎች ወይም የውል ማሻሻያዎች ናቸው፣ እና ሁሉም ተዋዋይ ወገኖችን ያስገድዳሉ። ፍርድ እንዲሰጣቸው የተጠየቀ ፍርድ ቤት ወረቀት ባለመኖሩ ምክንያት ይህን ለማድረግ ፈቃደኛ አይሆንም።

የወረቀት አለመኖር የሚቀይረው ነገር በስምምነቱ ላይ መተማመን የሚፈልገው ወገን አቋም ነው። በኔዘርላንድ የሲቪል ክርክሮች ውስጥ የእውነታዎች ስብስብ ህጋዊ ውጤቶችን የሚጠቅሰው ወገን እነዚህን እውነታዎች ማረጋገጥ አለበት። አቅራቢው የተወሰነ ዋጋ ተስማምቷል ካለ እና ገዢው ዋጋው አመላካች ነው ካለ፣ ፍርድ ቤቱን ማሳመን ያለበት አቅራቢው ነው፣ እና ስለ ውሉ መኖር እና ስለ እያንዳንዱ ሊተገበር ስለሚፈልገው ውሎች ማድረግ አለበት። ትክክለኛ የሆነ ግን የማይረጋገጥ ውል በንግድ አነጋገር ብዙ ሀብት አይደለም።

ችላ የሚባል ሌላ አንድ ንብርብር አለ። የተነገረ ስምምነት ሙሉ በሙሉ የተረጋገጠ ቢሆንም፣ ወገኖቹ ብዙውን ጊዜ በኋላ ላይ ውዝግቡን የሚያስከትሉትን ነገሮች አልተወያዩም፦ የማድረሻ ቀን፣ ዘግይቶ የሚከፈል ክፍያ የሚያስከትለውን መዘዝ፣ አጠቃላይ ውሎቹ ተፈጻሚ የሚሆኑበትን፣ የትኛው ፍርድ ቤት እንደሚወስን፣ ጥራዞች ቢበላሹ ምን እንደሚፈጠር። የደች ሕግ ከእነዚህ ክፍተቶች ውስጥ አንዳንዶቹን በነባሪ ደንቦች እና በምክንያታዊነት እና በፍትሃዊነት መስፈርት ይሞላል፣ ነገር ግን የክፍተት መሙላት ውጤቱ ሁለቱም ወገኖች በአእምሮአቸው የያዙት ስምምነት እምብዛም አይደለም።

ውሉ መቼ እና በማን እንደተፈረመ፣

ውል የሚፀናው አንድ ቅናሽ ተቀባይነት ሲያገኝ ነው። ያ ጊዜ መድረሱን የሚወስኑት ሁለት ጥያቄዎች ናቸው፤ ቅናሽ አለ ወይ? እና ተቀባይነት ወደ ሌላኛው ወገን ደርሷል?

ቅናሽ፣ ተቀባይነት እና የተቋቋመው ጊዜ

ቅናሽ ማለት ቀላል አዎ የሚል ሀሳብ ወደ ውል የሚቀይረው በቂ የተሟላ ሀሳብ ነው። አንድ ወገን ፍላጎት ሊኖረው ይችላል ወይም እድሉን እንደሚመለከት የሚገልጽ መግለጫ ቅናሽ ከመሆን ይልቅ ለመደራደር የሚጋብዝ ግብዣ ነው፣ እና መቀበል ምንም አያስገኝም። የመከፋፈያው መስመር ሌላኛው ወገን ከተጠቀሱት ቃላት እና ሁኔታዎች በተጨባጭ ሊገምተው የሚችለው ነው፣ ይህም የደች ህግ በአጠቃላይ ለአዋጆች የሚተገበር ፈተና ነው፡ አንድ ወገን ሌላኛው ወገን ከተናገረው ጋር በትክክል ሊያያይዘው በሚችለው ትርጉም የተገደበ ነው።

ተቀባይነት የሚኖረው ቅናሹን ላቀረበው ሰው ሲደርስ ነው፣ ሲነገር ወይም ሲላክ አይደለም፣ ስለዚህ በድምፅ መልእክት ላይ ያልተነበበ መልእክት ስለደረሰ ውል ሊፈርም ይችላል። በማንኛውም ነጥብ ላይ ከቅናሹ የሚወጣ ተቀባይነት ከአዲስ ቅናሽ ጋር እንደ ውድቅ ተደርጎ ይቆጠራል፣ ልዩነቱ አነስተኛ ካልሆነ እና የመጀመሪያው አቅራቢው ሳይዘገይ ካልተቃወመ በስተቀር። ቅናሹ እስኪቀበል ድረስ ቅናሹ በተለምዶ ሊሻር ይችላል፣ ነገር ግን የማይሻር መሆኑን ወይም ተቀባይነት ለማግኘት ጊዜ ካወጣ አይደለም።

ዝምታ በአጠቃላይ ተቀባይነት አይደለም። ሆኖም ግን፣ ቀጣይነት ባለው የንግድ ግንኙነት ውስጥ፣ የስልክ ውይይት የጽሑፍ ማረጋገጫ የተቀበለ እና ያለምንም ተቃውሞ እንዲያልፍ የፈቀደለት ወገን በውስጡ ያሉትን ውሎች እንደተቀበለ ሊያገኝ ይችላል፣ ምክንያቱም በዚህ ሁኔታ ሌላኛው ወገን ምላሽ የመጠበቅ መብት ነበረው። የማረጋገጫ ኢሜይሉ በጣም ኃይለኛ መሳሪያ የሆነው እና የተሳሳተ ማረጋገጫ በፍጥነት መስተካከል ያለበት ለዚህ ነው።

የተነጋገሩበት ሰው ኩባንያውን ሊያስተዳድር ይችል እንደሆነ

የቃል ስምምነት ዋጋ ያለው ልክ እንደ ውክልና የሰጠው ሰው ሥልጣን ብቻ ነው። ኩባንያዎች የሚሠሩት በዳይሬክተሮቻቸው እና የውክልና ስልጣን ባላቸው ሰዎች በኩል ነው። ለግል የተወሰነ ኩባንያ (BV) እና ለሕዝብ የተወሰነ ኩባንያ (NV)፣ የሲቪል ሕጉ የአስተዳደር ቦርዱ የውክልና ስልጣን ይሰጠዋል፣ እና የማኅበሩ አንቀጾች የትኞቹ ዳይሬክተሮች በጋራ ወይም ብቻቸውን ሊሠሩ እንደሚችሉ እንዲገድቡ ያስችላቸዋል። እነዚህ ዝግጅቶች እና ማንኛውም የተመዘገበ የውክልና ስልጣን በንግድ ምክር ቤት (ካመር ቫን ኩፋንደል) በሚጠበቀው የንግድ መዝገብ ውስጥ ይታያሉ፣ ይህም ለመመካከር ነፃ እና አንድ ደቂቃ ያህል ይወስዳል።

ግለሰቡ ስልጣን ከሌለው፣ ኩባንያው ኩባንያውን የሚያስተዳድረው እንዲመስል እስካላደረገ ድረስ ውሉ ኩባንያውን አያስገድደውም። ይህ ግልጽ የሆነ የሥልጣን አስተምህሮ በቅን ልቦና ለሚሠራ ተጓዳኝ ማምለጫ መንገድ ነው፣ ነገር ግን እንደ የሥራ ማዕረግ፣ ቀደም ሲል የተደረገ የግብይት ሂደት ወይም ግለሰቡን እንደ ተፈቀደለት የሚያሳይ የኢሜይል ፊርማ ያሉ ለኩባንያው ራሱ ሊሆኑ የሚችሉ ሁኔታዎችን ይጠይቃል። ምንም ነገር ሳያጣራ ከጁኒየር ሠራተኛ ጋር ከፍተኛ የቃል ስምምነት የሚደራደር ገዢ ደካማ ጉዳይ አለው።

የንግድ ሥራ ተግባራዊ ሕግ ቀላል ነው፡- ጉዳዩ በሰፋ ቁጥር፣ በጠረጴዛው ማዶ ያለው ሰው ማንነትና ሥልጣን ከእጅ መጨባበጡ በፊት፣ በኋላ ሳይሆን ለተወሰነ ጊዜ ትኩረት ሊሰጠው ይገባል።

የደች ሕግ አሁንም በጽሑፍ የሚፈልገው ነገር

የመልክ ነፃነት ልዩ ሁኔታዎች አሉት፣ እና አስፈላጊ ናቸው ምክንያቱም በእነዚህ ሁኔታዎች የተነገረ ስምምነት ለማረጋገጥ አስቸጋሪ ብቻ ሳይሆን በሕጋዊ መንገድ ውጤታማ አይደለም። ልዩነቶቹ በሦስት ጉዳዮች ዙሪያ ይከማቻሉ፡ ደካማ ወገንን መጠበቅ፣ ከረጅም ቁርጠኝነት በፊት ለማሰላሰል ጊዜ ማስገደድ እና በሶስተኛ ወገኖች ላይ ተጽዕኖ የሚያሳድሩ መብቶችን በተመለከተ እርግጠኛ መሆን።

የግል ገዢ ቤት ሲገዛ በሲቪል ሕግ አንቀጽ 7፡2 መሠረት በጽሑፍ መመዝገብ አለበት፣ ከዚያም ገዢው ግዢው ያለ ምክንያት ሊቀለበስ የሚችልበት የሶስት ቀናት የማቀዝቀዣ ጊዜ አለው። ይህ ድንጋጌ ሸማቾችን ይጠብቃል፣ ስለዚህ አንድ ኩባንያ የንግድ ቦታ ሲገዛ አይተገበርም፤ በንግድ ንብረት ላይ የቃል ስምምነት ሊጸና ይችላል፣ ምንም እንኳን የባለቤትነት ማስተላለፍ ራሱ ሁልጊዜ የኖታሪያል ውል እና ምዝገባ ያስፈልገዋል።

ተወዳዳሪ ያልሆነ አንቀጽ የሚሰራው ከአዋቂ ሠራተኛ ጋር በጽሑፍ ስምምነት ከተደረገለት ብቻ ነው፣ በሲቪል ሕጉ አንቀጽ 7፡653 መሠረት፣ እና በተወሰነ ጊዜ ውል ውስጥ፣ የሚያጸድቁትን አሳማኝ የንግድ ፍላጎቶች በጽሑፍ መግለጽ ያስፈልገዋል። በሥራ ቃለ መጠይቅ ላይ የተብራራ እና ፈጽሞ ያልተጻፈ አንቀጽ ምንም ተጽእኖ የለውም። ተመሳሳይ የጽሑፍ ፎርም አመክንዮ ለቅጥር ግዢ፣ ከጥር 1 ቀን 2021 ጀምሮ በሥራ ላይ ለዋለው የፍራንቻይዝ ሕግ መሠረት ለፍራንቻይዝ ስምምነት እና በሲቪል ሥነ ሥርዓት ሕግ አንቀጽ 1021 በጽሑፍ ሰነድ መረጋገጥ ለሚፈልገው የግልግል ስምምነት ይሠራል። ለአዲስ አበዳሪ የይገባኛል ጥያቄ ማስተላለፍ በሲቪል ሕጉ አንቀጽ 3፡94 መሠረት ውል ያስፈልገዋል፣ እና ለንግድ ዕዳ ዋስትና የሚሰጥ የግል ግለሰብ ለዚያ ተግባር ሊጠየቅ የሚችለው በጽሑፍ ሰነድ ላይ ብቻ ነው።

መጻፍ የት እንደሚያስፈልግ እና ያለሱ ምን እንደሚፈጠር

ለድንበር ተሻጋሪ ንግድ ደንቡ የበለጠ ሊበራል ነው። በኔዘርላንድስን ጨምሮ በውሉ ውስጥ ባሉ ንግዶች መካከል ለሚደረጉ ዓለም አቀፍ የሸቀጦች ሽያጭ በነባሪነት የሚተገበረው የቪየና የሽያጭ ስምምነት፣ የሽያጭ ውል በጽሑፍ መጠናቀቅ ወይም መረጋገጥ እንደሌለበት እና በማንኛውም መንገድ ሊረጋገጥ እንደሚችል በግልጽ ይደነግጋል። በዓለም አቀፍ ስምምነቶች የጽሑፍ ውል ደህንነት የሚፈልጉ ንግዶች እራሳቸው መፍጠር ወይም ስምምነቱን ማስወገድ እና የበለጠ የሚጠይቅ ብሔራዊ ሕግ መምረጥ አለባቸው።

የቃል ስምምነትን ማረጋገጥ

የማስረጃ ሸክሙ የሚመሰረተው በፍትሐ ብሔር ሥነ ሥርዓት ሕግ አንቀጽ 150 ላይ ባለው ሕግ መሠረት በሚከሰሰው እውነታ ሕጋዊ ውጤት ላይ በሚተማመን ወገን ላይ ነው። ሁልጊዜ ማለት ይቻላል ከሳሹ የሆነ የቃል ስምምነትን በተመለከተ በሚፈጠር አለመግባባት ውስጥ፡ አቅራቢው ክፍያ እያሳደደ፣ ኮንትራክተሩ ተጨማሪ ሥራ እየጠየቀ፣ አማላጁ ኮሚሽኑን እየጠየቀ ነው።

መልካም ዜናው የደች አሠራር ይህ ማስረጃ እንዴት እንደሚቀርብ አይገድብም። የፍትሐ ብሔር ሥነ ሥርዓት ሕግ አንቀጽ 152 ማስረጃን በሁሉም መንገድ ይፈቅዳል፣ እና የማስረጃውን ክብደት ለፍርድ ቤት ይተዋል። ስለ የቃል ኮንትራቶች የቃል ማስረጃን የሚያካትት ደንብ እና ለመጀመር የጽሑፍ ማስታወሻ አያስፈልግም። ፍርድ ቤቱ የሚፈልገው ለክርክሩ ያልተፈጠረ ቁሳቁስ የተደገፈ ወጥ የሆነ ዘገባ ማቅረብ ነው።

ፍርድ ቤትን በእውነቱ የሚያሳምነው ምንድን ነው

የዘመኑ ሰነዶች ትዝታን በልጠዋል። የማረጋገጫ ኢሜይል በተመሳሳይ ከሰዓት በኋላ ተልኳል፣ የቀን መቁጠሪያ ግቤት፣ በእጅ የተጻፈ ማስተካከያ ያለው ጥቅስ፣ ስለ ማድረሻ ሳምንት የውይይት መልእክት፣ ከስብሰባው በኋላ የተሰራጨ የፕሮጀክት እቅድ፡ እነዚህ እያንዳንዳቸው ማንም ሰው በማይከራከርበት ቅጽበት ዝርዝርን ያስተካክላሉ። በጥንካሬው በግምት ደረጃ የተሰጠው፣ እነዚህን ጉዳዮች የሚወስነው ቁሳቁስ፡

• ሌላኛው ወገን የተቀበለውን እና ያልተቃረነውን የውይይቱን የጽሑፍ ማረጋገጫዎች፤
• ከተጠቀሱት ውሎች ጋር የሚዛመዱ ደረሰኞች፣ በተለይም በሙሉ ወይም በከፊል የተከፈለባቸው ከሆነ፤
• የሁለቱም ወገኖች አፈፃፀም ትርጉም ያለው ሲሆን ይህም የተነገረው ስምምነት ቢኖር ብቻ ነው፤
• የሌላኛው ወገን የውስጥ ሰነዶች፣ ለምሳሌ የትዕዛዝ ግቤት ወይም በጀት፣ እነዚህ ሰነዶች ተለይተው በሚታወቁባቸው ሂደቶች ውስጥ ሊጠየቁ ይችላሉ፤
• ፍርድ ቤቱ የምስክሮች ምርመራ እንዲደረግ ካዘዘ፣ በቦታው ከነበሩ ሰዎች የተሰጠ የምስክርነት ማስረጃ።

የምስክሮች ማስረጃ በጣም ጠቃሚ ነው ግን ከመጀመሪያው ይልቅ የመጨረሻው መስመር ነው። ማህደረ ትውስታ መልሶ ግንባታን የሚያበረታታ ነው፣ ​​እና የቡድኑ ሰራተኛ የሆነ ምስክር በትክክል በዚያ ነጥብ ላይ ምርመራ ይደረግበታል። አንድ ጊዜ የሚሠራ ኢሜይል ከሶስት ዓመት በኋላ ከሁለት ወዳጃዊ ምስክሮች የበለጠ ክብደት አለው።

እርስዎ እራስዎ በውይይት ሲሳተፉ በኔዘርላንድስ ውስጥ ውይይት መቅረጽ ህጋዊ ነው፣ እና በዚህ መንገድ የተሰራ ቅጂ እንደ ማስረጃ ሊያገለግል ይችላል። ገለልተኛ እርምጃ አይደለም፡ ከወጣ እምነትን ይጎዳል፣ ከውል ሚስጥራዊነት ጋር ሊጋጭ ይችላል፣ እና በኋላ ላይ ቀረጻውን ማስኬድ አሁንም የውሂብ ጥበቃ ደንቦችን ማክበር አለበት። እንደ ተለመደው ልምምድ፣ የተስማማውን በቀላሉ ለመጻፍ ጥሩ ምትክ አይደለም።

በእውነቱ የተስማማው ነገር፡ ትርጓሜ እና አጠቃላይ ቃላት

ውል መኖሩን ማረጋገጥ ግማሽ ተግባር ብቻ ነው። ሁለተኛው አጋማሽ የሚናገረውን ማረጋገጥ ነው፣ እና እዚህ ላይ የደች ሕግ ብዙ ዓለም አቀፍ አጋሮች ከሚጠብቁት በእጅጉ ያነሰ ቃል በቃል ነው።

የሃቪልቴክስ መደበኛ

በ1981 የሆጅ ራድ ከፈረደበት የሃቪልቴክስ ፍርድ ጀምሮ የውል ትርጉም የሚወሰነው በቃላቱ ብቻ ሳይሆን ወገኖቹ በሁኔታዎች ውስጥ በምክንያታዊነት ሊገልጹት በሚችሉት ትርጉም እና እርስ በእርሳቸው በሚጠብቁት ነገር ነው። ፍርድ ቤቱ ድርድሩን፣ የተዋዋይ ወገኖችን አቋም እና እውቀት፣ የገበያ አሰራር እና ከስምምነቱ በኋላ የተዋዋይ ወገኖች ባህሪን ይመለከታል። በቃል ስምምነት ይህ ሁለቱንም መንገዶች ይቆርጣል፡ የሚመለሱ ቃላት የሉም፣ ስለዚህ ባህሪ እና ደብዳቤ ዋና ቁሳቁስ ይሆናሉ፣ እና ባህሪው አሁን ከሚለው ስምምነት ጋር ያለማቋረጥ የሚጋጭ ወገን አስቸጋሪ ጊዜ ያሳልፋል።

ሁለት ነባሪ ደንቦች በጸጥታ ብዙ ስራ ይሰራሉ፤ ተዋዋይ ወገኖች አንድን ነጥብ በጭራሽ ባላነሱበት ጊዜ። ምክንያታዊነት እና ፍትሃዊነት ውሉን ያሟላሉ እና በልዩ ሁኔታዎች ማመልከቻው ተቀባይነት የሌለውን ጊዜ ሊያቋርጡ ይችላሉ። እና ጉድለት ያገኘ ገዢ ወይም ደንበኛ ጉድለቱን ካገኘ በኋላ በተመጣጣኝ ጊዜ ውስጥ ቅሬታ ማቅረብ አለበት፣ ወይም በእሱ ላይ የመተማመን መብቱን ያጣል፤ በንግድ ስምምነቶች ውስጥ ያ ጊዜ አጭር ነው፣ እና እርካታ የሌለው አቅርቦት ለወራት በዝምታ እንዲያልፍ መፍቀድ ሌላ ጥሩ የይገባኛል ጥያቄ የማጣት የተለመደ መንገድ ነው።

አጠቃላይ ውሎች እና የመጀመሪያ-ምት ደንብ

አብዛኛዎቹ የንግድ ወገኖች የራሳቸውን አጠቃላይ ውሎችና ሁኔታዎች ተግባራዊ ለማድረግ ይፈልጋሉ፣ እና አብዛኛዎቹ የቃል ስምምነቶች በሁለቱም ወገኖች ሳይጠቅሱ ይደረጋሉ። የደች ሕግ በሲቪል ሕግ አንቀጽ 6፡225 ላይ በአንደኛ ደረጃ ደንብ የተፈጠረውን ግጭት ይፈታል፡- ቅናሽ እና ተቀባይነት እያንዳንዳቸው የተለያዩ የአጠቃላይ ውሎችን ስብስቦች የሚያመለክቱ ከሆነ፣ ሁለተኛው ማጣቀሻ በቅናሹ ውስጥ የተጠቀሱትን ውሎች በግልጽ ውድቅ ካደረገ በስተቀር ምንም ውጤት የለውም። በሁለተኛው ስብስብ ትንሽ ህትመት ውስጥ የተቀበረ ውድቅ ማድረግ በቂ አይደለም፤ ግልጽ መሆን አለበት።

ተግባራዊነት የመጀመሪያው እንቅፋት ብቻ ነው። አጠቃላይ ውሎች ሌላኛውን ወገን የሚያስገድዱት ያ ወገን ከውሉ በፊት ወይም በውል ጊዜ እነሱን በትክክል እንዲያስታውስ የሚያስችል እውነተኛ እድል ከተሰጠው ብቻ ነው፣ ይህም በተግባር ማለት እነሱን አሳልፎ መስጠት ወይም መላክ ማለት ነው፣ እና ወደ ድር ጣቢያ ማጣቀሻ በንግድ-ለንግድ ሁኔታ ውስጥ በራስ-ሰር በቂ አይደለም። ማንም ሰው ምንም አይነት አጠቃላይ ውሎችን ያልጠቀሰበት የቃል ስምምነት እና ከዚያ በኋላ ውሎቹ ከጀርባው የታተሙ ደረሰኞች ብዙውን ጊዜ የማይተገበሩ ውሎችን ያስከትላል። ስለ ውል ጠበቃ ሥራ የሚያወራው ገጻችን እነዚህ ሰነዶች ከክርክር በኋላ ሳይሆን ከክርክር በፊት እንዴት እንደሚቀመጡ ያብራራል።

ስምምነት ከመድረሱ በፊት ንግግሮች ሲፈርሱ

የንግድ ድርድሮች አንዳንድ ጊዜ ስምምነት ሳይደረግላቸው ይቆማሉ፣ እና ቀደም ሲል ኢንቨስት ያደረገው ወገን ሌላኛው ወገን በቀላሉ ሊሄድ ይችል እንደሆነ ማወቅ ይፈልጋል። እንደ መነሻ ነጥብ ሊሆን ይችላል፡ የውል ነፃነት አንዱን ላለመደምደም ነፃነትን ያካትታል። የሆጅ ራድ ከዚያ የመነሻ ነጥብ ለመውጣት ጥብቅ መስፈርት አስቀምጧል፣ ድርድሩን ማቋረጥ ተቀባይነት የሌለው በልዩ ሁኔታዎች ብቻ ነው፣ በተለይም ሌላኛው ወገን የተወሰነ ውል እንደሚመጣ በትክክል በሚጠብቅበት ወይም ሌሎች ሁኔታዎች መቋረጡን ተቀባይነት ባያገኙበት።

ያ ገደብ ሲያልፍ፣ የተለመደው መፍትሔ ለተከሰቱ ወጪዎች ካሳ ሲሆን፣ ያልተሳካው ውል የሚያመነጨው ትርፍ ደግሞ አልፎ አልፎ ብቻ ነው። ተግባራዊው ትምህርት ስለ እጅ መጨባበጥ ያለው የመስተዋት ምስል ነው፡ እስካሁን ባልተዘጋ ስምምነት ላይ ኢንቨስት እንዲያደርጉ ከተጠየቁ፣ እስካሁን የተስማሙበትን ይመዝግቡ፣ ያልተጠናቀቀውን በግልጽ ይመዝግቡ እና የዝግጅት ስራውን ወጪ ከመግዛትዎ በፊት በጽሑፍ ያስቀምጡ።

የቃል ስምምነት ሲፈርስ ምን ማድረግ እንዳለበት

የመጀመሪያው እርምጃ ፈጽሞ የሙግት ክርክር አይደለም። በሲቪል ሕግ አንቀጽ 6፡82 መሠረት የጥፋተኝነት የጽሑፍ ማስታወቂያ (ingebrekestelling) ነው፡ የተስማማውን፣ ያልተከናወነውን የሚገልጽ ደብዳቤ ወይም ኢሜይል ሲሆን ለማስተካከልም ምክንያታዊ ጊዜ ይሰጣል። ያለዚያ ማስታወቂያ ተበዳሪው በአጠቃላይ በጥፋተኝነት ላይሆን ይችላል፣ እና ያለጥፋተኝነት ውሉን የመፍረስ መብትም የለም። ማስታወቂያው በቃል ስምምነት ክርክር ውስጥ ጠቃሚ የሆነ ሌላ ነገር ያደርጋል፡ ሌላኛው ወገን ለስምምነቱ የጽሑፍ ስሪት ምላሽ እንዲሰጥ ያስገድዳል፣ እና መልሱ ወይም ዝምታው ማስረጃ ይሆናል።

በእያንዳንዱ ጉዳይ ላይ ማስታወቂያ አያስፈልግም። በተዋዋይ ወገኖች መካከል የተስማሙበት የጊዜ ገደብ ካለፈ፣ ተበዳሪው አስቀድሞ እንደማይሰራ የገለጸ ከሆነ ወይም አፈፃፀሙ ለዘላለም የማይቻል ከሆነ፣ ጥፋተኝነት የሚከሰተው በሕግ አተገባበር ነው። ጥርጣሬ ካለዎት ማስታወቂያውን ይላኩ፤ ይህን ለማድረግ ምንም ቅጣት የለም እና መዝለሉ እውነተኛ ቅጣት አለው።

ጉዳቶች፣ መፍረስ እና የጊዜ ገደቦች

ተበዳሪው ጥፋተኛ ከሆነ በኋላ፣ የፍትሐ ብሔር ሕጉ አንቀጽ 6፡74 አበዳሪው በጥፋቱ ምክንያት ለደረሰው ኪሳራ ካሳ የማግኘት መብት ይሰጠዋል። ይህ ኪሳራ የጠፋ ትርፍን ሊያካትት ይችላል፣ ነገር ግን ከጥሰቱ ጋር ሊያያዝ በሚችል መጠን እና በአሃዞች የተረጋገጠ ብቻ ነው፤ በቃል ስምምነት ጉዳይ ላይ ይህ የሚሆነው የተስማሙበት መጠን ወይም ህዳግ በወረቀት ላይ ስላልተወሰነ ነው። ኪሳራውን ለመወሰን እና ከፍርድ ቤት ውጭ ክፍያ ለማግኘት ምክንያታዊ ወጪዎች ከሱ ጎን ሊጠየቁ ይችላሉ።

ስምምነቱን ከማስፈጸም ይልቅ ያለው አማራጭ ውሉን ማቆም ነው። የፍትሐ ብሔር ሕጉ አንቀጽ 6፡265 ማንኛውም ያልተሳካለት ነገር መፍረስን ይፈቅዳል፣ ውድቀቱ ለማጽደቅ በጣም ትንሽ ካልሆነ እና መፍረሱ አስቀድሞ የተከናወነውን ለመቀልበስ ግዴታዎችን የሚፈጥር ካልሆነ በስተቀር። አፈጻጸምን፣ ጉዳትን ወይም መፍረስን መጠየቅ አለመቻል ስትራቴጂካዊ ምርጫ ሲሆን ይህም አሁንም ከሌላኛው ወገን በሚፈልጉት ነገር እና ማረጋገጥ በሚችሉት ነገር ላይ የተመሰረተ ነው።

የጊዜ ገደቦች ይቅር የማይባሉ ናቸው። የውል ግዴታን ለመወጣት የሚቀርብ ጥያቄ በፍትሐ ብሔር ሕጉ አንቀጽ 3፡307 መሠረት የይገባኛል ጥያቄው ከቀረበበት ቀን ከአምስት ዓመታት በኋላ በጊዜ የተገደበ ሲሆን፣ በአንቀጽ 3፡317 መሠረት የአፈጻጸም መብቱ በግልጽ የተጠበቀ መሆኑን የሚገልጽ የጽሑፍ ማሳሰቢያ። ደረሰኞች የሚከራከሩባቸው እና ከዚያም ብቻቸውን የሚቀሩባቸው ረጅም ጊዜ የሚቆዩ የንግድ ግንኙነቶች በመጠባበቅ የይገባኛል ጥያቄን የማጣት ክላሲክ መንገድ ናቸው።

የተጋጨው መጠን ከንዑስ ወረዳ ፍርድ ቤት (ካንተንሬችተር) ሕጋዊ ገደብ በታች ከሆነ፣ ችሎቱ ያለ ጠበቃ ሊቀርብ ይችላል እና በአንጻራዊነት ፈጣን ነው፤ በኔዘርላንድስ ውስጥ ያሉ ትናንሽ የይገባኛል ጥያቄዎች አጠቃላይ እይታችን ያንን መንገድ ያብራራል። ከጣሪያው በላይ ጉዳዩ ወደ ወረዳ ፍርድ ቤት ይሄዳል እና በጠበቃ ውክልና ግዴታ ነው። ሽምግልና የንግድ ግንኙነቱ አሁንም ዋጋ ያለው ከሆነ እና ሽምግልናው ተዋዋይ ወገኖች በጽሑፍ በተስማሙበት ጊዜ ብቻ ግምት ውስጥ መግባት ተገቢ ነው።

በጽሑፍ ውል ላይ የቃል ለውጦች

በንግድ ልምምድ ውስጥ በብዛት የሚታየው የቃል-ስምምነት ክርክር ጨርሶ ያልተጻፈ ውል ሳይሆን በቃል በቃል ስለተቀየረ የጽሑፍ ውል ነው። የማድረሻ መርሃ ግብር በስልክ ይላላል፣ ለአንድ ወቅት ቅናሽ ይሰጣል፣ የሥራ ወሰን ይጨምራል ስብሰባ በስብሰባ፣ እና ከሁለት ዓመት በኋላ ወገኖቹ የትኛው ስሪት እንደሚተገበር አይስማሙም።

የደች ሕግ ከቅጽ መስፈርቶች የጸዳ ስለሆነ፣ በጽሑፍ ውል ላይ የቃል ማሻሻያ ማድረግ እንደ ውሉ ራሱ በመርህ ደረጃ ተቀባይነት አለው። ብዙ የንግድ ኮንትራቶች ማሻሻያዎች በጽሑፍ ከተስማሙ እና በሁለቱም ወገኖች ከተፈረሙ ብቻ እንደሚጸኑ የሚገልጽ አንቀጽ በመጠቀም ያንን በር ለመዝጋት ይሞክራሉ። እንዲህ ዓይነቱ አንቀጽ ጠቃሚ ነው እና ክርክሩን ያዛውራል፣ ነገር ግን ፍጹም እንቅፋት አይደለም፡ አንድ ወገን ሊጠራው ይችል እንደሆነ በሁኔታዎች ላይ የተመሰረተ ነው፣ እና ለረጅም ጊዜ በቃል ለውጡ ላይ እርምጃ የወሰደ፣ ጥቅሙን የተቀበለ እና አንድም ጊዜ ወደ አንቀጹ ያልተጠቀሰ አካል በእሱ ላይ መታመን ተቀባይነት የሌለው ሆኖ ሊያገኘው ይችላል። ደህንነቱ የተጠበቀው ንባብ አንቀጹ የቃል ማሻሻያን ለማረጋገጥ አስቸጋሪ እና ለመቃወም ቀላል ያደርገዋል፣ የማይቻል አይደለም።

ተጨማሪ ሥራ በተለየ መልኩ ተመሳሳይ ችግር ነው። በግንባታ እና በሙያዊ አገልግሎቶች ውስጥ፣ በቦታው ላይ የተስማማ ተጨማሪ ሥራ የሙግት ምንጭ ነው፣ እና ያለ የጽሑፍ መመሪያ የፈጸመው ኮንትራክተር የተጠየቀው መሆኑን እና የዋጋ ወይም የዋጋ መሠረት መስማማቱን ማረጋገጥ አለበት። ተጨማሪውን ሥራ ከመጀመሩ በፊት አጭር ኢሜይል፣ ከጨረሱ በኋላ ደረሰኝ ከመጻፍ ይልቅ፣ በይገባኛል ጥያቄ እና በክርክር መካከል ያለው ልዩነት ነው።

ተመሳሳይ ዲሲፕሊን ለማቋረጥ ይሠራል። በቃል የተቋረጠ ውል በትክክል ሊቋረጥ ይችላል፣ ነገር ግን ማስታወቂያውን የሰጠ ወገን ማስታወቂያው ወደ ሌላኛው ወገን መድረሱን እና መቼ እንደደረሰ ማረጋገጥ አለበት። የማሳወቂያው ጊዜ ከደረሰኝ በሚጀምርበት ጊዜ፣ ያልተቀዳ የስልክ ጥሪ በጣም በሚያስፈልግበት ጊዜ የማይሳካ ዓይነት ማስረጃ ነው።

ፍጥነትን እንዴት መጠበቅ እና አደጋን መቀነስ እንደሚቻል

የንግድ ሕይወት የተፈረመ ውል እስኪፈጸም ድረስ አይጠብቅም፣ እናም ግዴታ አይሆንም። ቀጥሎ ያለው የቃል ስምምነትን ንግዱን ሳያዘገይ ወደ ተከላካይ ነገር የሚቀይር ዝቅተኛው ዲሲፕሊን ነው።

በዚያው ቀን ያረጋግጡ። ወሰን፣ ዋጋውን ወይም የዋጋ አሰጣጥ ዘዴውን፣ የማድረሻውን ወይም የማጠናቀቂያ ቀኑን፣ የክፍያ ጊዜውን እና የአጠቃላይ ውሎችዎን ተግባራዊነት የሚያሳይ አጭር ኢሜይል በቂ ነው። የአንድ መስመር ማረጋገጫ ይጠይቁ እና መልስ እንደ የውሉ ፋይል አካል አድርገው ይያዙት። ሌላኛው ወገን ማጠቃለያውን ካስተካከለ፣ በጣም ርካሹን ጊዜ ውስጥ ጠቃሚ ነገር ተምረዋል።

አጠቃላይ ቃላትዎን ወደ እነሱ ከማመልከት ይልቅ ከዚያ ኢሜይል ጋር ያያይዙ፣ እና በማንኛውም አዲስ ግንኙነት ውስጥ በመጀመሪያው ቅደም ተከተል ተመሳሳይ ነገር ያድርጉ። የተላከውን መዝገብ ያስቀምጡ፣ ምክንያቱም በክርክር ውስጥ ያለው ጥያቄ ውሎቹ መኖር አለመኖራቸውን ሳይሆን ሌላኛው ወገን እነሱን ለማንበብ እውነተኛ እድል ማግኘቱን ነው።

ከጠቅላላው ይልቅ ስራውን የሚገልጹ ደረሰኞችን ይፃፉ፣ ስምምነቱ የተፈጸመበትን ቀን እና የተረከቡትን ነገሮች በመጥቀስ፣ እና ያልተከፈሉ ደረሰኞችን በጽሑፍ ይከታተሉ። የሆነ ነገር የሚቀይር እያንዳንዱን ጥሪ ከቀኑ እና ከተሳታፊዎቹ ጋር ማስታወሻ ይያዙ። ስምምነቱ በቃል ሲሻሻል፣ ማሻሻያውን ከዋናው ጋር በተመሳሳይ መንገድ ያረጋግጡ፤ ስለ ልዩነቶች የሚነሱ አለመግባባቶች ቢያንስ እንደ ዋናው ድርድር አለመግባባቶች የተለመዱ ናቸው።

በመጨረሻም፣ ሕጉ በሚጠይቀው ቦታ የተጻፈውን ቅጽ ያስቀምጡ። በውይይት ብቻ የሚገኝ የውድድር ያልሆነ አንቀጽ፣ የፍራንቻይዝ ስምምነት፣ የግልግል ዳኝነት አንቀጽ ወይም የተቀባይ ክፍያዎችን ማስተላለፍ ደካማ ውል ሳይሆን ውል የለውም፣ እና ምንም አይነት ቀጣይ የሰነድ ጥገና የለም። የኮርፖሬት ህጋችን መመሪያዎች አብዛኛዎቹ የደች ንግዶች ድርድር ከመጀመራቸው በፊት በቅደም ተከተል ሊኖራቸው የሚገቡ ሰነዶችን ያስቀምጣሉ።

ተደጋግሞ የሚነሱ ጥያቄዎች

ስለ ንግግር ስምምነት በሚነሱ ሁሉም አለመግባባቶች ውስጥ ጥቂት ተግባራዊ ጥያቄዎች ይነሳሉ።

Law & More የደች እና የዓለም አቀፍ ንግዶችን በውል አቋቋም፣ በአጠቃላይ ውሎች እና ሁኔታዎች እና በተስማሙበት ነገር ላይ ስለሚፈጠሩ አለመግባባቶች ይመክራል። አንድ ተፎካካሪ ስምምነት እንደተፈረመ የሚያውቁትን ስምምነት እየካደ ከሆነ ወይም የውል ሂደታችሁ ከክርክር የተረፈ መሠረት ላይ እንዲቀመጥ ከፈለጉ፣ ከእርስዎ ጋር በደስታ እንመለከተዋለን።