አዲስ ፍቅር፣ የድሮ ዕዳዎች፡ በኔዘርላንድ ህግ ውስጥ ህጋዊ ስጋቶችዎ ምንድን ናቸው

አዲስ ግንኙነቶች የጋራ እቅዶችን ያመጣሉ - እና አንዳንድ ጊዜ አሮጌ ሻንጣዎች: የተረሳ ክሬዲት ካርድ, የቴሌኮም ውዝፍ, እንዲያውም አቧራማ ፍርድ. በኔዘርላንድስ፣ “የቆዩ ዕዳዎች” በ incassobureaus፣ deurwaarders ወይም BKR ባንዲራ በኩል እንደገና ሊነሱ ይችላሉ። መግባት፣ ሽርክና መመዝገብ ወይም ማግባት ከባድ ጥያቄዎችን ያስነሳል፡ የአጋር ያለፈ ዕዳ ወደ አንተ ሊደርስ ይችላል እና አሁንም ተፈጻሚነት አለው?

መልካም ዜና፡ የኔዘርላንድ ህግ ጥበቃዎችን ይሰጣል። ሰዓቱ በትክክል ካልተጀመረ በስተቀር (የማስተካከያ) ካልሆነ በስተቀር በጊዜ የተከለከሉ የይገባኛል ጥያቄዎች (verjaring) በፍርድ ቤት ሊተገበሩ አይችሉም። ዕዳውን በካርታ በማውጣት፣ ቀኖችን በመፈተሽ፣ ተጠያቂነትን ሳታውቅ መልስ በመስጠት እና ፋይናንስን በትክክለኛ ስምምነቶች በመደወል አደጋን መቀነስ፣ የግፊት ዘዴዎችን ማቆም እና ህጋዊ አስፈላጊ ሲሆን ብቻ መክፈል ይችላሉ።

ይህ መመሪያ እነዚያን ደንቦች ወደ ግልጽ ደረጃዎች ይቀይራቸዋል. እውነታዎችን ትሰበስባለህ፣ የፈተና ጊዜ ገደብ፣ የፈተና ጊዜን ትይዛለህ፣ በግንኙነትህ ስርዓት ውስጥ ያለውን ተጠያቂነት ይመዝናሉ፣ አብረው በሚኖሩበት ጊዜ ንብረቶችን ይጠብቃሉ፣ ሰብሳቢዎችን ይከላከላሉ፣ ሰብሳቢዎችን ይመለከታሉ፣ የዋስትና ሰነዶችን ይይዛሉ፣ የ incasso ወጪዎችን እና የ14-ቀን ደብዳቤዎችን ያረጋግጣሉ፣ የBKR ግቤቶችን ይፈትሹ እና የደች ጠበቃ መቼ እንደሚያካትቱ ይወቁ። እንጀምር።

ደረጃ 1. እውነታውን ሰብስቡ፡ የዕዳ ዓይነቶች፣ ቁልፍ ቀናት እና ማንኛውንም የፍርድ ቤት ትዕዛዞች

የአጋር ተጠያቂነትን ከመፈተሽ ወይም ከመወያየትዎ በፊት ንጹህ የሐቅ ፋይል ይገንቡ። በኔዘርላንድስ ጉዳዮች፣ ተፈጻሚነት የሚወሰነው በይገባኛል ጥያቄው ዓይነት፣ ጊዜው ሲደርስ (opeisbaar)፣ ከዚያን ጊዜ ጀምሮ የተከሰተውን (ክፍያዎች፣ ምስጋናዎች፣ stuiting) እና የፍርድ ቤት ትእዛዝ መኖሩን ነው። ሰነዶችን ይሰብስቡ - ትውስታዎች አይደሉም - ስለዚህ ቀኖች, መጠኖች እና ወገኖች ከክርክር በላይ ናቸው.

የዕዳ ዓይነት እና መነሻ፡- ክሬዲት፣ ቴሌኮም/ኢነርጂ፣ ኪራይ፣ ህክምና፣ ታክስ/ጥቅማጥቅሞች፣ ቅጣቶች።
የተሳተፉ አካላት፡- ኦሪጅናል አበዳሪ፣ ተመዳቢ፣ incassobureau/deurwaarder; የምደባ ደብዳቤዎች.
ውል እና ክፍያ; ስምምነት, አጠቃላይ ውሎች, ደረሰኞች, አስታዋሾች / aanmaningen.
ቁልፍ ቀኖች: የማለቂያ ቀን (opeisbaar), የመጨረሻ ክፍያ, ማንኛውም የጽሁፍ እውቅና.
ሊሆን የሚችል ትምህርት; መቋረጥ የሚሉ የተመዘገቡ ጥያቄዎች ወይም ኢሜይሎች።
ፍርድ ቤት/አስፈፃሚ dagvaarding, ቮኒስ / Grosse, dwangbevel, beslag, የደመወዝ ማስጌጥ.
የBKR ግቤቶች፡- ከዕዳው ጋር የተያያዙ የምዝገባ ኮዶች እና የመጀመሪያ ቀናት.

ደረጃ 2. በኔዘርላንድ ህግ መሰረት የመገደብ ጊዜዎችን (verjaring) ያረጋግጡ

“አዲስ ፍቅር፣ የቆዩ እዳዎች፡ ህጋዊ አደጋዎችዎ ምንድናቸው?” እንደሆነ ለማየት። ትክክለኛ የክፍያ ስጋትን ያካትታል፣ መጀመሪያ መለካትን ይሞክሩ። በኔዘርላንድስ ልምምድ፣ በህግ ከተደነገገው ጊዜ በኋላ የይገባኛል ጥያቄው በህጋዊ መሰረት እና የፍርድ ቤት የባለቤትነት መብት መኖሩን ወይም አለመኖሩን ይወሰናል። ሰዓቱ ብዙውን ጊዜ የሚጀምረው የይገባኛል ጥያቄው መከፈል ሲጀምር (opeisbaar) ነው። ጊዜው ያለፈበት ትክክለኛ መቋረጥ (ስቱቲንግ) ካለፈ የፍርድ ቤት ማስፈጸሚያ ከጠረጴዛው ውጪ ነው።

የህግ መሰረትን አስተካክል፡- ውል፣ ኪራይ/ኢነርጂ/ቴሌኮም፣ ስህተት, ደህንነት/መያዣ ወይም የህዝብ ህግ የይገባኛል ጥያቄ።
የሚጀምርበትን ቀን ይሰኩ፡ ሙሉ መጠኑ የሚከፈልበትን የመጀመሪያ ቀን ይጠቀሙ (opeisbaar) በስምምነቱ ወይም በደረሰኝ.
የፍርድ ቤት ርዕስ እንዳለ ያረጋግጡ፡- ፍርድ ወይም ተፈጻሚነት ያለው ትእዛዝ የተለያዩ - እና ረጅም - ደንቦችን ይከተላል።
የልዩ አገዛዞች መለያ፡- አንዳንድ የይገባኛል ጥያቄዎች (ለምሳሌ፣ ታክስ/ጥቅማጥቅሞች ወይም አስተዳደራዊ ቅጣቶች) የራሳቸውን ህግ ይከተላሉ።
የመጨረሻውን ቀን በጥንቃቄ አስሉ: ትክክለኛውን የሕግ ቃል ከመጀመሪያው ቀንዎ ጋር ይተግብሩ እና ውጤቱን ይመዝግቡ።
አትገምቱ፡- በቬርጃሪንግ ላይ ከመተማመንዎ በፊት በሚመለከተው የደች ህግ ውስጥ ትክክለኛውን ቃል ያረጋግጡ ወይም ህጋዊ ማረጋገጫ ያግኙ።

ደረጃ 3. ሰዓቱን እንደገና የሚያስጀምሩ መቋረጦችን (ስቱቲንግ) ይፈልጉ

የተገደበውን ጊዜ ካርታ ካደረጉ በኋላ ሰዓቱን ዳግም የሚያስጀምር ማንኛውንም ክስተት ይፈልጉ። በኔዘርላንድስ ልምምድ፣ ምንም ጉዳት የሌለው የሚመስለው እርምጃ - እንደ ማስመሰያ ክፍያ ወይም ለመክፈል የጽሁፍ ቃል ኪዳን - ያለበለዚያ ጊዜ የተከለከሉ የይገባኛል ጥያቄዎችን ሊያድስ ይችላል። መደበኛ የፍርድ ቤት እርምጃ ጊዜውን ያፈርሳል; ከፍርዱ ጋር, የተለያዩ እና ረዘም ያለ የማስፈጸሚያ ደንቦች ይተገበራሉ. ቀኖቹ በጸጥታ እንደገና ከተጀመሩ “አዲስ ፍቅር፣ የቆዩ እዳዎች” አሁንም ሊነክሱ የሚችሉት እዚህ ነው።

በተበዳሪው ክፍያ; በክፍያ እቅድ ውስጥ ማንኛውንም ማስተላለፍ, የደመወዝ ቅነሳ ወይም ክፍያ.
የጽሑፍ እውቅና; ዕዳውን በመቀበል ወይም ሳይከራከሩ ለመክፈል ጊዜ በመጠየቅ ከተበዳሪው (ወኪሉ) የተፈረመ ደብዳቤ ወይም ኢሜይል.
የፍርድ ቤት እርምጃ ወይም አፈፃፀም; የመጥሪያ አገልግሎት/ማስገባት፣ ፍርድ ወይም ተፈጻሚ በሆነ ርዕስ ላይ የተወሰዱ እርምጃዎች።

መልሶ ተጀመረ የተባለውን ማንኛውንም መግለጫዎች ወይም የምስጋና ቅጂዎች እንዲያረጋግጥ ሰብሳቢውን ይጠይቁ። ሸክሙ ከእነርሱ ጋር ተቀምጧል. ቀኖችን እስክታረጋግጡ ድረስ፣ “የበጎ ፈቃድ” ክፍያ አይፈጽሙ ወይም “እከፍላለሁ” ብለው አይጻፉ እና አዲስ ትምህርትን ላለመፍጠር ተጠያቂነትን ሳይቀበሉ ምላሽ ይስጡ።

ደረጃ 4. የግንኙነታችሁን ንብረት አገዛዝ እና የተጠያቂነት መጋለጥን ይወስኑ

ማን ምን እንደሚከፍል ከመወሰንዎ በፊት የግንኙነትዎን ህጋዊ "ክፈፍ" ያብራሩ. በኔዘርላንድስ፣ ለባልደረባዎ ያለፉ እዳዎች መጋለጥዎ እንዴት አብረው እንደሚኖሩ (በጋራ መኖር፣ የተመዘገበ ሽርክና፣ ወይም) ያበራል። ጋብቻ) ፣ ያ ሁኔታ ሲጀመር ፣ እና በፊት ወይም በኋላ የተስማሙት በኖታሪ። ለ “አዲስ ፍቅር፣ የድሮ ዕዳዎች፡ ህጋዊ አደጋዎችዎ ምንድናቸው?”፣ የመጀመሪያ መከላከያዎ የትኞቹ ንብረቶች በእርግጥ የእርስዎ እንደሆኑ፣ የትኞቹ እንደሚጋሩ እና ሰነዶች ስለ እዳዎች ምን እንደሚሉ ማወቅ ነው።

ሁኔታዎን እና የመጀመሪያ ቀንዎን ያረጋግጡ፡- አብሮ መኖር, የተመዘገበ አጋርነት ወይም ጋብቻ; የተጀመረበትን ትክክለኛ ቀን ይፃፉ።
የማስታወሻ ሰነዶችን ይፈልጉ የቅድመ ጋብቻ / አጋርነት ወይም አብሮ የመኖር ስምምነቶች; በተለየ ንብረት፣ የቤተሰብ ወጪዎች እና የዕዳ ድልድል ላይ የማስታወሻ አንቀጽ።
የካርታ ንብረት ርዕሶች፡- የባንክ ሂሳቦች፣ ተሽከርካሪዎች፣ ውድ እቃዎች፣ የንግድ አክሲዮኖች እና ሪል እስቴት ባለቤት የሆኑት; ከጋራ ጋር ተለያይቷል።
የገንዘብ ምንጮችን መከታተል; ለዋና ግዢዎች የሚያገለግሉ የስጦታዎች፣ ውርስ እና የግል ቁጠባዎች ማረጋገጫን ያስቀምጡ።
በአጋሮች መካከል ብድሮችን ይገምግሙ፡- በኋላ አለመግባባቶችን ወይም "የተደበቀ" መቀላቀልን ለማስወገድ የሰነድ መጠኖች እና ውሎች።
ዋስትናዎችን እና የጋራ ምልክቶችን ያረጋግጡ፡ ማናቸውንም የግል ዋስትናዎች፣ የጋራ ክሬዲት መስመሮች ወይም የዋስትና ማቋረጫ ቃል ኪዳኖችን መለየት።
ከፍተኛ የአደጋ መከላከያ ነጥቦችን ይጠብቁ፡ አንድ አጋር ማስፈጸሚያ ካጋጠመው የጋራ ሂሳቦችን እንደገና ማጤን; የተለየ ቀን-ወደ-ቀን እና ቁጠባዎች።

ይህ ቅጽበታዊ ገጽ እይታ ሰብሳቢው የትኞቹ ንብረቶች በእውነታው ሊደርሱ እንደሚችሉ እና የትኞቹ ደግሞ ተከላካይ እንደሆኑ ያሳያል - እና እርስዎ ቀጥሎ የሚገመግሙትን የቤተሰብ ዕዳ ህጎች ያዘጋጃል።

ደረጃ 5. ለቤተሰብ እዳዎች መቼ በጋራ ተጠያቂ መሆን እንደሚችሉ ይወቁ

"አዲስ ፍቅር፣ የቆዩ እዳዎች-የእርስዎ ህጋዊ አደጋዎች ምንድን ናቸው?" ብዙውን ጊዜ የዕለት ተዕለት ወጪዎችን ያበራል። በኔዘርላንድስ ልምምድ ማን ይፈርማል - እና ለምን - ጉዳዮች። ቀደም ሲል የነበሩት እዳዎች በአጠቃላይ ግላዊ ሆነው ይቆያሉ፣ ነገር ግን ተጠያቂነቱ በጋራ ኮንትራቶች፣ በጋራ መፈረም ወይም ለትዳር ጓደኞች እና ለተመዘገቡ አጋሮች በተለመደው የቤተሰብ ወጪዎች ላይ ሊሰራጭ ይችላል። አብሮ የሚኖር አጋሮች አውቶማቲክ ተጠያቂነት አያገኙም ፣ ግን የጋራ ዝግጅቶች አሁንም የጋራ ገንዘብን ሊያጋልጡ ይችላሉ።

በጋራ የተፈረመ = በጋራ ተጠያቂ: ኪራይ፣ ኢነርጂ፣ ቴሌኮም፣ የባንክ ክሬዲት እና የሱቅ ፋይናንስ በሁለቱም ስሞች ሁለታችሁንም ያስራሉ።
ባለትዳሮች/የተመዘገቡ አጋሮች፡- በአንደኛው ባልደረባ የሚወጡት ተራ የቤት ወጪዎች ሌላውን ሊተሳሰሩ ይችላሉ። ከመደበኛ ወይም ከንግድ ሥራ ውጭ ያሉ ዕዳዎች አብዛኛውን ጊዜ አያደርጉም።
አብሮ የሚኖሩ ሰዎች፡ ምንም አይነት አውቶማቲክ ተጠያቂነት - በጋራ ከፈረሙ፣ ዋስትና ከሰጡ ወይም በጋራ በባለቤትነት/በገንዘብ ከተያዙ መጋለጥ አይፈጠርም።
የጋራ መለያዎች፡- የአንድ አጋር አበዳሪዎች የጋራ ሒሳቦችን ሊደርሱ ይችላሉ; ግልጽ መዝገቦችን ያስቀምጡ (እና የተለየ መለያዎችን ግምት ውስጥ ያስገቡ).
ቀደም ሲል የነበሩ ዕዳዎች፡- አንድ ላይ እንደገና ፋይናንስ ካላደረጉ፣ ተባብረው ካልተፈራረሙ ወይም ግዴታውን በጽሁፍ እስካልወሰዱ ድረስ የግል ይሁኑ።

ማን አሁን ምን እንደሚፈርም መመዝገብ—ከዚያም ቤተሰቦችን ከማጣመርዎ በፊት ወደ ንብረት ጥበቃ ይሂዱ።

ደረጃ 6 አብረው ሲገቡ ንብረቶችዎን ይጠብቁ

“አዲስ ፍቅር፣ የቆዩ እዳዎች፡ ህጋዊ አደጋዎችዎ ምንድን ናቸው?” ተግባራዊ ጥያቄ ይሆናል፣ ጥበቃው የሚጀምረው የመጀመሪያው ሳጥን በሩን ከማለፉ በፊት ነው። የዋስትና ጠያቂዎች ንብረቶች የት እንደሚገኙ እና ስማቸው በውል ውስጥ እንዳለ ይመለከታሉ። የባለቤትነት መብትን በግልፅ ያስቀምጡ፣ የገንዘብ ዥረቶችን ይለያዩ እና ያንተ ምን እንደሆነ ለማረጋገጥ የወረቀት ስራዎችን ያዘጋጁ።

አብሮ የመኖር ስምምነት ይፈርሙ፡- የተለየ ንብረት፣ የቤተሰብ ወጪ ቀመር እና የግዢ ደንቦችን ለመግለፅ የኖታሪያል ሰነድ ይጠቀሙ። ሰነጠቀ.
የባንክ ስራን ለይተው ያስቀምጡ፡- የግለሰብ መለያዎችን መጠበቅ; የጋራ አካውንት ከከፈቱ ምንም ትርፍ አያስቀምጡ እና ለጋራ ወጪዎች ብቻ ይጠቀሙበት።
ባለቤትነትን አረጋግጥ፡ የክፍያ መጠየቂያ ደረሰኞችን፣ የባንክ ማረጋገጫዎችን እና የመለያ ቁጥሮችን አቆይ፤ በሁለቱም አጋሮች የተፈረመበት ጊዜ ያለፈበት ዕቃ ያዘጋጁ።
በጋራ ኮንትራቶች ይጠንቀቁ; አደጋው ከፍተኛ ከሆነ ኪራይ/ኢነርጂ/ቴሌኮም በአንድ ስም ያስቀምጡ። እንደ ተጠቃሚ ሳይሆን ሌላውን ይጨምሩ።
የጋራ መፈረም እና እንደገና ፋይናንስን ያስወግዱ፡ የግል አሮጌ እዳ ወደ የጋራ ተጠያቂነት አትቀይር።
ንብረቶችን አትደብቅ፦ የሻም ማስተላለፎችን ያስወግዱ; የማስፈጸሚያ ስጋት ካለ ከመንቀሳቀስዎ ወይም ጠቃሚ እቃዎችን ከመስጠትዎ በፊት ምክር ያግኙ።

ደረጃ 7. የቆዩ ዕዳዎችን ሳያንሰራራ ለዕዳ ሰብሳቢዎች ምላሽ ይስጡ

“አዲስ ፍቅር፣ የቆዩ እዳዎች፡ ህጋዊ አደጋዎችዎ ምንድን ናቸው?” ወደ ስልክ ጥሪዎች እና ኢሜይሎች ይቀየራል ፣ ግብዎ ቀላል ነው ሰዓቱን እንደገና ሳያስጀምሩ ይቆጣጠሩ። ይሳተፉ፣ ግን በእርስዎ ውሎች ላይ ብቻ። እንደ እውቅና ሊቆጠር የሚችል ማንኛውንም ነገር ከመክፈልዎ፣ ቃል ከመግባትዎ ወይም ከመቀበልዎ በፊት በጽሁፍ ያስቀምጡት፣ ገለልተኛ ያድርጉት እና ማረጋገጫ ይጠይቁ።

በጽሑፍ ያስቀምጡት፡- በኢሜል/በደብዳቤ ብቻ እንደሚገናኙ ይንገሯቸው እና ፋይሉን በሚያረጋግጡበት ጊዜ እንዲቆዩት ይጠይቋቸው።
ክርክር እና ማስረጃ ይጠይቁ; ውሉን፣ ደረሰኞችን፣ የምደባ ማረጋገጫን፣ ሙሉ የክፍያ ደብተርን፣ እና ማንኛውንም የተጠረጠሩ የእውቅና ማረጋገጫዎች ወይም የቅናት ማስታወቂያዎች ቅጂዎች (ከቀን እና የአገልግሎት ማስረጃ ጋር) ይጠይቁ።
የዕውቅና ወይም የማስመሰያ ክፍያዎችን ያስወግዱ፡- "zonder erkenning van enige aansprakelijkheid" ተጠቀም እና "በጎ ፈቃድ" በመጠባበቅ ላይ ያለውን ማረጋገጫ መጠን አትክፈል።
ውሂብህን ጠብቅ፡ ማረጋገጫው እስኪጠናቀቅ ድረስ የባንክ ዝርዝሮችን አያጋሩ ወይም የ SEPA ትዕዛዞችን አያዘጋጁ።
የሰንደቅ ዓላማ ማሟያ ነጥቦች፡- ኢንካሶኮስተን እና ማንኛውንም የ14-ቀን ደብዳቤ ለየብቻ (ቀጣይ ደረጃዎች) እንደሚገመግሙ ልብ ይበሉ።
ሁሉንም ነገር ይመዝግቡ፡ ፖስታዎችን፣ ኢሜይሎችን፣ የጥሪ ምዝግብ ማስታወሻዎችን እና የመላኪያ ደረሰኞችን ያስቀምጡ።
የተባባሰ ማስፈራሪያ; ፍርድ ቤትን ከጠቀሱ ጉዳዩን ቁጥሩን ይጠይቁ እና ለትክክለኛዎቹ ምላሽ ከመስጠትዎ በፊት ምክር ይጠይቁ.

ዕውቂያው ከአሰባሳቢ ወደ ዲውዋርደር ከተቀየረ፣ እንደ አቅም ማስፈጸሚያ አድርገው ይያዙት እና ወዲያውኑ ወደ ቀጣዩ ደረጃ ይሂዱ።

ደረጃ 8. ከዋስትና አስከባሪዎች (deurwaarders) እና የማስፈጸሚያ እርምጃዎችን ይያዙ

አንድ deurwaarder ሲያገኝህ ከአሁን በኋላ ከተለመደው ስብስብ ጋር እየተገናኘህ አይደለም። Deurwaarders በሚያስፈጽም ርዕስ (ለምሳሌ ፍርድ) ያስገድዳሉ። መጀመሪያ ያረጋግጡ። መታወቂያቸውን፣ የርዕሱን ግልባጭ እና ሙሉ፣ የቀናት ወጪ/የይገባኛል ጥያቄ ዝርዝር ይጠይቁ። ርዕስ ማሳየት ካልቻሉ እንደ መደበኛ ስብስብ ይያዙት እና ወደ ቀደምት ደረጃዎች ይመለሱ። ርዕስ ካለ በተመሳሳይ ቀን እርምጃ ይውሰዱ - ፈጣን እና የተረጋጋ እርምጃዎች አደጋን ይቀንሳሉ ።

ሰነዶችን ይጠይቁ፡ ርዕሱ, የአገልግሎት ማረጋገጫ, የርእሰ መምህሩ ስሌት, ወለድ እና ወጪዎች.
የአእምሮ ቀነ-ገደቦች; ማንኛውንም የክፍያ ጥያቄ እና የታቀዱ የማስፈጸሚያ ቀናትን ያስተውሉ; ወዲያውኑ ተቅማጥ.
የአጋርን ንብረት መጠበቅ፡- ደረሰኞች/የባለቤትነት ማረጋገጫ እና የተፈረመ ዕቃዎን ያሳዩ; የማይካተቱትን እንዲመዘግብ የዋስ መብቱን ይጠይቁ።
አስፈላጊ እና ነፃ መሆን የቤት ውስጥ ፍላጎቶች ይጠበቃሉ; የህግ ነፃነቶችን እንዲያከብር የዋስ መብቱን ይጠይቁ።
ገቢ እና ባንክ; የደመወዝ / የባንክ ማያያዝን መጠበቅ; የተጠበቀውን ዝቅተኛ ገቢዎን ያረጋግጡ እና እውነተኛ እቅድ በጽሁፍ ያቅርቡ።
ደህንነቱ በተጠበቀ ሁኔታ ይክፈሉ; የ SEPA ግዴታዎች የሉም; ማጣቀሻዎችን ይጠቀሙ እና ከሚፈለገው በላይ የሚቀበል ቋንቋን ያስወግዱ።
የፈተና ስህተቶች፡- የተሳሳተ ሰው፣ ከርዕሱ በፊት ያለው የጊዜ አሞሌ፣ ወይም የአገልግሎት ጉድለቶች - አስቸኳይ የህግ ግምገማ ይፈልጉ እና እገዳ ይጠይቁ።
የቤት መዳረሻ፡ በግዳጅ መግባቱ የተወሰነ ፍቃድ ያስፈልገዋል; በጭፍን አይስማሙ - ከተቻለ በበሩ ላይ ያለውን ክምችት ይስማሙ።

ደረጃ 9 የኢንካሶ ወጪዎችን፣ የ14 ቀን ደብዳቤዎችን እና የሸማቾች መብቶችን ያረጋግጡ

ለ“ኢንካሶ” ክፍያዎች አንድ ሳንቲም ከመክፈልዎ በፊት፣ በእርግጥ ዕዳ እንዳለባቸው ይፈትሹ። በኔዘርላንድ የሸማቾች ስብስቦች ውስጥ፣ ከዳኝነት ውጭ የሚደረጉ ወጪዎች የሚመለሱት ከታዛዥ የ14 ቀን አስታዋሽ (የ veertiendagenbrief) በኋላ ብቻ ነው እና በግልፅ መቆጠር አለባቸው። እዚህ ነው “አዲስ ፍቅር፣ የቆዩ እዳዎች፡ ህጋዊ አደጋዎችዎ ምንድናቸው?” ብዙ ጊዜ ይቀንሳል - ልክ ያልሆኑ ፊደሎች እና የታሸጉ ክፍያዎች የተለመዱ ናቸው።

ዝርዝር መግለጫ ይጠይቁ፡- ዋና፣ ወለድ (ከቀን/ተመን ጋር)፣ የኢንካሶ ወጪዎች፣ እና ማንኛውም ተ.እ.ታ እንደ የተለየ መስመሮች።
የ14 ቀን ደብዳቤውን ይመልከቱ፡- ዋናውን ክፍያ በግልፅ መግለጽ አለበት፣ ያለምንም ወጪ ለመክፈል ሙሉ 14 ቀናት ይሰጥዎታል፣የኢንካሶ ወጪዎች ከዚያ ጊዜ በኋላ እንደሚቀጥሉ ያስጠነቅቃል እና በትክክል መፍትሄ እና ቀን መደረግ አለበት።
ደብዳቤ የለም፣ ምንም ወጪ የለም፡ veertiendagenbrief የጎደለ ወይም ጉድለት ከሆነ, incasso መስመር ይከራከሩ እና ዋና ብቻ ያቅርቡ.
ለወጪዎች መሰረቱን ይመልከቱ፡- የኢንካሶ ክፍያዎች የሚሰሉት በርዕሰ መምህሩ ላይ ነው—በወለድ፣ በቅድመ ክፍያዎች ወይም ቀደም ባሉት “ወጭዎች” ላይ አይደለም።
አንድ የወጪ ስብስብ ብቻ፡- ሰብሳቢዎችን መለዋወጥ እንደገና አይጀምርም ወይም ለተመሳሳይ ዕዳ የ incasso ክፍያዎችን አያከማችም።
ተጨቃጫቂ ወይስ ምናልባት ጊዜ ታግዷል? ክርክርዎን በጽሁፍ ይግለጹ እና ተፈጻሚነት እስኪያረጋግጡ ድረስ መሰብሰብ እንዲይዙ ይጠይቋቸው; ዕዳውን እውቅና አትስጥ.
ልዩነት ፍርድ ቤት እና ቅድመ ፍርድ ቤት፡- አንድ ጊዜ የዋስትና ፍርድ ቤት ፍርዱን ካስፈፀመ፣ በሕግ የተደነገጉ የማስፈጸሚያ ታሪፎች ተፈጻሚ ይሆናሉ - ሁለቱንም እና የቅድመ ፍርድ ቤት ኢንካሶን በተመሳሳይ መጠን አይክፈሉ።

የፖስታ፣ ኢሜይሎች እና የመላኪያ ማስረጃዎችን ቅጂዎች አቆይ። ሰብሳቢው ስህተቶችን ካላስተካከሉ፣ የጽሁፍ ክርክርዎን ያሳድጉ እና የወረቀት ዱካ ይቀጥሉ።

ደረጃ 10 የBKR ምዝገባዎችን ያረጋግጡ እና የጋራ ብድር ለማግኘት እቅድ ያውጡ

የጋራ ብድር፣ የመኪና ፋይናንስ ወይም የጋራ ክሬዲት ካርድ ከመውሰዳችሁ በፊት አበዳሪዎች ምን እንደሚያዩ ይወቁ። የእያንዳንዱን አጋር የደች ክሬዲት ምዝገባ አጠቃላይ እይታን ይዘዙ እና ከእውነታ ፋይልዎ ጋር ያለውን ግቤት ያዛምዱ። በተግባር, አበዳሪዎች ሁለቱንም አመልካቾች ይገመግማሉ; አንድ አሉታዊ መዝገብ መጠኑን ሊሸፍን ፣ መጠኑን ከፍ ሊያደርግ ወይም መጽደቅን ሊያግድ ይችላል። ለ “አዲስ ፍቅር፣ የቆዩ ዕዳዎች፡ ህጋዊ አደጋዎችዎ ምንድን ናቸው?”፣ ጸጥ ያለ ምዝገባ እንደ ንቁ ስብስብ ሊገድብ ይችላል።

እያንዳንዱን የእዳ ግቤት ካርታ ይስጡ፡ ማስታወሻ አበዳሪ፣ ቀኖች እና ወቅታዊ ሁኔታ; ከተመዝጋቢው አካል ጋር በጽሁፍ አለመግባባት አለመኖሩን ይከራከሩ።
ግቦችዎን በቅደም ተከተል ያስቀምጡ በጋራ ከማመልከትዎ በፊት አሁንም ተፈጻሚነት ያላቸውን ነገሮች ያጽዱ ወይም ያስተካክሉ።
መተግበሪያውን ያሳድጉ፡ ፖሊሲው ከፈቀደ በጠንካራው አጋር ብቸኛ ማመልከቻን ያስቡ እና መጽደቁ እስኪያገኝ ድረስ አዲስ ክሬዲት ወይም አብሮ መፈረም ያስወግዱ።

ደረጃ 11 ህጋዊ ስምምነቶችን ተጠቀም - እና በጋራ መፈረም - ቀደም ሲል የነበሩትን ዕዳዎች አጥር ለመደወል

የወረቀት ስራ የእርስዎ ምርጥ ጋሻ ነው። እርስዎ ካልገመቱት በስተቀር ቀደም ሲል የነበሩት ግዴታዎች በአጠቃላይ ግላዊ ሆነው ይቆያሉ። “አዲስ ፍቅር፣ የቆዩ እዳዎች፡ ህጋዊ አደጋዎችዎ ምንድን ናቸው?” ለማቆየት "የእኛ ዕዳ" ከመሆን, በንብረት እና በክፍያ ሀላፊነቶች ዙሪያ ግልጽ መስመሮችን ያስቀምጡ እና ያለፈውን ግላዊ የሚቀይር ማንኛውንም ነገር ይቃወማሉ ተጠያቂነት ወደ አንድ የጋራ. ለሁኔታ ለውጦች የኖታሪያል ስምምነቶችን፣ አብሮ ለመኖር ጠንካራ አብሮ የመኖር ውል፣ እና ንብረቶችን እና የገንዘብ ፍሰትን የሚለያዩ የእለት ከእለት ልምዶችን ይጠቀሙ። ከሁሉም በላይ የድሮ ዕዳን አትፈርሙ፣ ዋስትና አትስጡ ወይም እንደገና ፋይናንስ አታድርጉ።

ማስታወሻ ደብተር ተጠቀም፡- የተለየ ንብረት እና ዕዳ ማግለል ያዘጋጁ.
አብሮ የመኖር ውል; የወጪ መጋራትን ይግለጹ; ለቀድሞ ዕዳዎች የጋራ ተጠያቂነትን አያካትቱ ።
እቃዎች እና ማስረጃዎች፡- በክፍያ መጠየቂያ ደረሰኞች እና ክፍያዎች ማን ምን እንዳለው ይዘርዝሩ።
ምንም የጋራ መፈረም ወይም ዋስትና የለም፡- ካርዶችን ፣ ብድሮችን ወይም የሊዝ ውልን አይጻፉ ።
አንድ ላይ እንደገና ፋይናንስ አታድርጉ; የግል ውዝፍ ወደ የጋራ ብድር ከመቀየር ይቆጠቡ።
የጋራ መለያዎችን ይገድቡ፡- ከመጠን በላይ መጠቀሚያ የለም; ለጋራ ወርሃዊ ወጪዎች ብቻ ይጠቀሙ።
ግልጽነት ደብዳቤ፡- የድሮ እዳዎች የግል እንደሆኑ በጽሁፍ አረጋግጥ።

ደረጃ 12፡ አሁንም ተፈጻሚ ለሆኑ ዕዳዎች የመፍትሄ ስልት ምረጥ

የእርስዎ ግምገማ የይገባኛል ጥያቄው ተፈጻሚነት እንዳለው ካሳየ፣ ወጪን በሚቀንስበት ጊዜ የግንኙነታችሁን ግቦች-ቤት፣ ቁጠባ እና የአእምሮ ሰላም የሚጠብቅ ስትራቴጂ ይምረጡ። በጽሁፍ ብቻ ይቆዩ፣ ቁጥሮችን በትክክል ያስቀምጡ እና እያንዳንዱን ስምምነት በሰነድ ውሎች ላይ ቅድመ ሁኔታ ያድርጉ። "አዲስ ፍቅር፣ የቆዩ እዳዎች-የእርስዎ ህጋዊ አደጋዎች ምንድን ናቸው?" ፍጥነትን፣ ማረጋገጫን እና የክፍያ ቻናሎችን ሲቆጣጠሩ የሚተዳደር ይሆናል።

ሚዛኑን አጠንክር; ቀኑ ያለፈበት ደብተር ጠይቅ; የክርክር ንጣፍ; የተረጋገጠውን ብቻ ይክፈሉ።
መጀመሪያ ውጤትዎን ይምረጡ፡- ፈጣን የብድር ግቦች እልባትን ሊያጸድቁ ይችላሉ; የገንዘብ ፍሰት ገደቦች እቅድን ይደግፋሉ።
እቅድ መደራደር፡- ከገቢዎ ጋር የተያያዘ ተመጣጣኝ የጊዜ ሰሌዳ ያቅርቡ; በማክበር ጊዜ የማስፈጸሚያ እና ወጪዎች አስተማማኝ የጽሁፍ እገዳ; የ SEPA ግዴታዎችን ያስወግዱ.
የሰፈራ ዓላማ፡- ለ"ሙሉ እና የመጨረሻ" መዘጋት ተጨባጭ የሆነ ድምር ያቅርቡ፤ የዜሮ ቀሪ፣ ዳግም ሽያጭ የለም፣ እና የBKR ማሻሻያ የጽሁፍ ማረጋገጫ ያስፈልጋቸዋል።
ቤተሰቡን ይጠብቁ; ክፍያዎችን ከግል መለያ ያስቀምጡ; የግል ዕዳን ለመፍታት በጋራ ገንዘብ አያድሱ ወይም አብረው አይፈርሙ።
ተጨማሪዎችን እሰር የኢንካሶ ስህተቶችን ለማስተካከል ማንኛውንም ስምምነት እና የተጣጣመ የወጪ ስሌት ሁኔታን ያዘጋጁ።
ሁሉንም ነገር ይመዝግቡ፡ የተፈረሙ ውሎችን፣ የክፍያ ማጣቀሻዎችን እና የመዝጊያ/የመልቀቅ ደብዳቤ ያግኙ። ለወደፊት የሞርጌጅ መዝገብ መዝገብ.

ደረጃ 13. የድንበር ተሻጋሪ ዕዳዎችን እና የአውሮጳ ህብረት ማስፈጸሚያ ደንቦችን ግምት ውስጥ ያስገቡ

ድንበሮች ሲገቡ የቆዩ ዕዳዎች ይበልጥ አስቸጋሪ ይሆናሉ። አንድ የደች ሰብሳቢ በውጭ አገር የተነሳውን የይገባኛል ጥያቄ ሊያሳድድ ይችላል፣ ወይም የውጭ ድርጅት ወደ እርስዎ የደች አድራሻ ይጽፋል። ለ “አዲስ ፍቅር፣ የቆዩ እዳዎች፡ ህጋዊ አደጋዎችዎ ምንድናቸው?”፣ ችግሩን ይከፋፍሉ፡ በመጀመሪያ፣ የይገባኛል ጥያቄው በሚመለከተው ህግ (ገደብ ጨምሮ) የሚሰራ ነው? ሁለተኛ፣ በኔዘርላንድስ በትክክል ሊተገበር ይችላል?

ህግን እና መድረክን ይሰኩ፡ ኮንትራቱን እና ማንኛውንም ያግኙ ዳኝነት/የምርጫ አንቀጽ; ሸማች ከሆንክ አስተውል ።
ስለ ፍርድ ቤት ርዕስ ይጠይቁ፡- ምንም ርዕስ = መደበኛ ስብስብ. ርዕስ = የተረጋገጠ ቅጂ፣ የአገልግሎት ማረጋገጫ እና የደች/እንግሊዝኛ ትርጉም ይጠይቁ።
እውቅና/ተፈጻሚነት፡- አንድ deurwaarder እርምጃ ከመውሰዱ በፊት በኔዘርላንድ ውስጥ እውቅና አስፈላጊ ከሆነ ያብራሩ; ምን እርምጃ እንደሚወስዱ ይጠይቁ.
ሰዓቱን ልብ ይበሉ: በውጭ አገር ክፍያዎች ወይም እውቅናዎች ገደብ ላይ ተጽእኖ ሊያሳድሩ ይችላሉ; በመጠባበቅ ላይ ያለ ማስረጃ ተጠያቂነትን ከመቀበል ይቆጠቡ።
የአውሮፓ ህብረት ያልሆነ አንግል የውጭ (የአውሮፓ ህብረት ያልሆኑ) ፍርዶች ብዙውን ጊዜ ከመተግበሩ በፊት የኔዘርላንድ ፍርድ ቤት አረንጓዴ መብራት ያስፈልጋቸዋል - እቅዳቸውን እና የጊዜ ሰሌዳውን ይጠይቁ።
ገንዘቦችን ይከላከሉ ግንኙነቶችን በጽሑፍ ያኑሩ ፣ የ SEPA ትዕዛዞችን ያስወግዱ እና ማንኛውንም የተከፋይ ዝርዝሮችን በጥንቃቄ ያረጋግጡ።

ደረጃ 14. የደች ጠበቃን መቼ እንደሚያካትቱ ይወቁ

ለመክፈል፣ ለመመለስ ወይም ለመጠበቅ እርግጠኛ ካልሆኑ አጭር ምክክር በሺዎች የሚቆጠሩ ሰዎችን ያድናል እና ስህተቶችን ይከላከላል (እንደ ጊዜ የማይሰጥ የይገባኛል ጥያቄን መቀበል)። የኔዘርላንድ ዕዳ እና የቤተሰብ ንብረት ጠበቃ የግፊት-ሙከራ/የመፈተሽ/የመፈተሽ፣የሕገ-ወጥ ጫናን ማስቆም፣ደህንነቱ የተጠበቀ ድርድሮችን ማዋቀር እና የቤት ውስጥ ንብረቶችን ማጠር ይችላል።

የፍርድ ቤት ወረቀቶች ደርሶዎታል፡- dagvaarding, ፍርድ, ወይም አፈጻጸም ቅጂ.
ማስፈጸም እየመጣ ነው፡- beslag ወይም loonbeslag ታወቀ ወይም ተጀምሯል።
Verjaring አከራካሪ ነው፡- ሰብሳቢው እርስዎ ማረጋገጥ አይችሉም በማለት ክስ ሰንዝሯል።
ድንበር ተሻጋሪ; በNL ውስጥ የሚተገበር የውጭ የይገባኛል ጥያቄ ወይም የባለቤትነት መብት።
ከፍተኛ ድርሻ፡ የጋራ ቤት ፣ የንግድ ማጋራቶች, ወይም የማይቀር ሞርጌጅ.
የኢንካሶ አለመግባባቶች ቀጥለዋል፡- የተሳሳተ የ14-ቀን ደብዳቤ ወይም የታሸጉ ወጪዎች።
የማንነት ጉዳዮች፡- የተሳሳተ ሰው፣ አጭበርባሪ ወይም የተቀላቀሉ ፋይሎች።
ሰነዶች ያስፈልጉዎታል፡- አብሮ የመኖር/ቅድመ-ጋብቻ ሰነድ ወይም የሰፈራ ውሎች።

አማካሪው ተፈጻሚነቱን ማረጋገጥ፣ እገዳዎችን መፈለግ፣ ወጪዎችን/አባሪዎችን መወዳደር እና እርስዎን በአስቸኳይ የመጨረሻ ቀኖች ሊወክልዎት ይችላል።

ቀጣይ እርምጃዎች

የድሮ እዳዎች አዳዲስ እቅዶችን ማደናቀፍ የለባቸውም። በሚቀጥሉት 48 ሰአታት ውስጥ የእውነታ ፋይልዎን ይገንቡ፣ ገደቡን በጥሩ ጭንቅላት ያሰሉ እና ማንኛውንም ከመፃፍዎ ወይም ከመክፈልዎ በፊት የተከሰሱትን “ዳግም ማስጀመር” ያረጋግጡ። ግንኙነቶችን በጽሑፍ ያቆዩ ፣ ተጠያቂነትን የሚያምኑ ቃላትን ያስወግዱ ፣ እና የታጠሩ ንብረቶችን እስኪደውሉ እና ለምን ተጠያቂው ማን እንደሆነ እስኪገልጹ ድረስ ፋይናንስን ይለያዩ ። አውራጃው ከመጣ ወይም ፍርድ ቤት መሬት ከሰጠ፣ በተመሳሳይ ቀን እርምጃ ይውሰዱ - ፈጣን እና ትክክለኛ እርምጃዎች ቤትዎን ፣ ገቢዎን እና የግንኙነቶች ግቦችዎን ይጠብቁ።

አክሲዮኖች ከፍተኛ ሲሆኑ ወይም የጊዜ ሰሌዳው ግልጽ ካልሆነ፣ አጭር፣ ያተኮረ ምክክር ያግኙ። የደች ዕዳ እና የቤተሰብ ንብረት ጠበቃ ተፈጻሚነትን ማረጋገጥ፣ ወጪዎችን መቃወም፣ ማስፈጸሚያ ባለበት ማቆም እና ደህንነቱ የተጠበቀ ሰፈራዎችን ማዋቀር ይችላሉ። ከእርስዎ ሁኔታ ጋር የሚስማማ ግልጽ፣ ተግባራዊ እርዳታ ለማግኘት፣ ከኔዘርላንድ ጠበቃ ጋር ይነጋገሩ Law & More እና በልበ ሙሉነት ወደፊት ይሂዱ።