የደች የንግድ ውል የትኞቹን አንቀጾች መያዝ አለበት?

በኔዘርላንድስ ሕግ መሠረት የንግድ ውል ስለ ተዋዋይ ወገኖች፣ ስለ አፈፃፀሙ፣ ስለ ዋጋ እና ስለ ክፍያ፣ ስለ አጠቃላይ ውሎች እና ሁኔታዎች፣ ስለ ተጠያቂነት፣ ስለ ማቋረጥ እና ስለሚመለከተው ሕግ እና መድረክ ግልጽ የሆኑ አንቀጾችን ይፈልጋል። ምንም አጠቃላይ መደበኛ መስፈርቶች የሉም፡ ውል በቃል እንኳን ሊጠናቀቅ ይችላል፣ ነገር ግን ግልጽ የጽሑፍ አንቀጾች ከሌሉ፣ በኔዘርላንድስ የሲቪል ሕግ አጠቃላይ ደንቦች ላይ ይተማመናሉ፣ ይህም ለንግድዎ ተስማሚ ላይሆን ይችላል።

አለመግባባቶችን የሚወስኑት አንቀጾች በድርድር ወቅት ከፍተኛ ትኩረት የሚሰጣቸው እምብዛም አይደሉም። አራቱ ወሳኝ ናቸው። በመጀመሪያ፣ አጠቃላይ ውሎችና ሁኔታዎች፡- ሌላኛውን ወገን የሚያስሩት ውሉ ከመጠናቀቁ በፊት ወይም ሲጠናቀቅ ብቻ ነው። በኋላ ላይ በተላከ የክፍያ መጠየቂያ ላይ ማጣቀሻ በጣም ዘግይቷል። ሁለቱም ወገኖች የራሳቸውን ውሎች የሚያመለክቱ ከሆነ፣ የመጀመሪያው ማጣቀሻ በአጠቃላይ ያሸንፋል፣ ሌላኛው ወገን በግልጽ ካልተቃወመው በስተቀር። ሁለተኛ፣ የተጠያቂነት ገደብ፡ ይህ በመርህ ደረጃ የሚሰራ ነው፣ ነገር ግን በሁኔታዎች ውስጥ ተቀባይነት የሌለው ከሆነ ሊተማመንበት አይችልም። ስለዚህ ተመጣጣኝ ገደብ ከብሎሽ ማግለል የተሻለ እድል አለው። ሦስተኛ፣ የማቋረጥ ድንጋጌዎች፡- ውሉ ለምቾት መቼ ሊቋረጥ እንደሚችል እና በምን ማስታወቂያ በግልጽ መግለጽ አለባቸው፣ ምክንያቱም ግልጽ አንቀጽ ሳይኖር የረጅም ጊዜ ውል ማቋረጥ በሁኔታዎች ላይ በእጅጉ የተመካ ነው። አራተኛ፣ የክርክር አፈታት እና የሚመለከታቸው የሕግ አንቀጾች፣ ክርክር የት እንደሚሰማ ብቻ ሳይሆን የሌላኛው ወገን ንብረት የት እንዳለ ፍርድ ሊተገበር እንደሚችል የሚወስኑ ናቸው።

ሁለት ተጨማሪ ነጥቦች እንደ ተለመደው ነገር ሊገነቡባቸው የሚገቡ ናቸው። የጽሑፍ የጥፋተኝነት ማስታወቂያ ( ingebrekestelling ) ለአብዛኛዎቹ የጉዳት ጥያቄዎች ቅድመ ሁኔታ ነው፣ ​​ስለዚህ ማስታወቂያዎች እንዴት እንደሚሰጡ አስቀድመው መስማማት አንድ ሰው ተልኳል ወይ የሚለውን ክርክር ያስወግዳል። እና ሙሉ የስምምነት አንቀጽ በኔዘርላንድስ ሕግ መሠረት የተወሰነ ውጤት አለው፣ ምክንያቱም ውል የሚተረጎመው ተዋዋይ ወገኖች በጽሑፉ ላይ ብቻ ሳይሆን በሁኔታዎች ውስጥ እርስ በርስ በሚጠብቁት ነገር መሠረት ነው።

ከዚህ በታች እያንዳንዱ የደች የንግድ ውል መያዝ ያለበትን አንቀጾች፣ እያንዳንዱ አንቀጽ ለሥራ ምን ማለት እንዳለበት እና እንዲወድቁ የሚያደርጋቸውን ረቂቅ አንቀጾች ዘርዝረናል።

በንግድ ውል ውስጥ ምን መሠረታዊ ነገሮች ሊካተቱ ይችላሉ?

የንግድ ውል ቢያንስ ተዋዋይ ወገኖችን በትክክል መለየት፣ አፈፃፀሙን በግልጽ መግለጽ እና የዋጋ እና የክፍያ ውሎችን ማስቀመጥ አለበት። እነዚህ አካላት ማን እንደተገደበ እና ምን እንደተስማማ በጣም የተለመዱ አለመግባባቶችን ይከላከላሉ።

ወገኖቹን፣ አፈፃፀሙን እና ዋጋውን እንዴት ይገልፁታል?

በኔዘርላንድስ ሕግ መሠረት፣ ውል የሚመሠረተው በቅናሽ እና በመቀበል ነው (የኔዘርላንድስ የሲቪል ሕግ አንቀጽ 6:217፣ በርገርሊጅክ ዌትቦክ ፣ ቢደብሊው)። ለንግድ ኮንትራቶች ሁሉንም ነገር በጽሑፍ መመዝገብ ብልህነት ነው፣ ከተዋዋይ ወገኖች ጀምሮ፡ ሙሉ ሕጋዊ ስሞቻቸውን፣ በኔዘርላንድስ የንግድ ምክር ቤት የምዝገባ ቁጥሮች ( ካመር ቫን ኩፋንደል ፣ ኬቭኬ) ወይም በውጭ አገር መዝገብ ቤት እና የተመዘገቡ አድራሻዎችን። የሚፈርመው ሰው ኩባንያውን የመወከል ስልጣን እንዳለው ያረጋግጡ። የንግድ መዝገቡ የደች ኩባንያን ወክሎ የመንቀሳቀስ ስልጣን የተሰጠው ማን እንደሆነ እና ገደቦች መኖራቸውን ያሳያል።

የእቃዎቹ ወይም የአገልግሎቶቹ መግለጫ እኩል አስፈላጊ ነው። ምን እንደሚደርስ፣ የትኞቹ የጥራት መስፈርቶች እንደሚተገበሩ እና መቼ እንደሚተገበሩ በትክክል ይግለጹ። እንደ “አስፈላጊ ከሆነ ድጋፍ” ወይም “መደበኛ ጥራት” ያሉ ግልጽ ያልሆኑ መግለጫዎች አፈፃፀሙ በቂ መሆኑን በተመለከተ አለመግባባቶችን ያስከትላሉ።

የፋይናንስ ውሎቹ የውሉ ዋና አካል ናቸው፤ ዋጋው፣ ማንኛውም የዋጋ ማስተካከያ፣ የክፍያ ውሎች፣ የክፍያ መጠየቂያ እና የዘገየ ክፍያ ውጤቶች። በንግድ ድርጅቶች መካከል የክፍያ ጊዜ ካልተስማማ፣ ክፍያው በሠላሳ ቀናት ውስጥ መከፈል አለበት (አንቀጽ 6:119a BW)። ረዘም ያለ ጊዜ ሊስማማ ይችላል፣ ነገር ግን ከስልሳ ቀናት በላይ የሚቆይ ጊዜ ለአበዳሪው እጅግ ኢ-ፍትሃዊ ካልሆነ ብቻ ነው የሚሰራው፣ እና ከጁላይ 1 ቀን 2022 ጀምሮ ለአነስተኛ ወይም መካከለኛ መጠን ላለው አቅራቢ የሚከፍል ትልቅ ኩባንያ ከሰላሳ ቀናት በላይ ለሚቆይ ጊዜ ላይስማማ ይችላል። ክፍያው ዘግይቶ ከሆነ፣ ህጋዊ የንግድ ወለድ ያለ የወለድ ማስታወቂያ ይከፈለዋል።

የትኞቹን የመከላከያ አንቀጾች ማከል አለብዎት?

ከመሠረታዊ ነገሮች ባሻገር፣ አብዛኛዎቹ የንግድ ኮንትራቶች በአጠቃላይ ውሎችና ሁኔታዎች፣ በሚስጥርነት፣ በተጠያቂነት፣ በአእምሯዊ ንብረት እና በግጭት አፈታት ላይ የተመሠረቱ አንቀጾችን ይፈልጋሉ። እነዚህ አንቀጾች የሆነ ችግር ሲፈጠር ያለዎትን አቋም ይወስናሉ።

አጠቃላይ ውሎች እና ሁኔታዎች ( algemene voorwaarden ) የሚተዳደሩት ከአንቀጽ 6:231 እስከ 6:247 BW ነው። እነዚህ ግዴታዎች ሌላኛው ወገን ከተቀበለ ብቻ ነው፣ ይህም ሊገለጽ ይችላል፣ ለምሳሌ በቅናሹ ውስጥ ተቃውሞ በሌለበት ማጣቀሻ። በተጨማሪም፣ ሌላኛው ወገን ውሉ ከመጠናቀቁ በፊት ወይም ሲጠናቀቅ እንዲያነባቸው ምክንያታዊ እድል መስጠት አለብዎት፣ ለምሳሌ ከቅናሹ ጋር በመላክ፤ ካላደረጉት፣ ሌላኛው ወገን በመርህ ደረጃ በእሱ ላይ የሚተማመኑበትን አንቀጾች መሰረዝ ይችላል (አንቀጽ 6:233(ለ) BW)። ምክንያታዊ ያልሆነ ከባድ የሆኑ አንቀጾችም ሊሰረዙ ይችላሉ (አንቀጽ 6:233(a) BW)። ትላልቅ ኩባንያዎች እና ዓመታዊ ሂሳባቸውን የሚያትሙ ኩባንያዎች ይህንን ጥበቃ ሊጠይቁ አይችሉም (አንቀጽ 6:235 BW)። ሁለቱም ወገኖች የራሳቸውን አጠቃላይ ውሎች ሲጠቅሱ፣ የመጀመሪያው ማጣቀሻ ሌላኛው ወገን በግልጽ ካልተቀበለው በስተቀር ያሸንፋል (አንቀጽ 6:225(3) BW)።

ሚስጥራዊነት አንቀጾች ከሌላኛው ወገን ጋር የሚያጋሩትን ሚስጥራዊ የንግድ መረጃ ይጠብቃሉ። የአእምሯዊ ንብረት አንቀጾች በውሉ መሠረት የተፈጠረውን ማን ባለቤት እንደሆነ እና እንዴት ጥቅም ላይ ሊውል እንደሚችል ይወስናሉ። የክርክር መፍቻ አንቀጾች ግጭቶችን እንዴት እንደሚፈቱ ያስቀምጣሉ፣ ለምሳሌ በአስተዳደር፣ በሽምግልና፣ በሽምግልና ወይም በፍርድ ቤቶች መካከል በሚደረግ ድርድር። ሽምግልና እና ሽምግልና በንግድ ኮንትራቶች ውስጥ የተለመዱ አማራጮች ናቸው፣ ነገር ግን ነባሪ አማራጮች አይደሉም፡ ያለ አንቀጽ፣ ክርክሮች ወደ ተራ ፍርድ ቤቶች ይሄዳሉ።

የማቋረጥ ድንጋጌዎች ስዕሉን ያጠናቅቃሉ። እያንዳንዱ ወገን ውሉን መቼ ሊያቋርጥ እንደሚችል፣ ምን ማስታወቂያ እና ምን መዘዝ እንደሚያስከትል ያስቀምጣሉ። ግልጽ የሆኑ የማቋረጥ ውሎች ያልተጠበቁ መስተጓጎሎችን ይከላከላሉ እና ለሁለቱም ወገኖች ሊገመት የሚችል ማዕቀፍ ይሰጣሉ።

እነዚህን አንቀጾች በጥንቃቄ ማረም ሕጋዊ ሥነ-ሥርዓት ብቻ ሳይሆን ጥሩ የንግድ ሥራ ልምምድም ነው። መተማመንን ይገነባል፣ አደጋዎችን ይቀንሳል እንዲሁም ለንግድ ግንኙነት ጠንካራ መሠረት ይፈጥራል።

የደች የንግድ ውል የትኞቹን አንቀጾች መያዝ አለበት?

አስፈላጊዎቹ አንቀጾች ሚስጥራዊነት፣ የተጠያቂነት ገደብ፣ የአእምሯዊ ንብረት፣ የክርክር አፈታት እና የሚመለከተው ህግ፣ ማቋረጥ እና ክፍያ እና አፈጻጸም ናቸው። ለእያንዳንዱ፣ የቃላት አገባቡ በክርክር ውስጥ ጸንቶ መቆየት አለመኖሩን ይወስናል።

ሚስጥራዊነትን፣ የተጠያቂነትን እና የአይፒ አንቀጾችን እንዴት ያዘጋጃሉ?

የሚስጥርነት አንቀጽ ምን መረጃ ሚስጥራዊ እንደሆነ፣ ግዴታው ለምን ያህል ጊዜ እንደሚቆይ፣ ውሉ ካለቀ በኋላ እና ከተጣሰ ምን እንደሚፈጠር መግለጽ አለበት። የቅጣት አንቀጽ ( boetebeding ) ማስፈጸሚያውን ቀላል ያደርገዋል፣ ምክንያቱም ኪሳራዎን ማረጋገጥ አያስፈልግዎትም። ሆኖም ግን፣ ፍርድ ቤቱ ቅጣቱን ሊቀንስ የሚችለው ፍትሃዊነት ይህንን በግልጽ የሚጠይቅ ከሆነ ነው (አንቀጽ 6:94 BW)። የንግድ ሚስጥሮች ጥበቃ ህግ ( Wet bescherming bedrijfsgeheimen ) የሚጠብቀው ምክንያታዊ የምስጢር እርምጃዎች የተወሰዱበትን መረጃ ብቻ መሆኑን ያስታውሱ፤ የሚስጥርነት አንቀጽ ከእነዚህ እርምጃዎች አንዱ ነው።

የተጠያቂነት አንቀጽ ገደብ ሊጠየቁ የሚችሉትን ጉዳቶች ለምሳሌ በውል ዋጋ ወይም በኢንሹራንስ የተሸፈነውን መጠን የሚገድብ ሲሆን እንደ ቀጥተኛ ያልሆነ ኪሳራ ወይም የጠፋ ትርፍ ያሉ የተወሰኑ የኪሳራ ዓይነቶችን ሊያካትት ይችላል። እንደዚህ ያሉ አንቀጾች በመርህ ደረጃ ተቀባይነት አላቸው። ሆኖም፣ አንድ ወገን በምክንያታዊነት እና በፍትሃዊነት ደረጃዎች መሠረት ተቀባይነት የሌለው ከሆነ በማግለል ላይ መተማመን አይችልም (አንቀጽ 6:248(2) BW)፣ ለምሳሌ በአስተዳደሩ በኩል ሆን ተብሎ ወይም ሆን ተብሎ በቸልተኝነት ሲከሰት። አንቀጹ የበለጠ ሚዛናዊ በሆነ ቁጥር የመከበር እድሉ ይጨምራል።

የአእምሯዊ ንብረት አንቀጾች በውሉ መሠረት የተፈጠሩ ስራዎችን፣ ሶፍትዌሮችን፣ ዲዛይኖችን እና ፈጠራዎችን የማግኘት መብቶችን ማን እንደሚይዝ እና ሌላኛው ወገን ምን ፈቃድ እንደሚያገኝ ይገልፃሉ። በኔዘርላንድስ ሕግ መሠረት የቅጂ መብት ማስተላለፍ ውል ይጠይቃል (የቅጂ መብት ህግ አንቀጽ 2፣ Auteurswet )። የጽሑፍ ምደባ ከሌለ፣ በመርህ ደረጃ መብቶቹ ከፈጣሪው ጋር ይቀራሉ፣ ለምሳሌ ለስራው ክፍያ ቢፈጽሙም እንኳ ፍሪላንስለር ወይም ውጫዊ ገንቢ።

የግጭት አፈታት እና የሚመለከተውን ህግ እንዴት ያዘጋጃሉ?

የሚመለከተውን ሕግ እና መድረክን በግልጽ ይምረጡ። በዓለም አቀፍ ውሎች ውስጥ፣ ይህ የትኞቹ ደንቦች ተፈጻሚ እንደሚሆኑ፣ ክርክር በሚሰማበት ቦታ እና ውሳኔው በሌላኛው ወገን ላይ ተፈጻሚ ሊሆን እንደሚችል ይወስናል።

በአውሮፓ ህብረት ውስጥ፣ ወገኖች የሚመለከተውን ህግ የመምረጥ ነፃነት አላቸው (የሮም I ደንብ አንቀጽ 3፣ 593/2008)። ምንም ምርጫ ካላደረጉ፣ የባህሪ ግዴታውን የሚፈጽመው ወገን ሀገር ህግ አብዛኛውን ጊዜ ተፈጻሚ ይሆናል፣ ለምሳሌ ሻጩ ወይም የአገልግሎት አቅራቢው። የአውሮፓ ህብረት አባል ሀገር ፍርድ ቤቶችን የመምረጥ ምርጫ በመሠረታዊነት በብራስልስ I-bis ደንብ (1215/2012) አንቀጽ 25 መሠረት ይከበራል፣ እና ፍርዶች በመላው የአውሮፓ ህብረት ተፈጻሚ ይሆናሉ። የሌላኛው ወገን ንብረት ከአውሮፓ ህብረት ውጭ ከሆነ፣ የግልግል ዳኝነት ብዙውን ጊዜ የተሻለ ምርጫ ነው፣ ምክንያቱም የግልግል ዳኝነት ውሳኔዎች በ1958 የኒውዮርክ ስምምነት አባል በሆኑ ብዙ አገሮች ውስጥ ሊተገበሩ ይችላሉ።

በኔዘርላንድስ ውስጥ ያሉ አማራጮች ተራ የዲስትሪክት ፍርድ ቤቶችን፣ የኔዘርላንድስ የንግድ ፍርድ ቤት (NCC)፣ ዓለም አቀፍ የንግድ ጉዳዮች በእንግሊዝኛ ሊሰሙ የሚችሉበት እና የግልግል ዳኝነትን ለምሳሌ በኔዘርላንድስ የግልግል ዳኝነት ተቋም (NAI) ደንቦች መሠረት ያካትታሉ። በአስተዳደር መካከል መጀመሪያ ድርድር እና ሽምግልና ቀጥሎ የሚካሄድ ባለብዙ ደረጃ አንቀጽ ግጭቶችን ያለ ሂደት ለመፍታት ሊረዳ ይችላል። እንዲህ ዓይነቱ አንቀጽ እንደ ማጠቃለያ ሂደቶች ያሉ አስቸኳይ እርምጃዎችን እንዳያዘገይ የጊዜ ገደቦችን ግልጽ እንደሚያደርግ ያረጋግጡ።

የማቋረጥ አንቀጾችን እንዴት ያዘጋጃሉ?

ውሉ መቼ እንደሚያበቃ፣ እንዴት ቀደም ብሎ ሊቋረጥ እንደሚችል እና በምን ዓይነት ማስታወቂያ በግልጽ ይግለጹ። ግልጽ የሆነ አንቀጽ ከሌለ የረጅም ጊዜ ውል ሊቋረጥ ይችል እንደሆነ እና በምን ዓይነት ውሎች ላይ እርግጠኛ አይደለም።

የተወሰነ የጊዜ ገደብ ውል የሚያበቃው በውል ዘመኑ መጨረሻ ላይ ነው፤ ቀደም ብሎ ማቋረጥ የሚቻለው በመርህ ደረጃ ከተስማሙ ወይም ጥሰት ከተፈጸመ ብቻ ነው። ላልተወሰነ ጊዜ ለሚደረጉ ውሎች፣ የደች የሲቪል ሕግ አጠቃላይ ደንብ የለውም። በጠቅላይ ፍርድ ቤት የጉዳይ ሕግ መሠረት፣ እንደዚህ ያሉ ውሎች በመርህ ደረጃ ሊቋረጡ ይችላሉ፣ ነገር ግን የምክንያታዊነት እና የፍትሃዊነት መስፈርቶች የተወሰነ የማሳወቂያ ጊዜ መከበር አለበት፣ ካሳ መስጠት አለበት፣ ወይም በልዩ ሁኔታዎች፣ በቂ ከባድ ምክንያት መኖር አለበት ማለት ሊሆን ይችላል። ስለ ማስታወቂያ ጊዜዎች እና ማንኛውም ካሳ ግልጽ የሆነ አንቀጽ ይህንን እርግጠኛ አለመሆን ያስወግዳል።

እንዲሁም ጥሰትን ለመፈጸም መቋረጥን ይቆጣጠራሉ። አንድ ወገን ሌላኛው ወገን (አንቀጽ 6:265 BW) ውልን ሊፈርስ ይችላል ፣ ነገር ግን አብዛኛውን ጊዜ የጥፋተኝነት ማስታወቂያ ከተሰጠ በኋላ ብቻ ነው (አንቀጽ 6:74 እና 6:82 BW)። የጥፋተኝነት ማስታወቂያ ለሌላኛው ወገን ተግባራዊ ለማድረግ ምክንያታዊ የመጨረሻ ጊዜ ይሰጠዋል። የተወሰነ የጊዜ ገደብ ከተስማማ ( የሟች ቃል ) ወይም አፈፃፀሙ የማይቻል ከሆነ (አንቀጽ 6:83 BW) አያስፈልግም። ለምሳሌ በተመዘገበ ደብዳቤ ወይም ወደ አንድ የተወሰነ አድራሻ በኢሜል እንዴት ማሳሰቢያዎች መሰጠት እንዳለባቸው በውሉ ውስጥ ይስማሙ።

የክፍያ እና የአፈጻጸም አንቀጾች ምን ማለት አለባቸው?

የክፍያ እና የአፈጻጸም አንቀጾች ግዴታዎቹን ሊለኩ የሚችሉ ማድረግ አለባቸው፤ እነሱም መጠኖች፣ የሚከፈልባቸው ቀናት፣ የክፍያ መጠየቂያ ደረሰኝ፣ የማድረሻ ቀናት እና የጥራት ደረጃዎች ናቸው። ሊለኩ የሚችሉ ግዴታዎች ብቻ በቀላሉ ሊተገበሩ ይችላሉ።

ምንዛሬውን፣ የክፍያ ዘዴውን፣ ማንኛውንም የቅድሚያ ክፍያ ወይም ዋስትና እና የዋጋ ለውጦች እንዴት እንደሚስተናገዱ ይግለጹ። ዘግይቶ ለሚከፈል ክፍያ፣ ሕጉ አስቀድሞ በሕግ የተደነገገ የንግድ ወለድ (አንቀጽ 6:119a BW) እና በንግድ ድርጅቶች መካከል ቢያንስ €40 የሚከፈል የመሰብሰቢያ ወጪዎችን ካሳ ይደነግጋል (አንቀጽ 6:96(4) BW)። በሕጉ ወሰን ውስጥ በሌሎች የወለድ ወይም የመሰብሰቢያ ወጪዎች ላይ መስማማት ይችላሉ።

ለአፈፃፀሙ፣ የሚቀርቡትን አቅርቦቶች፣ የአገልግሎት ደረጃዎችን እና የመቀበያ ሂደቱን ይግለጹ። ግልጽ የጊዜ ገደቦች ያሉት የመቀበያ ሂደት አፈፃፀሙ በቂ መሆኑን ወይም አለመሆኑን በተመለከተ ውይይቶችን ይከላከላል። በረጅም ጊዜ ኮንትራቶች ውስጥ፣ ለምሳሌ ከስታቲስቲክስ ኔዘርላንድስ የሸማቾች የዋጋ መረጃ ጠቋሚ (ሲቢኤስ) ጋር የተገናኘ የዋጋ መረጃ ጠቋሚ አንቀፅ ከዋጋ ግሽበት ይከላከላል።

በጥንቃቄ የተዘጋጁ ሚስጥራዊነት፣ ተጠያቂነት፣ የአእምሯዊ ንብረት፣ የግጭት አፈታት እና የፋይናንስ አንቀጾች እምነትን የሚያበረታታ እና ህጋዊ አደጋዎችን የሚቀንስ ጠንካራ ውል ይፈጥራሉ።

ከታች ያለው ሰንጠረዥ አስፈላጊዎቹን አንቀጾች እና ምን መያዝ እንዳለባቸው ያጠቃልላል።

የተለመዱ አደጋዎች ምንድናቸው, እና እንዴት ማስወገድ ይቻላል?

በጣም የተለመዱት አደጋዎች ግልጽ ያልሆኑ የቃላት አጻጻፍ፣ የክፍያ ችግሮች፣ ግልጽ ያልሆኑ የአእምሯዊ ንብረት እና ያልተጠበቁ ክስተቶች ናቸው። በትክክለኛ ቋንቋ ይቀንሷቸዋል፣ ተጓዳኝዎን እና ለውጥን የሚጠብቁ አንቀጾችን ይቆጣጠራሉ።

ኮንትራቶች ብዙውን ጊዜ የተሳሳቱት የት ነው?

አሻሚነት በጣም ከፍተኛ አደጋ ነው። በኔዘርላንድስ ሕግ መሠረት፣ ውል የሚተረጎመው በጽሑፉ ብቻ ሳይሆን፣ ተዋዋይ ወገኖች እርስ በእርሳቸው ከተናገሩት እና በሁኔታዎች ውስጥ ከተፈጸሙት ድርጊቶች በምክንያታዊነት ሊረዱት በሚችሉት መሰረት ነው (የሃቪልቴክስ ፈተና፣ የጠቅላይ ፍርድ ቤት መጋቢት 13 ቀን 1981፣ ECLI:NL:HR:1981:AG4158)። ስለዚህ ግልጽ ያልሆነ የቃላት አገባብ በትክክል ምን ማለት እንደሆነ ለክርክር ቦታ ይሰጣል፣ እና አጠቃላይ የስምምነት አንቀጽ ይህንን ሙሉ በሙሉ አያካትትም።

የፋይናንስ አደጋዎች ሁለተኛው ደካማ ነጥብ ናቸው። የክፍያ ጥፋቶች እና ግልጽ ያልሆኑ የክፍያ ግዴታዎች ግንኙነቱን ውጥረት ውስጥ ሊከቱት ይችላሉ። ግልጽ የክፍያ ውሎች፣ እንደ የባለቤትነት መብት ወይም የባንክ ዋስትና ያሉ ዋስትናዎች እና የተጓዳኙን የብድር ብቁነት ቼክ ኪሳራውን ለመገደብ ይረዳሉ።

የአዕምሯዊ ንብረት ሶስተኛው የአደጋ ክፍል ነው። ግልጽ የሆኑ አንቀጾች ከሌሉ አቅራቢው እርስዎ የከፈሉትን ሶፍትዌር ወይም ዲዛይኖች መብቶችን ሊያቆይ ይችላል፣ ወይም ውሉ ካለቀ በኋላ ሌላኛው ወገን ሚስጥራዊ መረጃ ሊጠቀምበት ይችላል። በባለቤትነት፣ በአጠቃቀም እና በተሰጠው ምደባ ላይ ግልጽ የሆኑ አንቀጾች ይህንን ይከላከላሉ።

የኮንትራት አደጋን የሚቀንሱት የትኞቹ ዘዴዎች ናቸው?

ከመፈረምዎ በፊት ተጓዳኝዎን ያረጋግጡ፣ ከአቅም በላይ የሆነ አንቀጽ ያካትቱ እና ውሉ ለተለዋዋጭ ሁኔታዎች እንዴት ምላሽ መስጠት እንዳለበት ያስቡበት። እነዚህ እርምጃዎች ውሉን የበለጠ ጠንካራ ያደርጉታል።

የባልደረባዎ መሰረታዊ የፍትህ ምርመራ የንግድ መዝገቡን (ለመፈረም የተፈቀደለት፣ ኩባንያው አሁንም ንቁ ከሆነ)፣ የፋይናንስ አቋሙን እና ስሙን ማረጋገጥን ያካትታል። ለትላልቅ ውሎች፣ ማጣቀሻዎችን ወይም የፋይናንስ መግለጫዎችን ይጠይቁ።

የደች ሕግ በሕግ የተደነገገ የኃይል ማጅር ሕግ አለው፡ አንድ ወገን በሕግ፣ በውሉ ወይም በአጠቃላይ ተቀባይነት ባላቸው አመለካከቶች መሠረት ሊገለጽ የማይችልን አፈጻጸም ላለማሳካት ተጠያቂ አይሆንም (አንቀጽ 6፡75 BW)። ያ ደንብ አጠቃላይ ስለሆነ፣ እንደ የተፈጥሮ አደጋዎች፣ ወረርሽኞች፣ አድማዎች ወይም የመንግስት እርምጃዎች ያሉ ክስተቶችን የሚያሟሉትን በሃይል ማጅር አንቀጽ ውስጥ መግለጽ ብልህነት ነው፣ እና ሁኔታው ​​ለረጅም ጊዜ ከቀጠለ ምን እንደሚፈጠር፣ ለምሳሌ ከተወሰነ ጊዜ በኋላ የማቋረጥ መብት። በተናጠል፣ ፍርድ ቤት ውሉን ማሻሻል ወይም መሻር ይችላል፣ ይህም በጣም ከባድ በሆኑ ሁኔታዎች ውስጥ ሌላኛው ወገን ውሉ ሳይለወጥ እንዲቆይ በምክንያታዊነት መጠበቅ አይችልም (አንቀጽ 6፡258 BW)። ፍርድ ቤቶች ይህንን ደንብ በቁጥጥር ስር ያውላሉ።

የትኞቹ የህግ እና የገንዘብ መከላከያዎች በረጅም ጊዜ ውስጥ ይረዳሉ?

የተመጣጠነ የተጠያቂነት ገደብ፣ ወቅታዊ የውል ግምገማዎች እና የዋጋ ማስተካከያ ዘዴ በውሉ ዕድሜ ላይ ይጠብቁዎታል። እያንዳንዳቸው ትክክለኛ የሆነ ረቂቅ ያስፈልጋቸዋል።

የተጠያቂነት አንቀጽ ተመጣጣኝ ከሆነ በጣም ጥሩ ውጤት ያስገኛል፡ ከውሉ ዋጋ ወይም ከተሸፈነው መጠን ጋር የተያያዘ ገደብ፣ እና ለዓላማ እና ለከባድ ቸልተኝነት ግልጽ የሆኑ ልዩ ሁኔታዎች። ኢንሹራንስዎ የሚቀበሉትን ተጠያቂነት በትክክል የሚሸፍን መሆኑን ያረጋግጡ።

የረጅም ጊዜ ኮንትራቶችን በየጊዜው ይገምግሙ። የንግድ ሁኔታዎች ይለወጣሉ፣ እና ኮንትራቶችም ፍጥነት ሊኖራቸው ይገባል። በየጊዜው የሚደረግ ግምገማ ውሎችን ለማዘመን፣ አዳዲስ አደጋዎችን ለመፍታት እና ውሉን ከንግድ ዓላማዎችዎ ጋር እንዲጣጣም ለማድረግ ያስችልዎታል። እንዲሁም አጠቃላይ ውሎችዎ እና ሁኔታዎችዎ አሁንም ወቅታዊ መሆናቸውን እና ለደንበኞች በትክክል መሰጠታቸውን ያረጋግጡ።

የዋጋ መረጃ ጠቋሚ አንቀፅ በተጨባጭ ኢንዴክስ ላይ ተመስርቶ ወቅታዊ የዋጋ ማስተካከያዎችን ያስችላል። ይህ የረጅም ጊዜ ውል በዋጋ ግሽበት ምክንያት ትርፋማ እንዳይሆን ይከላከላል። እንደዚህ አይነት አንቀፅ ከሌለ በአጠቃላይ በተስማማው ዋጋ የተገደቡ ይሆናሉ፣ እና የዋጋ ጭማሪ ሊደረግ የሚችለው በልዩ ጉዳዮች ላይ ብቻ ነው።

ውጤታማ የአደጋ አስተዳደር የሕግ ትክክለኛነትን፣ የፋይናንስ አርቆ አስተዋይነትን እና እቅድን ያጣምራል። ከታች ያለው ሰንጠረዥ የተለመዱ የውል አደጋዎችን እና እንዴት መገደብ እንደሚቻል ያጠቃልላል።

ውልን ለንግድዎ እንዴት ያዘጋጃሉ?

የደች ሕግ ለተጋጭ ወገኖች ሰፊ የውል ነፃነት ይሰጣል፣ ስለዚህ ውሉን ከንግድዎ ጋር ማስማማት ይችላሉ። ከራስዎ አደጋዎች እና ዓላማዎች ይጀምሩ፣ እና አብነቶችን እንደ መነሻ ነጥብ ብቻ ይጠቀሙ።

በእያንዳንዱ ዘርፍ ምን ይለያል?

እያንዳንዱ ዘርፍ የራሱ የሆነ የትኩረት ነጥቦች አሉት። የቴክኖሎጂ ኩባንያዎች በአእምሯዊ ንብረት፣ በፈቃዶች፣ በመረጃ እና በአገልግሎት ደረጃዎች ላይ ጠንካራ አንቀጾች ያስፈልጋቸዋል። አምራቾች ዝርዝር የጥራት ዝርዝሮች፣ የማድረሻ ውሎች እና ከመደበኛ የቃላት አወጣጥ በላይ የሆኑ የፍተሻ ሂደቶች ያስፈልጋቸዋል።

የአገልግሎት አቅራቢዎች ለአገልግሎቶቹ እና ለአቅርቦቶቹ መግለጫ ልዩ ትኩረት መስጠት አለባቸው፣ ምክንያቱም አብዛኛዎቹ አለመግባባቶች የሚነሱት እዚያ ነው። የግንባታ ኮንትራቶች ብዙውን ጊዜ እንደ UAV 2012 ያሉ መደበኛ ሁኔታዎችን ይጠቀማሉ፣ እና በፋይናንስ ዘርፉ ውስጥ የተወሰኑ የቁጥጥር መስፈርቶች ተፈጻሚ ይሆናሉ። የግል መረጃን የሚያካትቱ ውሎች ከ GDPR ጋር መጣጣም አለባቸው፣ ይህም የተለየ የውሂብ ማቀነባበሪያ ስምምነት ሊፈልግ ይችላል።

ውሉን ለዓላማዎችዎ እንዴት ያስማማሉ?

በውስጥ ግምገማ ይጀምሩ፡ ምን ማሳካት ይፈልጋሉ፣ ምን ሊበላሽ ይችላል፣ እና ለንግድዎ አስፈላጊ የሆነው ምንድን ነው? መልሶቹ የትኞቹ አንቀጾች መደራደር እንዳለባቸው እና የትኞቹ መደበኛ ሆነው ሊቀጥሉ እንደሚችሉ ይወስናሉ።

በቴክኖሎጂ እና በፈጠራ ፕሮጀክቶች ውስጥ፣ ኮንትራቶች የወደፊት እድገቶችን አስቀድመው መጠበቅ አለባቸው፡ ማሻሻያዎችን የማን ባለቤት፣ የወሰን ለውጦች እንዴት እንደሚስተናገዱ እና ውሉ ከአዳዲስ ስሪቶች ወይም ቴክኖሎጂዎች ጋር እንዴት እንደሚላመድ። በዋጋ እና በእቅድ ላይ ግልጽ የሆኑ ደንቦች ያሉት የለውጥ ሂደት በኋላ ላይ ውይይቶችን ይከላከላል።

በበርካታ አገሮች ንግድ የሚያካሂዱ ከሆነ፣ የውሉ ውሎች ከእያንዳንዱ አገር ሕግ ጋር የሚጣጣሙ መሆናቸውን ያረጋግጡ፣ ለምሳሌ በግዴታ የሸማቾች ወይም የኤጀንሲ ደንቦች ላይ። የደች ሕግ ምርጫ ሁልጊዜ የሌላ አገር አስገዳጅ ደንቦችን ወደ ጎን አያስቀምጥም።

ውልን ተለዋዋጭ እንዴት ማቆየት ይቻላል?

ለግምገማ እና ማስተካከያ የሚሆኑ ስልቶችን መገንባት፡- ማውጫ፣ ወቅታዊ የአፈጻጸም ግምገማዎች እና ሁኔታዎች ሲቀየሩ እንደገና ለመደራደር የሚያስችል አሰራር። ይህም ውሉ በጊዜ ሂደት እንዲሠራ ያደርገዋል።

የአደጋ ምደባ ልዩ ትኩረት ሊሰጠው ይገባል። እያንዳንዱን አደጋ ለመቆጣጠር ወይም ለመድን ዋስትና ለመስጠት ለሚችለው አካል ይመድቡ፣ እና ይህንን በግልጽ ይግለጹ። ይህም የእያንዳንዱን ወገን አቅም እና ገደቦች መረዳትን ይጠይቃል።

ከቅርብ ዓመታት ወዲህ፣ ከወረርሽኙ እና ከአቅርቦት ሰንሰለቶች እና ከኢነርጂ ዋጋዎች መስተጓጎል በኋላ፣ የአስቸጋሪነት እና የችግር አንቀጾች ይበልጥ አስፈላጊ እየሆኑ መጥተዋል። በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታዎች ውስጥ ምን እንደሚፈጠር የሚገልጽ አንቀጽ፣ ለምሳሌ እንደገና ለመደራደር ግዴታ ወይም የማገድ ወይም የማቋረጥ መብት፣ በአንቀጽ 6፡75 እና 6፡258 BW አጠቃላይ ህጎች ላይ ከመመካት የበለጠ እርግጠኛነትን ይሰጣል።

ውል ማበጀት ለሁሉም የሚስማማ ተግባር አይደለም። የህግ እውቀትን፣ የንግድ ግንዛቤን እና የስራዎችዎን ግንዛቤ ያጣምራል። በሚገባ በተዘጋጀ ውል ላይ የሚውል ጊዜ እድገትን ይደግፋል እንዲሁም ግጭቶችን ይከላከላል።

በማጠቃለያው

• የደች የንግድ ውል ምንም አይነት መደበኛ መስፈርቶች የሉትም፣ ነገር ግን ስለ ተዋዋይ ወገኖች፣ ስለ አፈጻጸም፣ ስለ ዋጋ እና ስለ ክፍያ ግልጽ የሆኑ የጽሑፍ አንቀጾች አብዛኛዎቹን አለመግባባቶች ይከላከላሉ።
• አጠቃላይ ውሎችና ሁኔታዎች ውሉ ከመጠናቀቁ በፊት ወይም ሲጠናቀቅ ተቀባይነት ማግኘት እና መቅረብ አለባቸው፤ በቅጾች ጦርነት ውስጥ፣ በግልጽ ውድቅ ካልተደረገ በስተቀር የመጀመሪያው ማጣቀሻ ይጸናል።
• ከአጠቃላይ ማግለል ይልቅ ተመጣጣኝ የሆነ የተጠያቂነት ገደብ የመከበር ዕድሉ ከፍተኛ ነው (አንቀጽ 6:248(2) BW)።
• የሕግ ደንቦቹ አጠቃላይ ስለሆኑ የማቋረጥ፣ የዝቅተኛነት ማስታወቂያዎችን፣ ከአቅም በላይ የሆኑ ነገሮችን እና የዋጋ ኢንዴክሽንን በግልጽ ይቆጣጠሩ።
• ተፈጻሚነትን ከግምት ውስጥ በማስገባት የሚመለከተውን ሕግ እና መድረክ ይምረጡ፡ የአውሮፓ ህብረት የፍርድ ቤት ፍርዶች በአውሮፓ ህብረት ውስጥ ይሰራጫሉ፣ የግልግል ዳኝነት ውሳኔዎችም ከሱ ውጭ ናቸው።

ተደጋግሞ የሚነሱ ጥያቄዎች

እንዴት Law & More በንግድ ኮንትራቶችዎ ላይ እገዛ ያደርጋሉ?

ብዙ ንግዶች የውል ድክመቶችን የሚያገኙት አለመግባባት ሲፈጠር ብቻ ነው፡ ግልጽ ያልሆኑ አጠቃላይ ውሎች፣ የማይጸና የተጠያቂነት አንቀጽ ወይም ተግባራዊነትን አስቸጋሪ የሚያደርግ የመድረክ አንቀጽ። Law & More ከአጠቃላይ ውሎችና ሁኔታዎች እስከ ስርጭት፣ አገልግሎት እና የትብብር ስምምነቶች ድረስ ለደች እና ለአለም አቀፍ ኩባንያዎች በደች ሕግ መሠረት የንግድ ኮንትራቶችን ያረቃል እና ይገመግማል። የብዙ ቋንቋ ተናጋሪ ቡድናችን ያቀርባል የተበጁ የህግ መፍትሄዎች ለዘርፍዎ እና ለአደጋዎችዎ። በቀጥታ በኛ በኩል ሊያገኙን ይችላሉ። https://lawandmore.eu.

የት እንደቆምክ እርግጠኛ አይደለህም? ስለሁኔታህ ንገረን። አማራጮችህን በአንድ የስራ ቀን ውስጥ እናሳውቅሃለን።

እንዴት Law & More በዚህ ረገድ ሊረዳዎት ይችላል? በእኛ ላይ ተብራርቷል የኮርፖሬት ጠበቃ ገጽ.