በድርጅት ሕግ ውስጥ ያለው የፋይናንስ ደህንነት

ለሥራ ፈጣሪዎች የፋይናንስ ዋስትና ማግኘት በጣም አስፈላጊ ነው. ከሌላ ተዋዋይ ወገን ጋር ስምምነት ሲያደርጉ ተጓዳኝ የውል ክፍያ ግዴታዎቹን መፈጸሙን ማረጋገጥ ይፈልጋሉ። ለሌላ ሰው ጥቅም ፋይናንስ ካቀረቡ ወይም ኢንቨስት ካደረጉ፣ ያቀረቡት መጠን በመጨረሻ እንደሚከፈል ዋስትና ይፈልጋሉ።

በሌላ አነጋገር የፋይናንስ ዋስትና ማግኘት ትፈልጋለህ። የፋይናንስ ዋስትና ማግኘት አበዳሪው የይገባኛል ጥያቄው የማይፈፀም መሆኑን ሲገነዘብ ዋስትና ያለው መሆኑን ያረጋግጣል። ለሥራ ፈጣሪዎች እና ኩባንያዎች የፋይናንስ ደህንነትን ለማግኘት የተለያዩ እድሎች አሉ. በዚህ ጽሑፍ ውስጥ፣ በርካታ ተጠያቂነቶች፣ escrow፣ (የወላጅ ኩባንያ) ዋስትና፣ 403-መግለጫ፣ ብድር እና መያዣ ይብራራሉ።

1. በርካታ ግዴታዎች

የበርካታ ተጠያቂነቶችን በተመለከተ የጋራ ተጠያቂነት ተብሎም ይጠራል, ምንም አይነት ዋስትና የለም, ነገር ግን ለሌሎች ተበዳሪዎች ሃላፊነቱን የሚወስድ አብሮ ተበዳሪ አለ. ብዙ ተጠያቂነት ከአንቀጽ 6፡6 የኔዘርላንድ ሲቪል ህግ ይመነጫል። በድርጅታዊ ግንኙነቶች ውስጥ የበርካታ ተጠያቂነት ምሳሌዎች ለአጋርነት እዳዎች ወይም ለህጋዊ አካል ዳይሬክተሮች በተናጥል ተጠያቂ የሆኑ የሽርክና አጋሮች በተወሰኑ ሁኔታዎች ውስጥ ለኩባንያው እዳዎች በግል ተጠያቂ ሊሆኑ ይችላሉ. በተዋዋይ ወገኖች መካከል በሚደረገው ስምምነት ውስጥ ብዙ ተጠያቂነት እንደ ደህንነት ይቋቋማል።

ዋናው ደንብ ከስምምነት የተገኘ አፈፃፀም በሁለት ወይም ከዚያ በላይ በሆኑ ተበዳሪዎች ሲከፈል እያንዳንዳቸው ለእኩል ድርሻ ቁርጠኞች ናቸው. ስለዚህ የስምምነቱን ክፍል ብቻ ለማሟላት ሊገደዱ ይችላሉ. ሆኖም፣ ብዙ ተጠያቂነት ከዚህ ህግ የተለየ ነው። ብዙ ተጠያቂነት በሚኖርበት ጊዜ, በሁለት ወይም ከዚያ በላይ በሆኑ ተበዳሪዎች መከናወን ያለበት አፈፃፀም አለ, ነገር ግን እያንዳንዱ ተበዳሪ ሙሉ አፈፃፀሙን ለማከናወን በግለሰብ ደረጃ መያዝ ይችላል.

አበዳሪው ከእያንዳንዱ ተበዳሪ ሁሉንም ስምምነቱን የማግኘት መብት አለው. ስለዚህ አበዳሪው ከተበዳሪዎች መካከል የትኛውን ማነጋገር እንደሚፈልግ መምረጥ ይችላል እና ከዚያ አንድ ዕዳ ያለበትን ሙሉ ገንዘብ መጠየቅ ይችላል. አንድ ተበዳሪ ሙሉውን ገንዘብ ሲከፍል አብሮ ተበዳሪዎች ለአበዳሪው ምንም ዕዳ የለባቸውም።

1.1 የመመለሻ መብት

አበዳሪዎች በውስጣቸው እርስ በእርስ የመክፈል ግዴታ አለባቸው ፣ ስለሆነም በአንዱ ዕዳ የተከፈለ እዳ በሁሉም አበዳሪዎች መካከል መፍታት አለበት ፡፡ ይህ የመመለሻ መብት ተብሎ ይጠራል። የመመለሻ መብት ተበዳሪ ለተከፈለለት ሌላ የከፈለውን ገንዘብ የመመለስ መብት ነው ፡፡ አንድ ዕዳ ዕዳ የመክፈል ግዴታ በሚኖርበት ጊዜ እና ሙሉ ዕዳውን ከከፈለ ፣ ይህን ዕዳ ከአጋር ከተበዳሪዎቹ የማግኘት መብት ያገኛል ፡፡

ተበዳሪው ከሌሎች አበዳሪዎች ጋር አብሮ ለሰራው ፋይናንስ በብዙ ዕዳዎች ለመጠየቅ የማይፈልግ ከሆነ ፣ አበዳሪው ከብዙ ግዴታዎች እንዲለቀቅ በጽሑፍ ሊጠይቅ ይችላል ፡፡ ለዚህ ምሳሌ የሚሆነው አበዳሪ ከባልደረባ ጋር በጋራ የብድር ስምምነት ውስጥ የገባበት ሁኔታ ቢኖር ግን ኩባንያውን ለቆ ለመውጣት ይፈልጋል ፡፡ በዚህ ሁኔታ ፣ በርካታ ተጠያቂነትዎችን በጽሑፍ ማሰናበት ሁል ጊዜም በአበዳሪው መቅረብ አለበት ፣ ዕዳዎን ለመክፈል ከአጋር ከተበዳሪዎ የቃል ቃል በቂ አይደለም ፡፡ ተባባሪ አበዳሪዎች ይህንን የቃል ስምምነት ማድረግ ካልቻሉ ወይም ካላከናወኑ አበዳሪው አሁንም ሙሉ ዕዳውን ከእርስዎ ላይ ሊወስድ ይችላል ፡፡ 

1.2. የፍቃድ አስፈላጊነት

በተናጠል ተጠያቂ የሆነው የተበዳሪው የትዳር ጓደኛ ወይም የተመዘገበ አጋር በሕግ የተጠበቀ ነው ። በአንቀጽ 1፡88 አንቀጽ 1 ንዑስ ሐ የደች የሲቪል ሕግ መሠረት፣ የትዳር ጓደኛ ከኩባንያው መደበኛ የንግድ እንቅስቃሴዎች ውጭ እንደ አንድ የጋራ ተጠያቂ ተባባሪ ተበዳሪ ሆኖ የሚገደዱ ውሎችን ለመፈረም ከሌላኛው የትዳር ጓደኛ ፈቃድ ይፈልጋል። ይህ የስምምነት መስፈርት ተብሎ የሚጠራው ነው። ይህ ጽሑፍ ባለትዳሮችን ከፍተኛ የገንዘብ አደጋ ሊያስከትሉ ከሚችሉ ህጋዊ እርምጃዎች ለመጠበቅ ያለመ ነው።

አበዳሪው አብሮ ተበዳሪውን ለጠቅላላው የይገባኛል ጥያቄ በብቸኝነት ተጠያቂ ሲያደርግ፣ ይህ ደግሞ አብሮ ባለዕዳው የትዳር ጓደኛ ላይ መዘዝ ሊያስከትል ይችላል። ሆኖም፣ በዚህ የፍቃድ መስፈርት ላይ የተለየ ነገር አለ። በአንቀፅ 1፡88 አንቀጽ 5 የኔዘርላንድ የፍትሐ ብሔር ሕግ፣ ይህ ዳይሬክተር ብቻውን ወይም አንድ ላይ ሆኖ የመንግሥት ኃላፊነቱ የተወሰነ የግል ማኅበር ዳይሬክተር ወይም ኃላፊነቱ የተወሰነ የግል ማኅበር (ደች ኤንቪ እና ቢቪ) ስምምነት ሲያደርጉ ፈቃድ አያስፈልግም። ከሥራ ባልደረቦቹ ጋር, የአብዛኛው የአክሲዮን ባለቤት እና ስምምነቱ የኩባንያውን መደበኛ የንግድ እንቅስቃሴዎች በመወከል ከተጠናቀቀ.

በዚህ ውስጥ ሁለት መሟላት ያለባቸው መስፈርቶች አሉ፡ ዳይሬክተሩ ማኔጂንግ ዳይሬክተር እና አብላጫ ባለአክሲዮን ወይም አብላጫውን አክሲዮን ከስራ ዳይሬክተሮቹ ጋር በባለቤትነት ይይዛል እና የኩባንያውን መደበኛ የንግድ እንቅስቃሴ በመወከል ስምምነቱ ተጠናቀቀ። እነዚህ መስፈርቶች ሁለቱም ካልተሟሉ፣ የፍቃድ መስፈርቱ ተፈጻሚ ይሆናል።

2. እስክ

አንድ አካል የገንዘብ ጥያቄ የሚከፈልበት ዋስትና ሲፈልግ፣ ይህ ዋስትና በ escrow ሊቀርብ ይችላል።[1] Escrow ከአንቀጽ 7፡850 የኔዘርላንድ ሲቪል ህግ የተገኘ ነው። ሌላ አካል (ዋና ተበዳሪው) ሊፈጽመው የሚገባውን ቃል ኪዳን ሶስተኛ ወገን እራሱን ለአበዳሪው ሲሰጥ ስለ መሸሽ እንናገራለን. ይህ የሚደረገው የ escrow ስምምነትን በማጠናቀቅ ነው. ደህንነትን የሚያቀርበው ሶስተኛው አካል, ዋስ ይባላል.

ዋስትና ሰጪው ለዋናው ባለዕዳ አበዳሪው ያለውን ግዴታ ይወስዳል። ስለዚህ ዋስትና ሰጪው ለራሱ ዕዳ ተጠያቂነትን አይቀበልም, ነገር ግን ለሌላ አካል ዕዳ እና ለዚህ ዕዳ ክፍያ ዋስትና በግል ይሰጣል. ዋስትና ሰጪው በሙሉ ንብረቱ ተጠያቂ ነው። ቀደም ሲል የነበሩትን ግዴታዎች ለመወጣት ፣ ግን ለወደፊት ግዴታዎች መሟላት መስማማት ይቻላል ።

በአንቀፅ 7፡851 አንቀጽ 2 የኔዘርላንድ የፍትሐ ብሔር ሕግ፣ እነዚህ የወደፊት ግዴታዎች ጽሑፉ በተጠናቀቀበት ጊዜ በበቂ ሁኔታ መወሰን አለባቸው። ዋና ተበዳሪው ከስምምነቱ የመነጩትን ግዴታዎች መወጣት ካልቻለ አበዳሪው እነዚህን ግዴታዎች ለመወጣት ዋስትና ሰጪውን ማነጋገር ይችላል. በአንቀፅ 7፡851 የኔዘርላንድስ የፍትሐ ብሔር ሕግ፣ የዕዳ መሸጋገሪያው ከተበዳሪው ግዴታ ላይ የተመረኮዘ ነው ለዚህ ዓላማ። ስለዚህ ተበዳሪው ከዋናው ስምምነት የመነጨውን ግዴታውን ሲወጣ እሽጉ መኖር ያቆማል።

አበዳሪው ዕዳውን ለመክፈል የዋስትናውን ሰው በቀላሉ ማነጋገር አይችልም። ይህ የሆነበት ምክንያት የድጎማነት መርህ ተብሎ የሚጠራው በ escrow ውስጥ ሚና ስለሚጫወት ነው። ይህ ማለት አበዳሪው ለክፍያ ወዲያውኑ ለዋስትና ይግባኝ ማለት አይችልም ማለት ነው። በመጀመሪያ ደረጃ, ዋናው ተበዳሪው ግዴታውን ሳይወጣ ከመጥፋቱ በፊት ዋስትና ሰጪው ለክፍያ ተጠያቂ ሊሆን አይችልም. ይህ ከአንቀጽ 7፡855 የኔዘርላንድ ሲቪል ህግ የተገኘ ነው። ይህ ማለት አንድ ዋስ በባለዕዳው ሊጠየቅ የሚችለው አበዳሪው መጀመሪያ ለዋናው ተበዳሪው ካነጋገረ በኋላ ብቻ ነው።

አበዳሪው ዋስትና ሰጪው ራሱ ቃል የገባለት ተበዳሪ የክፍያ ግዴታውን መወጣት አለመቻሉን ለማረጋገጥ የሚያስፈልገውን ሁሉ ማድረግ አለበት። ያም ሆነ ይህ አበዳሪው ለዋናው ተበዳሪ የጥፋተኝነት ማስታወቂያ መላክ አለበት። ዋናው ተበዳሪ ይህንን የጥፋተኝነት ማስታወቂያ ከተቀበለ በኋላ የክፍያ ግዴታውን መወጣት ካልቻለ ብቻ አበዳሪው ክፍያ ለማግኘት ወደ ዋስትና ሰጪው ይግባኝ ማለት ይችላል። ሆኖም፣ ዋስትና ሰጪው በአበዳሪው ጥያቄ ላይ መከላከያዎችንም ሊያቀርብ ይችላል። ለዚህም ሲባል፣ ዋናው ተበዳሪ እንዳለው ተመሳሳይ መከላከያዎች አሉት፣ ለምሳሌ እገዳ፣ ይቅርታ ወይም አለማክበርን በተመለከተ ይግባኝ ማለት። ይህ ከአንቀጽ 7:852 የደች ሲቪል ሕግ የተገኘ ነው።

2.1 የመመለሻ መብት

የተበዳሪውን ዕዳ የሚከፍል ዋስ, ይህን መጠን ከተበዳሪው መመለስ ይችላል. ስለዚህ የመመለሻ መብት እንዲሁ በሸፍጥ ላይም ይሠራል። በ escrow ውስጥ ፣ የመመለስ መብት ልዩ ቅጽ ይተገበራል ፣ ማለትም መተካት። ዋናው ደንብ የይገባኛል ጥያቄው ሲከፈል የይገባኛል ጥያቄ መኖሩን ያቆማል. ሆኖም፣ መተካቱ ለዚህ ደንብ የተለየ ነው። በምዝገባ ጊዜ የይገባኛል ጥያቄ ወደ ሌላ ባለቤት ይተላለፋል። በዚህ ሁኔታ, ከተበዳሪው ሌላ አካል የአበዳሪውን ጥያቄ ይከፍላል.

በተጨባጭ, የይገባኛል ጥያቄው በሶስተኛ ወገን ማለትም በዋስትና ይከፈላል. ዕዳውን በመክፈል ግን በተበዳሪው ላይ የቀረበው የይገባኛል ጥያቄ አይጠፋም, አውቶቡስ ከአበዳሪው ወደ ዕዳው የከፈለው ዋስ ይተላለፋል. ዕዳውን ከከፈሉ በኋላ ዋስ ተቀባዩ ሄዶ ገንዘቡን ከባለዕዳው ላይ የውል ስምምነቱ ከፈጸመበት ገንዘብ መመለስ ይችላል። ማጣራት የሚቻለው በሕግ በተደነገጉ ጉዳዮች ላይ ብቻ ነው። ስለ escrow በአንቀጽ 7፡866 የኔዘርላንድ የፍትሐ ብሔር ሕግ jo መሠረት በማድረግ ይቻላል. አንቀፅ 6:10 የደች ሲቪል ህግ.

2.2 ንግድ እና የግል escrow 

በቢዝነስ እና በግል ማጭበርበር መካከል ልዩነት አለ. ቢዝነስ escrow በሙያ ወይም በንግድ ስራ የሚደመደመው ውዝግብ ሲሆን ከሙያ ወይም ከንግድ ስራ ውጪ የሚደመደመው ውዝግብ ነው። ሁለቱም ህጋዊ አካል እና ተፈጥሯዊ ሰው የውሸት ስምምነትን መደምደም ይችላሉ.

ለዚህም ምሳሌዎች ከባንክ ጋር ያለውን የፋይናንስ ድጋፍ ለማድረግ ከባንኩ ጋር የተደረገውን የውድድር ስምምነት የሚያጠናቅቅ እና የልጃቸው የሞርጌጅ ወለድ ለባንክ መከፈሉን ለማረጋገጥ የተስማሙ ወላጆች ናቸው። ባንኩን በመወከል ሁል ጊዜ መጨረስ የለበትም፣ ከሌሎች አበዳሪዎች ጋር የስምምነት ውል መግባትም ይቻላል።

ብዙ ጊዜ የንግድ ሥራ ወይም የግል ውዝዋዜ መደምደሙ ግልጽ ነው። አንድ ኩባንያ የውዝግብ ስምምነት ውስጥ ከገባ, የንግድ ሥራ መጨናነቅ ይጠናቀቃል. አንድ የተፈጥሮ ሰው ወደ ውዝዋዜ ስምምነት ከገባ በአጠቃላይ የተጠናቀቀ የግል መለያ አለ. ነገር ግን፣ የመንግሥት ኃላፊነቱ የተወሰነ የግል ማኅበር ዳይሬክተር ወይም ኃላፊነቱ የተወሰነ የግል ማኅበር ሕጋዊ አካልን ወክለው የስምምነት ውል ሲያጠናቅቁ አሻሚነት ሊፈጠር ይችላል።

አንቀጽ 7፡857 የደች የሲቪል ሕግ የግል ንብረት ማስያዣ ማለት ምን ማለት እንደሆነ ያካትታል፡- በሙያው ተግባራዊነት ያልሠራ ተፈጥሯዊ ሰው የቁጠባ ክፍያ መደምደሚያ፣ እንዲሁም ለሕዝብ የተወሰነ ተጠያቂነት ኩባንያ ወይም ለግል የተወሰነ ተጠያቂነት ኩባንያ መደበኛ አሠራር። ዋስትና ሰጪው የኩባንያው ዳይሬክተር መሆን አለበት፣ ብቻውን ወይም ከሌሎች ዳይሬክተሮች ጋር በመሆን አብዛኛውን አክሲዮኖች መያዝ አለበት። ሁለት አስፈላጊ መስፈርቶች አሉ፡-

ዋስትና ሰጪው የሥራ አስኪያጁ ዋና ሥራ አስኪያጅና ብዙ ባለድርሻ ነው ወይም ከአብዛኞቹ የሥራ ተባባሪዎቹ ጋር በጋራ ያካሂዳል ፤
- escrow የተጠናቀቀው የኩባንያውን መደበኛ የንግድ ሥራ ሥራዎችን በመወከል ነው ፡፡

በተግባር፣ ብዙ ጊዜ የማኔጂንግ ዳይሬክተር/አብዛኛ ባለ አክሲዮን ባለቤት የሆነ የውሸት ስምምነት አለ። ማኔጂንግ ዳይሬክተሩ/አብላጫ ባለ አክሲዮን የኩባንያውን ፖሊሲ የሚወስን ሲሆን ለድርጅቱ የግል ፍላጎት ይኖረዋል፣ ምክንያቱም ባንኩ የውድድር ውል ሳያጠናቅቅ ፋይናንስ ለመስጠት የማይፈልግ ሊሆን ይችላል። በተጨማሪም፣ በማኔጂንግ ዳይሬክተር/አብላጫ ባለ አክሲዮን የተደመደመው የስምምነት ስምምነት ለመደበኛ የንግድ እንቅስቃሴዎች ዓላማ የተጠናቀቀ መሆን አለበት።

ሆኖም ይህ ለእያንዳንዱ ሁኔታ የተለየ ነው እና ህጉ 'መደበኛ የንግድ እንቅስቃሴዎች' የሚለውን ቃል አይገልጽም. ለተለመደው የንግድ ሥራ ዓላማ ስክሪፕት መጠናቀቁን ለመገምገም የጉዳዩን ሁኔታ መመርመር አለበት። ሁለቱም መመዘኛዎች ሲሟሉ፣ የንግድ ሥራ ማጭበርበር ይጠናቀቃል። ሰነዱን ያጠናቀቀው ዳይሬክተሩ ማኔጂንግ ዳይሬክተር/አብላጫ ባለ አክሲዮን ካልሆነ ወይም ለተለመደው የንግድ እንቅስቃሴ ዓላማ ካልተጠናቀቀ፣ የግል ማጣራት ይጠናቀቃል።

ተጨማሪ ሕጎች ለግል ስክሪፕት ተፈጻሚ ይሆናሉ። ህጉ ለግል ዋስትና ሰጪው ለትዳር ጓደኛ ወይም ለተመዘገበ አጋር ጥበቃ ይሰጣል። የስምምነት መስፈርት ማለትም ለግል መሸጋገሪያም ይሠራል። በአንቀፅ 1፡88 አንቀጽ 1 ንዑስ ሐ በሆች የፍትሐ ብሔር ሕግ፣ ባልና ሚስት እንደ ዋስ ሊያያዙት ያሰቡትን ስምምነት ለማድረግ የሌላኛው የትዳር ጓደኛ ፈቃድ ያስፈልገዋል።

ስለዚህ ህጋዊ የሆነ የግል የስምምነት ስምምነት ለማድረግ የዋስትናው የትዳር ጓደኛ ፈቃድ ያስፈልጋል። ነገር ግን፣ አንቀፅ 1፡88 አንቀጽ 5 የኔዘርላንድስ የፍትሐ ብሔር ህግ ይህ ስምምነት አያስፈልግም የሚለው የንግድ ዋስ ሲጨርስ ነው። ስለዚህ የዋስትናው የትዳር ጓደኛ ጥበቃ የሚመለከተው ለግል ስምምነቶች ብቻ ነው.

3. ዋስትና

ዋስትና የይገባኛል ጥያቄ ክፍያን ለማረጋገጥ ሌላኛው መንገድ ነው። ዋስትና የግል ዋስትና መብት ሲሆን ሶስተኛ ወገን በአበዳሪው እና በተበዳሪው መካከል ያለውን ቃል ኪዳን ለመፈፀም ራሱን የቻለ ግዴታ የሚወስድበት ነው። ስለዚህ ዋስትና ማለት ሶስተኛ ወገን የተበዳሪውን ግዴታዎች መወጣት ዋስትና መስጠት ማለት ነው። ተበዳሪው ዕዳውን ለመክፈል ካልቻለ ወይም ካልከፈለ ዋስትና ሰጪው ዕዳውን ለመክፈል ቃል ይገባል።[2] ዋስትናው በሕግ የተደነገገ አይደለም፣ ነገር ግን ዋስትና የሚጠናቀቀው በተዋዋይ ወገኖች መካከል በተደረገው ስምምነት ነው።

3.1. የተጨማሪ መገልገያ ዋስትና

ደህንነትን ለማግኘት በሁለት የዋስትና ዓይነቶች መካከል ልዩነት ሊኖር ይችላል; የመለዋወጫ ዋስትና እና የአብስትራክት ዋስትና. ተጨማሪ ዋስትና በአበዳሪው እና በተበዳሪው መካከል ባለው ግንኙነት ላይ የተመሰረተ ነው. በመጀመሪያ እይታ, የመለዋወጫ ዋስትናው ከአስከሮው ጋር በጣም ተመሳሳይ ነው. ነገር ግን፣ ልዩነቱ የዋስትና ሰጪው ተጨማሪ ዋስትናን በሚመለከት ራሱን ከዋናው ባለዕዳ ጋር ተመሳሳይ አፈጻጸም አላደረገም፣ ነገር ግን የተለየ አውድ ላለው የግል ግዴታ ነው።

ለዚህ ቀላል ምሳሌ የሚሆነው ተበዳሪው ድንች የማድረስ ግዴታውን ካልተወጣ ቲማቲም ለአበዳሪው ለማድረስ ራሱን ሲወስን ነው። በዚህ ሁኔታ፣ የተበዳሪው ግዴታ ይዘት ከተበዳሪው ግዴታ ይዘት የተለየ ነው። ይህ በሁለቱ ግዴታዎች መካከል ያለውን የጠበቀ ግንኙነት አይለውጥም።

ተጨማሪ ዋስትናው በአበዳሪው እና በተበዳሪው መካከል ላለው ግንኙነት ተጨማሪ ነው. ከዚህም በላይ የመለዋወጫ ዋስትና ብዙውን ጊዜ የደህንነት መረብ ተግባር ይኖረዋል; ዋናው ተበዳሪው ግዴታውን ሳይወጣ ሲቀር ብቻ ዋስትና ሰጪው ቃሉን እንዲፈጽም ይጠየቃል።

ምንም እንኳን ዋስትና በሕጉ ውስጥ በግልጽ ባይጠቀስም ፣ አንቀፅ 7 863 የደች ሲቪል ሕግ የተጨማሪ መገልገያ አቅርቦትን በግልፅ ይመለከታል ፡፡ በዚህ አንቀፅ መሠረት ከግል ደላላ ጋር በተያያዘ የተመለከቱት ድንጋጌዎች አንድ ሰው ለአንድ የተወሰነ አገልግሎት በአበዳሪው ላይ ለተለየ ይዘት የተለየ ግዴታን ማሟላት ባለመቻሉ ስምምነቶች ላይም ተፈፃሚ ይሆናሉ ፡፡ ከግላዊ እስፖንሰር ጋር የተመለከቱት ድንጋጌዎች እንዲሁ በግላዊ ሰው ለተደነገገው ተጨማሪ የዋስትና ማረጋገጫዎችም ይመለከታሉ ፡፡

3.2 የማስወገድ ዋስትና

ከተለዋዋጭነት ዋስትና በተጨማሪ እኛ እንዲሁ ረቂቅ አዋጭ የሆነውን የፋይናንስ ደህንነት እናውቃለን። ከተለዋጭው ዋስትና በተለየ መልኩ ረቂቅ አዋጁ ለአበዳሪው ዋስትና የሚሰጥ ገለልተኛ ግዴታ ነው። ይህ ዋስትና በአበዳሪው እና በተበዳሪው መካከል ካለው መሠረታዊ ግንኙነት አድልዎ የለውም ፡፡ በሕገ-ወጥነት ዋስትና ጊዜ ዋስትና በተዋዋዩ በተወሰኑ ሁኔታዎች ውስጥ ለተበዳሪው አፈፃፀም ለመፈፀም ራሱን የቻለ ግዴታ አለበት። ይህ አፈፃፀም በአበዳሪው እና በአበዳሪው መካከል ካለው ስምምነት ጋር የተቆራኘ አይደለም ፡፡ እጅግ በጣም የታወቀው ምሳሌ ረቂቅ ዋስትና የባንክ ማረጋገጫ ነው።

የአብስትራክት ዋስትና ሲጠናቀቅ፣ ዋስ ሰጪው ከስር ካለው ግንኙነት መከላከያን መጠየቅ አይችልም። የዋስትናው ሁኔታዎች ሲሟሉ, ዋስትና ሰጪው ክፍያን መከላከል አይችልም. ምክንያቱም ዋስትናው በአበዳሪውና በዋስትና ሰጪው መካከል ካለው የተለየ ስምምነት ስለሚገኝ ነው። ይህ ማለት አበዳሪው የጠፋበትን ማስታወቂያ ለባለዕዳው መላክ ሳያስፈልገው ወዲያውኑ ዋስትና ሰጪውን ማነጋገር ይችላል። ዋስትናን በማጠናቀቅ አበዳሪው ዕዳው ለእሱ መከፈሉን ከፍተኛ እርግጠኝነት ያገኛል. በተጨማሪም, አንድ ዋስ የመጠየቅ መብት የለውም.

ሆኖም ተዋዋይ ወገኖች በዋስትና ስምምነት ውስጥ የመከላከያ እርምጃዎችን ሊያካትቱ ይችላሉ። የአብስትራክት ዋስትና ህጋዊ ተጽእኖዎች ከህግ ከተደነገጉ ደንቦች አይመጡም, ነገር ግን በተዋዋይ ወገኖች ሊሞሉ ይችላሉ. ምንም እንኳን ዋስትና ሰጪው በሕጉ መሠረት ምንም ዓይነት የመመለሻ መብት ባይኖረውም, እሱ ራሱ መልሶ ማገገሚያ መንገዶችን ሊያቀርብ ይችላል. ለምሳሌ የቆጣሪ ዋስትና ከተበዳሪው ጋር መደምደም ወይም የካሳ ውል ሊዘጋጅ ይችላል።

3.3 የወላጅ ኩባንያ ዋስትና

በኩባንያ ህግ ውስጥ የወላጅ ኩባንያ ዋስትና ብዙ ጊዜ ይደመደማል. የወላጅ ካምፓኒ ዋስትና የወላጅ ኩባንያ እራሱን እነዚህን ግዴታዎች ካላሟላ ወይም ካልቻለ የአንድ ቡድን ንዑስ አካል ግዴታዎችን ለመወጣት እራሱን መስጠቱን ያካትታል። እርግጥ ነው, ይህ ዋስትና ሊስማማ የሚችለው የቡድን ወይም የኩባንያ አካል ከሆኑ ኩባንያዎች ጋር ብቻ ነው. በመርህ ደረጃ የቡድን ዋስትና ረቂቅ ዋስትና ነው።

ነገር ግን፣ በተለምዶ 'የመጀመሪያ ክፍያ፣ ከዚያም ንግግር' ጽንሰ-ሀሳብ የለም፣ በዚህም ዋስትና ሰጪው በተበዳሪው ላይ የሚጠየቅ የይገባኛል ጥያቄ መኖሩን ሳያጣራ ወዲያውኑ ዕዳውን ይከፍላል። ይህ የሆነበት ምክንያት ተበዳሪው የዋስትናው አካል ነው; ዋስትና ሰጭው በእርግጥ የሚጠየቅ የይገባኛል ጥያቄ ካለ በመጀመሪያ ማረጋገጥ ይፈልጋል። ቢሆንም፣ 'የመጀመሪያ ክፍያ፣ ከዚያም ንግግር' ግንባታ በዋስትና ስምምነት ሊገነባ ይችላል።

ከሁሉም በላይ, ፓርቲዎች በራሳቸው ፍላጎት መሰረት ዋስትናውን ማዋቀር ይችላሉ. ተዋዋይ ወገኖች ዋስትናው የክፍያ ዋስትናን ብቻ የሚያጠቃልል መሆኑን ወይም ዋስትናው ሌሎች ግዴታዎችን የሚሸፍን መሆን አለመኖሩን እና ስለዚህ የአፈጻጸም ዋስትና መሆኑን መወሰን አለባቸው። የዋስትናው ወሰን፣ የቆይታ ጊዜ እና ሁኔታዎችም በተዋዋይ ወገኖች የሚወሰኑ ናቸው። የወላጅ ኩባንያ ዋስትና ንዑስ ድርጅቱ ሲከስር መፍትሔ ሊሰጥ ይችላል፣ ነገር ግን የወላጅ ኩባንያው ከቅርንጫፍ መሥሪያ ቤቱ ጋር አንድ ላይ ካልፈረሰ ብቻ ነው።

4. 403-መግለጫ

በኩባንያዎች ቡድን ውስጥ, 403-መግለጫ ተብሎ የሚጠራው ብዙ ጊዜም ይወጣል. ይህ መግለጫ ከአንቀጽ 2፡403 የኔዘርላንድ የፍትሐ ብሔር ሕግ የተገኘ ነው። የ 403-መግለጫ በማውጣት የቡድኑ አባል የሆኑ ቅርንጫፎች የተለየ ዓመታዊ ሂሳቦችን ከማዘጋጀት እና ከማተም ነፃ ናቸው. በምትኩ፣ የተጠናከረ አመታዊ ሂሳብ ተዘጋጅቷል። ይህ የወላጅ ኩባንያ አመታዊ ሂሳብ ነው, በውስጡም ሁሉም የቅርንጫፍ ድርጅቶች ውጤቶች የተካተቱበት.

የተጠቃለለ አመታዊ ሂሳቡ ዳራ ሁሉም ቅርንጫፎች ምንም እንኳን ብዙ ጊዜ በአንፃራዊነት ራሳቸውን ችለው የሚሰሩ ቢሆንም በመጨረሻ በወላጅ ኩባንያ አስተዳደር እና ቁጥጥር ስር የሚወድቁ መሆኑ ነው። 403-አረፍተ ነገር የአንድ ወገን ህጋዊ ድርጊት ነው, ከእሱም ለወላጅ ኩባንያ ገለልተኛ ቁርጠኝነት ይነሳል. ይህ ማለት የ 403 መግለጫው ተጨማሪ ያልሆነ ቁርጠኝነት ነው.

የ403-መግለጫ የሚወጣው በትላልቅ ዓለም አቀፍ ቡድኖች ብቻ አይደለም፤ ለምሳሌ ሁለት የግል ውስን ተጠያቂነት ኩባንያዎችን ያካተቱ ትናንሽ ቡድኖች የ403-መግለጫ መጠቀም ይችላሉ። የ403-መግለጫ በንግድ ምክር ቤት የንግድ መዝገብ ውስጥ መመዝገብ አለበት። ይህ መግለጫ በወላጅ ኩባንያው የተሸፈኑት የትኞቹ የቅርንጫፍ ኩባንያዎች ዕዳዎች እና ከየትኛው ቀን ጀምሮ እንደተሸፈኑ ያሳያል።

የ 403-መግለጫ ሌላኛው ወገን ይህ መግለጫ ያለው የወላጅ ኩባንያ ለድርጅቶቹ ግዴታዎች ኃላፊነቱን እንደሚወስድ ያውጃል። ስለዚህ የወላጅ ኩባንያው ከቅርንጫፍ ድርጅቶች ህጋዊ ድርጊቶች ለሚነሱ ዕዳዎች በተናጠል ተጠያቂ ነው. ይህ ብዙ ተጠያቂነት 403-መግለጫ የተሰጠበት ንዑስ ድርጅት አበዳሪ የይገባኛል ጥያቄውን ለማሟላት የትኛውን ህጋዊ አካል ማነጋገር እንደሚፈልግ ሊመርጥ ይችላል-የመጀመሪያ ስምምነቱን ያጠናቀቀበት ቅርንጫፍ ወይም የወላጅ ኩባንያ 403-መግለጫ. በዚህ ብዙ ተጠያቂነት, አበዳሪው የእሱ ተጓዳኝ የሆነውን የቅርንጫፍ ፋይናንስ ሁኔታን በተመለከተ ግንዛቤ ማጣት ይከፈላል.

ከላይ የተገለጹት የፋይናንስ ዋስትናዎች ኮንትራቱ በተፈጸመበት ተጓዳኝ ላይ ብቻ ተጠያቂነትን የሚያስከትል ቢሆንም፣ 403-መግለጫው በሁሉም የቅርንጫፍ ድርጅቶች አበዳሪዎች ላይ ተጠያቂነትን ይፈጥራል። የይገባኛል ጥያቄያቸውን ለማሟላት የወላጅ ኩባንያውን ማነጋገር የሚችሉ ብዙ አበዳሪዎች ሊኖሩ ይችላሉ። ከ 403-መግለጫ የሚመነጨው እምቅ ተጠያቂነት ከፍተኛ ነው. የዚህ ጉዳቱ 403-መግለጫ አንድ ንዑስ ድርጅት የገንዘብ ችግር ሲያጋጥመው መላውን ቡድን ሊነካ ይችላል። አንድ ንዑስ ድርጅት ቢከስር፣ ቡድኑ በሙሉ ሊፈርስ ይችላል።

4.1 የ 403-መግለጫ ስረዛ

አንድ የወላጅ ኩባንያ ከአሁን በኋላ ለዕዳዎቹ ወይም ለድርጅቶቹ ተጠያቂ መሆን የማይፈልግ ሊሆን ይችላል። ይህ የወላጅ ኩባንያው ንዑስ ድርጅቱን ለመሸጥ ሲፈልግ ሊሆን ይችላል. 403-አረፍተ ነገርን ለማንሳት ከአንቀጽ 2፡404 የኔዘርላንድ የፍትሐ ብሔር ህግ የወጣውን አሰራር መከተል ያስፈልጋል። ይህ አሰራር ሁለት አካላትን ያካትታል. በመጀመሪያ ደረጃ የ 403 መግለጫው መሻር አለበት. የመሻር መግለጫው በንግድ ምክር ቤቱ የንግድ መዝገብ ቤት መቀመጥ አለበት። ይህ የስረዛ መግለጫ የወላጅ ኩባንያው የስረዛው መግለጫ ከወጣ በኋላ ለሚነሱት ቅርንጫፍ እዳዎች ተጠያቂ እንደማይሆን ያሳያል።

ነገር ግን፣ በአንቀፅ 2፡404 አንቀጽ 2 የኔዘርላንድ ሲቪል ህግ፣ የወላጅ ኩባንያው የ403 መግለጫው ከመሻሩ በፊት ለተፈፀሙ ህጋዊ ድርጊቶች ለሚመጡ እዳዎች ተጠያቂ ይሆናል። ስለዚህ የ 403 መግለጫውን ካወጡ በኋላ በተጠናቀቁ ስምምነቶች ምክንያት ለሚመጡ ዕዳዎች ተጠያቂነት ይቀጥላል, ነገር ግን የስረዛውን መግለጫ ከማውጣቱ በፊት. ይህ የ 403-መግለጫ እርግጠኝነትን ግምት ውስጥ በማስገባት ስምምነት ላይ የገባውን አበዳሪውን ለመጠበቅ ነው.

ሆኖም ግን ከዚህ ያለፈ የሕግ ተግባራት ጋር በተያያዘ ዕዳውን ማቋረጥ ይቻላል ፡፡ ይህንን ለማድረግ ከአንቀጽ 2 404 አንቀጽ 3 የደች ሲቪል ኮድ የሚመለከት ተጨማሪ አሰራር መከተል አለበት ፡፡ በዚህ አሰራር ውስጥ በርካታ ሁኔታዎች ተግባራዊ ይሆናሉ-

- ቅርንጫፉ ከዚህ በኋላ የቡድኑ አካል ላይሆን ይችላል ፡፡
- የ 403 መግለጫውን የማስቆም ፍላጎት የሚገልጽ ማስታወቂያ ቢያንስ ለሁለት ወራት በንግድ ምክር ቤት ለመፈተሽ የቀረበ መሆን አለበት ፡፡
- ምርመራውን ለማጣራት የተሰጠው ማስታወቂያ ለክትትል የቀረበ መሆኑን በብሔራዊ ጋዜጣ ከወጣበት ቢያንስ ሁለት ወራት አል haveል ፡፡

በተጨማሪም ፣ አበዳሪዎች አሁንም የ 403 መግለጫውን የማቋረጥ ፍላጎት የመቃወም አማራጭ አላቸው ፡፡ የ 403 መግለጫው ሊቋረጥ የሚችለው ወቅታዊ ተቃዋሚ ባልተገባበት ወይም ባልተስተካከለ ጊዜ ወይም የተቃዋሚ ተቃዋሚ በአንድ ዳኛ ተቀባይነት እንዳገኘ ሲገለጽ ብቻ ነው ፡፡ የ 403-መግለጫው መሻር እና መቋረጥ ሁኔታዎችን ሲያሟሉ ብቻ ፣ የወላጅ ኩባንያው ለተጨማሪ ንዑስ ዕዳዎች በርካታ ተጠያቂ አይሆንም። ይህ መሻር እና መቋረጥ በጥንቃቄ መከናወኑ አስፈላጊ ነው ፣ መሻር ወይም መቋረጥ በትክክል ካልተከናወነ የወላጅ ኩባንያ ከዓመታት በፊት ለተሸጠው ንዑስ-ዕዳ ዕዳዎች እንኳን ተጠያቂ ሊሆን ይችላል።

5. የቤት መስሪያ / ብድር እና መያዣ

እንዲሁም የቤት መስሪያ ወይም የቤት ኪሳራ በማቋቋም የፋይናንስ ደህንነት ማግኘት ይቻላል ፡፡ እነዚህ የፋይናንስ ደህንነት ዓይነቶች እርስ በእርስ በጣም የሚመሳሰሉ ቢሆንም በርካታ ልዩነቶች አሉ ፡፡

5.1. ብድር

ሞርጌጅ ተዋዋይ ወገኖች ሊወስኑት የሚችሉት የገንዘብ ዋስትና ነው። የቤት ማስያዣ አንድ አካል ለሌላ አካል ብድር መስጠትን ያካትታል። በመቀጠልም የዚህ ብድር ክፍያን በተመለከተ የፋይናንስ ዋስትና ለማግኘት የሞርጌጅ መያዣ ይደነግጋል. የቤት መግዣ (ሞርጌጅ) የተበዳሪውን ንብረት በተመለከተ ሊቋቋም የሚችል የንብረት ባለቤትነት መብት ነው. ተበዳሪው ብድሩን መክፈል ካልቻለ, አበዳሪው የይገባኛል ጥያቄውን ለማሟላት ንብረቱን መጠየቅ ይችላል. በጣም የታወቀው የሞርጌጅ ምሳሌ ባንኩ ብድር እንደሚሰጠው ከባንኩ ጋር የተስማማው እና ከዚያም ብድሩን ለመክፈል ቤቱን በመያዣነት የሚጠቀም የቤት ባለቤት ነው።

ይሁን እንጂ ይህ ማለት የቤት ማስያዣ በባንክ በኩል ብቻ ሊቋቋም ይችላል ማለት አይደለም. ሌሎች ኩባንያዎች እና ግለሰቦች ብድርን ማጠቃለል ይችላሉ. በመያዣ ብድር ውስጥ ያሉት ቃላት ግራ የሚያጋቡ ሊሆኑ ይችላሉ። በተለመደው ንግግር, ፓርቲ, ለምሳሌ ባንክ, ለሌላ አካል ብድር ይሰጣል. ነገር ግን ከህግ አንፃር ተበዳሪው የሞርጌጅ አቅራቢው ሲሆን ብድሩን የሰጠው አካል ደግሞ የሞርጌጅ ባለቤት ነው። ስለዚህ ባንኩ የሞርጌጅ ባለቤት ነው እና ቤት መግዛት የሚፈልግ ሰው የሞርጌጅ አቅራቢ ነው.

የሞርጌጅ ባህሪ በእያንዳንዱ ንብረት ላይ የቤት ማስያዣ መሰጠት አይቻልም; በአንቀፅ 3፡227 በኔዘርላንድስ የፍትሐ ብሔር ሕግ መሠረት ብድር ሊቋቋም የሚችለው በተመዘገበ ንብረት ላይ ብቻ ነው። የተመዘገበ ንብረት በሚሸጥበት ጊዜ, ይህ ማስተላለፊያ በሕዝብ መዝገቦች ውስጥ መመዝገብ ያስፈልገዋል. ከዚህ ምዝገባ በኋላ ብቻ, የተመዘገበው ንብረት በእውነቱ በገዢው የተገኘ ነው. የተመዘገቡ ንብረቶች ምሳሌዎች መሬት, ቤቶች, ጀልባዎች እና አውሮፕላኖች ናቸው. መኪና የተመዘገበ ንብረት አይደለም. በተጨማሪም፣ የቤት ማስያዣ ሊቋቋም የሚችለው 'በቂ የሚወሰን የይገባኛል ጥያቄ' ጥቅም ለማግኘት ብቻ ነው።

ይህ ከአንቀጽ 3፡231 የኔዘርላንድ ሲቪል ህግ የተገኘ ነው። ይህ ማለት የሞርጌጅ መያዣው በየትኛው የይገባኛል ጥያቄ ላይ እንደተመሰረተ ግልጽ መሆን አለበት. አበዳሪው በተበዳሪው ላይ ሁለት የይገባኛል ጥያቄዎች ካሉት ከእነዚህ ከሁለቱ የመያዣ መብቶች የትኛውን በተመለከተ ግልጽ መሆን አለበት። ከዚህም በላይ የቤት ማስያዣ የተቋቋመበትን ንብረት በመወከል የንብረቱ ባለቤት ባለቤት ሆኖ ይቆያል; የንብረት ባለቤትነት መብት ከተቋቋመ በኋላ ባለቤትነት አያልፍም. የቤት ማስያዣ ሁልጊዜ የሚመሰረተው የኖታሪያል ሰነድ በማውጣት ነው።

ተበዳሪው የመክፈያ ግዴታውን ካልተወጣ አበዳሪው መያዣው የተቋቋመበትን ንብረት በመሸጥ የመያዣ መብቱን መጠቀም ይችላል። ለዚህ ምንም የፍርድ ቤት ትዕዛዝ አያስፈልግም. ይህ አፋጣኝ ግድያ ይባላል እና ከአንቀጽ 3፡268 የኔዘርላንድ ሲቪል ህግ የተገኘ ነው። አበዳሪው የይገባኛል ጥያቄውን ለማሟላት ንብረቱን ብቻ መሸጥ እንደሚችል ግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ነው; ንብረቱን ላያዛምደው ይችላል። ይህ ክልከላ በአንቀፅ 3፡235 የደች ሲቪል ህግ በግልፅ ተቀምጧል።

የንብረት ማስያዣው አስፈላጊ ገጽታ የይገባኛል ጥያቄያቸውን ለማሟላት ንብረቱን ለመጠየቅ ከሚፈልጉ ሌሎች አበዳሪዎች ቅድሚያ የሚሰጠው መሆኑ ነው። ይህ በአንቀጽ 3፡227 የኔዘርላንድ ሲቪል ህግ ነው። በኪሳራ ወቅት፣ የሞርጌጅ ባለቤቱ ሌሎች አበዳሪዎችን ግምት ውስጥ ማስገባት የለበትም፣ ነገር ግን በቀላሉ የመያዣ መብቱን መጠቀም ይችላል። ከተመዘገበው ንብረት ሽያጭ በሚያገኘው ትርፍ የይገባኛል ጥያቄውን ማሟላት የሚችል የመጀመሪያው አበዳሪ ነው።

5.2. ቃል ገባ

ከመያዣው ጋር የሚወዳደር የዋስትና መብት ቃል ኪዳኑ ነው። ከመያዣው ተቃራኒ፣ በማይንቀሳቀስ ንብረት ላይ መያዣ ሊቋቋም አይችልም። ነገር ግን፣ እንደ ተንቀሳቃሽ ንብረት፣ ተሸካሚ ወይም የማዘዝ መብት እና ሌላው ቀርቶ በዚህ ንብረት ወይም መብት ጥቅም ላይ በሚውል ሌሎች ንብረቶች ላይ መያዣ ሊቋቋም ይችላል። ይህ ማለት በሁለቱም መኪኖች ላይ እና ከተበዳሪዎች በሚቀበሉት የገንዘብ መጠን ላይ መያዣ ሊመሰረት ይችላል. የይገባኛል ጥያቄ የሚከፈልበትን ዋስትና ለማግኘት አበዳሪው ቃል ያስገባል።

በአበዳሪው (የመያዣው ባለቤት) እና በተበዳሪው (የመያዣው አቅራቢ) መካከል ስምምነት ይደረጋል። ተበዳሪው የክፍያ ግዴታዎቹን ካላሟላ፣ አበዳሪው ንብረቱን ሊሸጥ እና ከገቢው የይገባኛል ጥያቄውን ሊያሟላ ይችላል። ተበዳሪው የክፍያ ግዴታዎቹን ካላሟላ፣ አበዳሪው ንብረቱን ወዲያውኑ ሊሸጥ ይችላል። በአንቀጽ 3፡248 የደች ሲቪል ሕግ መሠረት፣ ለዚህ ​​የፍርድ ቤት ትዕዛዝ አያስፈልግም፣ ይህም ማለት ወዲያውኑ አፈጻጸም ተፈጻሚ ይሆናል ማለት ነው።

ከመያዣው ጋር በሚመሳሰል መልኩ አበዳሪው የመያዣ መብት የተሰጠውን ንብረት በመወከል አግባብነት እንዲኖረው አይፈቀድለትም; ንብረቱን መሸጥ እና የይገባኛል ጥያቄውን ከትርፍ ጋር ብቻ ማሟላት ይችላል. ይህ ከአንቀጽ 3፡235 የኔዘርላንድ ሲቪል ህግ የተገኘ ነው። በመርህ ደረጃ፣ የመያዣ መብት ያለው አበዳሪ በኪሳራ ወይም ክፍያ በሚታገድበት ጊዜ ከሌሎች አበዳሪዎች የበለጠ ቅድሚያ አለው። ነገር ግን፣ የይዞታ መያዣ ወይም ያልታወቀ ቃል ኪዳን መጠናቀቁ ለውጥ ሊያመጣ ይችላል።

5.2.1 የንብረት መያዣ / መያዣ /

ንብረቱ 'በአዋጁ ወይም በሦስተኛ ወገን ቁጥጥር ስር ሲወርስ የንብረት ቃል ኪዳን ይጠናቀቃል።' ይህ በአንቀጽ 3 236 የደች ሲቪል ኮድ የተገኘ ነው ፡፡ ይህ ማለት የተያዘው ንብረት ለአበዳሪው ይተላለፋል ፤ አበዳሪው በተያዘው ጊዜ ውስጥ ንብረቱ በእጁ ውስጥ ያለው ንብረት ነው ያለው ፡፡ የባለቤትነት ቃል ኪዳን የሚረጋገጠው መልካሙን በአበዳሪው ቁጥጥር ስር በማድረግ ነው ፡፡ አበዳሪው ንብረቱን መንከባከብ እና ጥገናውን ማካሄድ አለበት ፡፡ እነዚህ የጥገና ወጪዎች በተበዳሪው ተመላሽ መሆን አለባቸው።

ከመያዣው ቃል ኪዳን በተጨማሪ ያልተገለፀው ቃል ኪዳንም አለን። ይህ በአንቀጽ 3፡237 የኔዘርላንድ ሲቪል ህግ ነው። ያልተገለፀ መያዣ በሚቋቋምበት ጊዜ ንብረቱ በአበዳሪው ቁጥጥር ስር አይደረግም, ነገር ግን ያልተገለፀ መያዣ መያዙን የሚገልጽ ሰነድ ተዘጋጅቷል.

ይህ የኖታሪያል ሰነድ እንዲሁም የግል ሰነድ ሊሆን ይችላል። ነገር ግን የግል ሰነድ በኖታሪ ወይም በታክስ ባለስልጣን መመዝገብ አለበት። የማይገለጽ ቃል ኪዳኖች ብዙውን ጊዜ በማሽን ላይ ቃል መግባት በሚፈልጉ ኩባንያዎች ይጠቀማሉ። ማሽኑ በአበዳሪው እጅ እንዲመጣ ከተደረገ ኩባንያው የንግድ ሥራውን ማከናወን አይችልም.

የባለቤትነት ቃል ኪዳን ካልተገለጸ ቃል ኪዳን የበለጠ ጠንካራ የደህንነት መብት ይፈጥራል። የመያዣ ውል ሲፈጠር አበዳሪው አስቀድሞ ንብረቱን በእጁ ይዟል። ያልተገለፀ ቃል ኪዳን ሲመሰረት ይህ አይደለም. በዚህ ጊዜ አበዳሪው ተበዳሪው ንብረቱን እንዲያስረክብ ማሳመን አለበት። ተበዳሪው ይህንን እምቢ አለ፣ ጥሩውን በፍርድ ቤት ለማስተላለፍ እንኳን አስፈላጊ ሊሆን ይችላል። በመያዣ መያዣ እና ባልታወቀ ቃል ኪዳን መካከል ያለው ልዩነት የመክሰር እና ክፍያን የመታገድ ሚና ይጫወታል።

ቀደም ሲል እንደተገለጸው፣ አበዳሪው ወዲያውኑ የማስፈጸም መብት አለው፤ የይገባኛል ጥያቄውን ለማሟላት ንብረቱን ወዲያውኑ መሸጥ ይችላል። ቃል ኪዳኖች በኪሳራ ውስጥ ከሌሎች አበዳሪዎች ቀድመው ይደርሳሉ። ሆኖም፣ በባለቤትነት ቃል ኪዳኑ እና ባልተገለጸ ቃል ኪዳኑ መካከል ልዩነት አለ። የባለቤትነት ቃል ኪዳኑ ባለቤቶችም ተበዳሪው ሲከስር ከግብር ባለስልጣናት ቅድሚያ ይሰጣቸዋል።

ያልተገለጸ ቃል ኪዳን ያዢዎች ከግብር ባለስልጣናት ቅድሚያ አይሰጣቸውም; የግብር ባለሥልጣኖች መብት ተበዳሪው በሚከስርበት ጊዜ ያልተገለጸውን መያዣ በያዘው መብት ላይ ያሸንፋል. ስለዚህ የባለቤትነት ቃል ኪዳን በኪሳራ ጊዜ ከማይታወቅ ቃል ኪዳን የበለጠ ደህንነትን ይሰጣል።

6. መደምደሚያ

ከላይ የተጠቀሰው የፋይናንስ ዋስትና ለማግኘት በርካታ መንገዶች እንዳሉ ያመለክታል፤ በርካታ ተጠያቂነት፣ የኢንሹራንስ ዋስትና (የወላጅ ኩባንያ) ዋስትና፣ 403-መግለጫ፣ የሞርጌጅ እና የዋስትና ቃል። በመርህ ደረጃ፣ እነዚህ ዋስትናዎች ሁልጊዜ በስምምነት ውስጥ የተደነገጉ ናቸው። አንዳንድ የፋይናንስ ዋስትናዎች እንደ ተዋዋይ ወገኖች ፍላጎት በቅጽ-ነጻ በሆነ መንገድ ሊዋቀሩ ይችላሉ፣ ሌሎች የፋይናንስ ዋስትናዎች ደግሞ በሕግ ድንጋጌዎች ተገዢ ናቸው። በዚህም ምክንያት፣ የተለያዩ የፋይናንስ ዋስትና ዓይነቶች ሁሉም ጥቅሞች እና ጉዳቶች አሏቸው።

ይህ ለሁለቱም ደህንነትን ለሚፈልገው አካል እና ደህንነትን ለሚሰጠው አካል ይሠራል። አንዳንድ የፋይናንሺያል ዋስትናዎች ከአበዳሪው የበለጠ ጥበቃ ይሰጣሉ፣ነገር ግን ከሌሎች ጉዳቶች ጋር ሊመጡ ይችላሉ። እንደ ሁኔታው, በተዋዋይ ወገኖች መካከል ተገቢ የሆነ የፋይናንሺያል ደህንነትን ማጠቃለል ይቻላል.

[1] አጃው ብዙውን ጊዜ ዋስትና ተብሎ ይጠራል ፡፡ ሆኖም በሆላንድ ሕግ መሠረት በእንግሊዝኛ ዋስትና ለመስጠት የሚተረጉሙ ሁለት ዓይነት የገንዘብ ዋስትናዎች አሉ ፡፡ ይህ ጽሑፍ ለመረዳት የሚያስቸግር ሆኖ ለማቆየት escrow የሚለው ቃል ለዚህ ልዩ የገንዘብ ደህንነት ጥቅም ላይ ይውላል ፡፡

[2] ‹ዋስ› የሚለው ቃል በእስካሪም ሆነ በዋስትና ውስጥ ተጠቅሷል ፡፡ ሆኖም ፣ የዚህ ቃል ትርጉም በሚመለከተው የደህንነት መብት ላይ ጥገኛ ነው።